
- •Введение
- •1 Основы оценки действующих предприятий
- •1.1 Предмет оценки бизнеса
- •1.2 Терминология оценки бизнеса
- •1.3 Цели оценки стоимости действующих предприятий
- •1.4 Применяемые стандарты стоимости бизнеса
- •1.5 Принципы оценки предприятий
- •1.6 Обзор подходов и методов, используемых при оценке стоимости предприятия
- •1.7 Анализ факторов, влияющих на стоимость предприятия
- •Контрольные вопросы
- •2 Доходный подход к оценке предприятий
- •2.1 Стоимость денег во времени. Временная оценка денежных потоков
- •2.2 Метод дисконтирования будущих денежных потоков
- •2.3 Выбор ставки дисконта (учет фактора риска)
- •2.4 Капитализация доходов
- •2.5 Методы расчета остаточной стоимости. Модель Гордона
- •Контрольные вопросы
- •3 Сравнительный подход к оценке стоимости предприятий (методы компании-аналога)
- •3.1 Метод рынка капитала
- •3.2 Метод сделок
- •3.3 Метод отраслевой оценки
- •Контрольные вопросы
- •4 Затратный подход к оценке стоимости предприятий (методы накопления активов)
- •4.1 Метод расчета стоимости чистых активов
- •4.2 Оценка материальных активов предприятия
- •4.3 Оценка нематериальных и финансовых активов
- •4.4 Метод избыточных прибылей. Концепция «Гудвилл»
- •4.5 Метод расчета ликвидационной стоимости предприятия
- •Контрольные вопросы
- •Заключение
- •Приложения
4.3 Оценка нематериальных и финансовых активов
К нематериальным активам относятся активы предприятия, имеющие стоимость, но не имеющие материального содержания и обладающие такими свойствами, как долговременное (свыше 1 года) использование в хозяйственном обороте, способность приносить доход и способность отчуждения. В зависимости от назначения и выполняемых функций нематериальные, активы подразделяются на 3 группы: интеллектуальная собственность, имущественные права и отложенные затраты.
К интеллектуальной собственности относятся изобретения, патенты, лицензии, товарные знаки, компьютерное обеспечение, технические библиотеки, производственное и управленческое ноу-хау, авторские права и т.п.
Имущественные права включают права пользования землей, водными и другими природными ресурсами, недрами, имуществом и т.п.
К отложенным затратам относятся организационные расходы, научно-исследовательские и опытно-конструкторские разработки (НИОКР) и т.п.
На предприятиях стран Запада в составе нематериальных активов учитывается еще стоимость нематериальных активов, не отражаемых в бухгалтерских балансах, но обеспечивающих предприятию получение дополнительных доходов и увеличение в этой связи его стоимости, это так называемая цена «деловой репутации» фирмы или стоимость «Гудвилл». К нематериальным активам, обеспечивающим появление «гудвилл», относятся: подобранный и обученный персонал, клиентура предприятия, его имидж в деловых кругах, контракты и предложения, льготные аренды, доступ к рынкам, соглашения о недопущении конкуренции и т.п.
Нематериальные активы оцениваются:
затратным подходом – стоимость нематериального актива определяется по цене приобретения с учетом соответствующего индекса переоценки;
доходным подходом – рассчитывается и дисконтируется чистый доход, который может обеспечить нематериальный объект;
рыночным подходом - методом сравнительного анализа продаж, когда стоимость нематериальных активов определяется по цене сопоставимых активов, проданных на рынке, с внесением соответствующих поправок.
К финансовым активам предприятия относятся дебиторская задолженность, долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения (инвестиции), валютные средства, долговые обязательства к получению.
Оценка дебиторской задолженности начинается с ее анализа: составляется список всех дебиторов, график погашения дебиторской задолженности, изучается возможность возврата долга в сроки, предусмотренные соответствующими договорами, выявляется просроченная дебиторская задолженность, планируются мероприятия по ее погашению: напоминание дебиторам, возможность пролонгации сроков, реструктуризация, обращение с исками в Арбитражный суд и т.п.
Результатом анализа является определение мобилизованной дебиторской задолженности, как вероятной к получению, и сомнительной (безнадежной) дебиторской задолженности (маловероятной к получению).
Мобилизованная дебиторская задолженность может оцениваться путем дисконтирования будущих основных сумм и выплат процентов к их текущей стоимости. При этом ставка дисконта должна учитывать риск, связанный с получением будущих платежей.
Сомнительная (безнадежная) дебиторская задолженность списывается с баланса предприятия.
Инвестиции включают ценные бумаги, вложения в уставные капиталы и других предприятий, в дочерние и зависимые предприятия и т.п. Оценка инвестиций осуществляется по рыночной цене на дату оценки с учетом курса акций на фондовом рынке, возможности продажи доли в уставном капитале и пр.
Оценка денежных средств, находящихся на валютном счете предприятия , осуществляется по курсу валют на дату оценки.