
- •Введение
- •1 Основы оценки действующих предприятий
- •1.1 Предмет оценки бизнеса
- •1.2 Терминология оценки бизнеса
- •1.3 Цели оценки стоимости действующих предприятий
- •1.4 Применяемые стандарты стоимости бизнеса
- •1.5 Принципы оценки предприятий
- •1.6 Обзор подходов и методов, используемых при оценке стоимости предприятия
- •1.7 Анализ факторов, влияющих на стоимость предприятия
- •Контрольные вопросы
- •2 Доходный подход к оценке предприятий
- •2.1 Стоимость денег во времени. Временная оценка денежных потоков
- •2.2 Метод дисконтирования будущих денежных потоков
- •2.3 Выбор ставки дисконта (учет фактора риска)
- •2.4 Капитализация доходов
- •2.5 Методы расчета остаточной стоимости. Модель Гордона
- •Контрольные вопросы
- •3 Сравнительный подход к оценке стоимости предприятий (методы компании-аналога)
- •3.1 Метод рынка капитала
- •3.2 Метод сделок
- •3.3 Метод отраслевой оценки
- •Контрольные вопросы
- •4 Затратный подход к оценке стоимости предприятий (методы накопления активов)
- •4.1 Метод расчета стоимости чистых активов
- •4.2 Оценка материальных активов предприятия
- •4.3 Оценка нематериальных и финансовых активов
- •4.4 Метод избыточных прибылей. Концепция «Гудвилл»
- •4.5 Метод расчета ликвидационной стоимости предприятия
- •Контрольные вопросы
- •Заключение
- •Приложения
Приложения
1 Здесь и далее используются международные таблицы шести функций сложного процента тип В.
1 Результат внереализационной деятельности учитывает другие источники доходов (расходов) предприятия – полученную арендную или лизинговую плату, полученные дивиденды, банковские проценты, курсовые разницы валют, полученные и выплаченные штрафы, пени, неустойки и т.п.
1 Правило требования повышенной доходности инвестиций за повышенный риск или рыночной премии за риск. Инвесторы, вкладывающие свои средства в рисковые активы, требуют компенсации в форме дополнительно ожидаемого дохода за принятие риска по инвестициям, отдача по которым не гарантирована.
2 Rt – обычно эта ставка определяется исходя из коэффициента отдачи по долгосрочным правительственным облигациям. Для инвестора она представляет собой альтернативную ставку дохода, которая характеризуется отсутствием риска и высокой степенью ликвидности.
3 Систематический риск характеризует неопределенность получения будущих доходов (качество будущих доходов), обусловленную чувствительностью дохода на оцениваемый инвестиционный актив к изменениям уровня среднерыночного дохода