
- •Основные понятия системы управления
- •Понятие и структура управления
- •Система управления земельными ресурсами
- •Цели и задачи управления
- •3 Принципы управления
- •4 Классификация методов управления
- •Виды и задачи управления земельными ресурсами на различных административно-территориальных уровнях
- •Планирование развития городских территорий
- •Понятие бизнес-плана в градостроительстве
- •2 Понятие и назначение генерального плана и его роль в развитии городских территорий.
- •Использование земель в городах
- •Роль ценового, правового и функционального зонирования в использование городских земель
- •Организационная структура управления земельными ресурсами
- •Структура и полномочия государственных органов власти рф по управлению земельными ресурсами
- •2 Структура и полномочия исполнительных органов государственной власти рф по управлению земельными ресурсами
- •3 Структура и полномочия государственных органов власти субъектов рф по управлению земельными ресурсами.
- •Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
- •Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом
- •Министерство имущественных отношений по омской области
- •Полномочия и функции фгу «зкп по району (городу)»
- •Основные формы платы за землю
- •Инвестиции в развитии городских территорий виды собственности городских земель, формы управления земельными ресурсами – их регулирование
- •1 Виды собственности земель в городе: частная, муниципальная, субъектов федерации, федеральная.
- •Статья 17. Собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю
- •Статья 18. Собственность на землю субъектов Российской Федерации
- •Статья 19. Муниципальная собственность на землю
- •Формы управления земельными ресурсами
- •Организационная структура управления земельными ресурсами
- •Формирование рынка городской земли
- •Классификация рынков городской земли
Лекция №1
Основные понятия системы управления
Понятие и структура управления
Цель и задачи управления
Принципы управления
Методы управления
Понятие и структура управления
Управление – это сознательное воздействие человека на различные объекты и протекающие в окружающем мире процессы на связанных с ними людей, которые осуществляются с целью придать процессам определенную направленность и получить желаемый результат.
Управлять это значит создавать условия для реализации, т.е начальник должен понимать смысл и видеть перспективу. Второе, что он должен делать – четко делегировать права и ответственность, т.е. ты ответственные за это. А ты за это. И при необходимости взять на себя руководство и решить поставленную задачу. Это и идеальный начальник. Только в данном случае, будет достигнут положительный опыт работы и результат.
В зависимости от вида объекта, на который направлено управляющие воздействие различают – управление обществом, государством, экономикой, социальными процессами, предприятиями, производственными коллективами и др.
В русском языке термин «управление» в равной мере применим к управлению государством, производственным коллективом, т.е это универсальное понятие, включающие управление любым процессом и объектом.
“Менеджмент – это умение добиваться поставленных целей, используя труд, интеллект, мотивы поведения других людей. «Английское слово «management», означающее в переводе на русский язык «управление», менее универсально в сравнении с русским и относится только к административному управлению, руководству («administration, direction)
Во-первых, говоря о “менеджменте”, американцы почти всегда подразумевают фигуру “менеджера” – человека, субъекта управления, действующего в некоторой организации. В более общем смысле они применяют термины “администрация”, “администрирование” (administration), которые в большей степени отражает обезличенную систему управления. Во-вторых, когда говорят “менеджер”, то по большому счету, имеют в виду профессионального управляющего, осознающего, что он представитель особой профессии.
Термин “менеджмент” применим к любым типам организаций, но, если речь идет о государственных органах любого уровня (а в нашем случае органы местного самоуправления.), более правильно использовать термин public administration – “государственное управление”.
Управление государством в английском языке характеризуется термином «government», управление разными техническими средствами звучит как «control», «driving», «piloting».
Поэтому слово менеджмент (management) следует интерпретировать в русском языке не как управление в широком смысле, а как руководство, администрирование, организация дела.
Управление (Питер Ф. Дриккер) – особый вид деятельности, превращающий неорганизованную толпу в эффективную, целенаправленную и производительную группу.
Изучение общетеоретических основ управления целесообразнее начинать с изложения так называемых элементов организаций и процесса управления.
Организация – это группа людей, деятельность которых сознательно координируется для достижения общей цели или целей. Всем организациям присущи такие элементы как ресурсы (люди, капитал, материалы, технология, информация), зависимость от внешней среды, горизонтальное и вертикальное разделение труда (отделы, группы, руководители, главные, ведущие специалисты и т.д.). Поскольку работа в организациях разделяется на составные части, кто-то должен координировать работу отделов. (координация (упорядочение) - взаимосвязь, согласование, приведение в соответствие (согласование действий)) Вертикальное разделение труда отделяет работу по координированию от самих действий работников организации. Поэтому деятельность по координированию работы других людей и составляет сущность управления.
В специальной литературе по управлению дается более общее понятие управления. Управление – это процесс целенаправленного воздействия управляющей подсистемы или органа управления на управляемую подсистему или объект управления с целью его эффективного функционирования и развития.
Система управления земельными ресурсами представлена на схеме № 1