Объемно-планировочные структуры многоэтажных жилых зданий.

Объемно-планировочные структуры многоэтажных жилых зданий основаны на схемах возможного блокирования “жилых ячеек” (т.е. объединения их через общие стены) на уровне земли в одноэтажных жилых зданиях (табл.1).

В многоэтажных жилых зданиях вместо одной общей внешней наземной коммуникации, достаточной для одноэтажного строительства, доступ к жилым ячейкам осуществляется теперь через дополнительные внутренние горизонтальные коммуникации на типовом этаже, а доступ к последним – через вертикальные коммуникации, связывающие все этажи с уровнем земли. При этом возникают несколько вариантов структур многоэтажного здания:

1. Однорядовый (тип “Г”) блокированный одноэтажный ( или с двухуровневыми ячейками по 50 % светового фронта каждая) дом может образовать многоэтажный секционный дом с двухквартирными секциями, где две “ячейки-квартиры” имеют доступ через одну вертикальную коммуникацию, по 50 % светового фронта каждая и достаточную “комнатность” (для семей в 6 чел. каждая), рис. 7.

Рис.7 Двухквартирная секция. Жилой комплекс на Мосфильмовской. С. Скуратов.

Таблица 1.

Типы многоэтажных жилых зданий

2. Тот же тип “Г” однорядового блокированного дома может образовать многоэтажный галерейный дом “гостиничного типа” с ячейками по 25 % светового фронта, что соответствует малометражным, малокомнатным квартирам с доступом через дополнительную внутреннюю горизонтальную коммуникацию на каждом этаже и вертикальные, связывающие этажи между собой и с уровнем земли. Для увеличения “комнатности” ячеек используются двухуровневые (или полуторауровневые) квартиры с 50 % световым фронтом каждая и с перекрытием галереи, рис.8.

Рис.8. Сириани. Галерейные жилые дома.

3. Двухрядовый (тип “Д”) блокированный одноэтажный дом (очень редко применяемый) с ячейками по 25 % светового фронта может образовать многоэтажный коридорный дом. Доступ в ячейки в коридорном типе дома осуществляется через продольный коридор и через вертикальные коммуникации (рис. 9).

Рис.9 Стивен Холл. Simmons Holl.

Для увеличения “комнатности” применяются двухуровневые квартиры (с перекидкой через коридор) с 50 % светового фронта и достаточным количеством комнат для семей 3-4-5 чел. (табл. 2,3, рис. 10,11).

Таблица 2

Коридорные и коридорно-секционные жилые дома

Рис.10. Р.Пиано.

Жилой дом на Потсдамер-платц,

Берлин.

Таблица 3.

Предельная длина внеквартирных коридоро и ширина световых карманов по условиям естественного освещения.

(Пособие к МГСН 3. 01-96 Жилые здания)

Рис.11. Emmanuel Combarel&Dominiqe Marrec Architects.

Социальное жилье для студентов. Argenteuil, France.

4. Двухрядовый блокированный одноэтажный дом в 4 ячейки по 50 % светового фронта каждая может образовать односекционный многоэтажный дом “башенного типа” с 4-мя ячейками квартирами углового проветривания или с 5-тью и более ячеек квартир при добавлении ячеек с 25 % светового фронта (рис. 12,13))

Рис.12.

Рис.13.

Для домов “башенного типа” важным является увеличение числа “ячеек-квартир” на этаже, чтобы оправдать дорогое и сложное оборудование единственной вертикальной коммуникации (рис.12,13).

5. Совмещение секционного дома (тип 1) с коридорным (тип 3) для увеличения числа “ячеек-квартир” в одной секционной секции с одной вертикальной и одной горизонтальной коммуникациями (3-х – 4-х – 8-ми квартирные секции), (табл. 4, 5, рис. 14,15,16,17).

Увеличение числа “ячеек-квартир” в секции многоэтажного дома обосновано стоимостью и сложностью устройства единственной вертикальной коммуникации (размеры, в план которой на каждом этаже при 25 эт. высоте дома доходят до 80 кв. м., т.е. 9х9 м), (рис. 16,17,18,19).

Рис. 14 Примеры многоквартирных секций.

КОРИДОРНО-СЕКЦИОННЫЕ ДОМА

Таблица 4. ТИПЫ СЕКЦИЙ МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ.

Таблица 5.

СХЕМЫ СЕКЦИЙ МНОГОСЕКЦИОННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ.

Таблица 5 (продолжение)

СХЕМЫ СЕКЦИЙ МНОГОСЕКЦИОННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ.

МНОГОСЕКЦИОННЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА

МНОГОСЕКЦИОННЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА

ДОМА АТРИУМНОГО ТИПА

МНОГОЭТАЖНЫЕ ТЕРАССНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА

СМЕШАННЫЕ ТИПЫ МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

СМЕШАННЫЕ ТИПЫ МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

ОРИЕНТАЦИЯ И ИНСОЛЯЦИЯ.

Присутствие в структуре жилого здания (независимо от его этажности) “ячеек-квартир” с минимальным (25 %) световым фронтом требует соответствующей ориентации его продольной оси (рис. 20).

рис. 20

Ориентация жилого здания (его продольной оси) должна обеспечить нормированную инсоляцию жилых комнат (тип “В” и “Г” по 50 % светового фронта) на неблагоприятный сектор горизонта может быть ориентировано не более:

• одной жилой комнаты в 2-х комнатных квартирах

• двух – в 3-х - 4-х комнатных квартирах

• трех – в 5-ти комнатных квартирах

“Ячейка-квартира”, в которой все жилые комнаты выходят на один фасад (тип “Д” – 25 % светового фронта), не может быть ориентирована в сектор горизонта от 310 град. до 50 град. во всех климатических районах, а также в пределах сектора от 200 град. до 290 град. в III и IV районах (Рис. 21).

Рис. 21.

Непрерывная инсоляция жилых помещений должна быть обеспечена в течение 3 часов (с 22 апреля по 22 августа) для географических широт севернее 58 град. сев. шир., в течение 2,5 часов (с 22 марта по 22 сентября) для зоны в 48 град.-58 град. сев. шир. и не менее 2 часов (с 22 февраля по 22 октября) для зон южнее 48 град. сев. шир.

В связи с вышеизложенным жилые здания по своей объемно-планировочной структуре делятся на “меридиальные”; “широтные” и “ограниченно-широтные”. К “меридиальным” относятся жилые здания, в которых “ячейки-квартиры” с минимальным световым фронтом (тип “Д” – 25 % светового фронта) расположены вдоль двух противоположных фасадов и каждая из них выходит своим световым фронтом только на один фасада. Из-за этого все жилое здание должно быть ориентировано своей продольной осью вдоль меридиана (ориентация (С-10). К “широтным” относятся здания, в которых все жилые “ячейки-квартиры” выходят своими световыми фронтами на оба противоположных фасада (типы “В” и “Г” по 50 % светового фронта). Из-за этого “широтные” здания имеют произвольную ориентацию (с учетом требования количества инсолирующихся комнат). К “ограниченно-широтным” относятся здания, на типовом этаже которых имеется хотя бы одна “ячейка-квартира” типа “Д” - 25 % светового фронта. Из-за нее весь дом должен быть ориентирован так, чтобы она выходила на благоприятную сторону горизонта.

ВНУТРЕННИЕ КОММУНИКАЦИИ И ПОЖАРНАЯ ЭВАКУАЦИЯ

В мало- и среднеэтажных (безлифтовых) жилых зданиях общие коридоры и лестницы (т. е. внутренние коммуникации или доступы к “ячейкам-квартирам”) являются также путями экстренной (пожарной) эвакуации.

В многоэтажных зданиях только специально оборудованные лестничные клетки предназначаются для пожарной эвакуации. Они размещаются не далее 20-25 метров от дверей квартир. Внутри квартиры наибольшее расстояние до выхода в общую коммуникацию не должно превышать 20 м. Лифтовая группа (рассчитываемая по наибольшей поэтажной площади квартир, грузоподъемности и скорости) служит связью с уровнем земли и между этажами.

Эвакуационные лестницы, являясь главным средством эвакуации, должны проектироваться с учетом следующих требований и норм:

Степень огнестойкости	Наибольшее расстояние от дверей квартир до входа в лестничную клетку (в м)
	При расположении между лестничными клетками	При выходах в тупиковый коридор или галерею
I, II	40	25
Назначение маршей лестниц	Наименьшая ширина марша (в м)	Наибольший уклон
а) Марш лестниц, ведущих на жилые этажи: в секционных домах - в 3-х этажных и более, - в коридорных или галерейных не менее	1,05 1,20	1 : 1,75 1 : 1,75
б) внутриквартирные, а также ведущие в подвалы и цокольные этажи (служебные)	0,90	1 : 1,25

• При высоте этажа 2,80 м употребляются лестницы со ступеньками 15,6 х 30,0 см и длиной марша 2,40 м. При высоте в 3,0 м – ступеньки 15,0 х 30,0 см и длиной марша 2,70 с (не более 10 подъемов до промежуточной площади).

• Запрещено использовать лестницы с круговым спуском или с забежными ступеньками.

• Ширина площадок не менее 1,20 м (при устройстве мусоропровода на промежуточной площадке ее ширина не менее 1,60 м).

• Лестничные клетки должны освещаться через оконные проемы на каждом этаже.

• В коридорных или галерейных домах с общей поэтажной площадью квартир не менее 500 кв. м. следует предусматривать эвакуационные лестницы (не менее двух в разных концах коридора или галереи).

• В жилых домах с этажностью свыше 10 этажей следует предусматривать “незадымляемые” лестничные клетки двух типов: I-го типа – со входам в лестничную клетку из наружного балкона или из открытой лоджии; II-го типа – с воздушным подпором и входом через промежуточный тамбур (табл. 6,7,8).

Таблица 6.