
- •Курсовая работа по дисциплине:
- •Раздел 1. Планирование производственно-хозяйственной деятельности строительной организации 4
- •Раздел 2. Составление локальной сметы 22
- •Раздел 3.Расчеты эффективности капитальных вложений 29
- •1. Составление производственной программы строительной организации на планируемый год.
- •1. Составление производственной программы строительной организации на планируемый год
- •1.1. Расчет произведенной строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам
- •Расчет произведенной строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам
- •1.2. Расчет готовой строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам
- •Расчет готовой строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам
- •1.3. Расчет незавершенного строительного производства на конец каждого квартала
- •1.4. Проверка правильности расчетов
- •2. Расчет сметной и плановой себестоимости строительно-монтажных работ
- •Расчет сметной и плановой себестоимости произведенной строительной продукции по объектам на планируемый год
- •Расчет сметной и плановой себестоимости нсп на начало и конец планируемого года
- •Расчет плановой себестоимости объема готовой продукции по объектам на планируемый год
- •2.4. Расчет размера условно-постоянной части в составе плановой себестоимости
- •3. Расчеты плановой прибыли от реализации строительной продукции и рентабельности
- •3.1. Расчет плановой прибыли от реализации готовой строительной продукции на планируемый год
- •3.2. Расчет плановой рентабельности продаж и затрат
- •3.3. Расчет аналитическим путем точки безубыточности и минимального оборота от реализации готовой продукции
- •3.4. График прибыли (рентабельности)
- •3.5. Расчет размера увеличения прибыли при изменении каждого из факторов, влияющих на прибыль, на 10%
- •Расчет увеличения прибыли при изменении каждого из факторов на 10%
- •3.6. Анализ влияния на прибыль изменения фактора «постоянные затраты за период»
- •4. Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат
- •4.1. Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат;
- •4.1. Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат на 22%
- •Расчет компенсационных мероприятий при увеличении постоянных затрат на 22%
- •4.2. Проверка правильности расчетов
- •5. Определение погасительной суммы кредита с предоставлением графика платежей
- •3. Расчеты экономической эффективности капитальных вложений.
- •3.1 Сравнительная экономическая эффективность капитальных вложений
- •3.2 Определение экономической эффективности инвестиций с учетом фактора времени
- •3.2.1 Определение экономического эффекта от ускорения ввода в действие объекта
- •3.2.2 Определение экономической эффективности инвестиций разновременных затрат в строительство объектов
- •3.2.3 Определение экономической эффективности вариантов проектных решений, имеющих различные сроки службы
- •3.2.4. Определение экономической эффективности от повышения надежности строительства
- •Заключение
- •Список литературы
- •Интернет - ресурсы
3.2.3 Определение экономической эффективности вариантов проектных решений, имеющих различные сроки службы
При сопоставлении вариантов проектных решений, имеющих различные сроки службы основных фондов, их нужно приводить в сопоставимый вид путем учета дополнительных инвестиций для замены новыми фондами с более коротким сроком службы.
Расчеты выполняются по формулам:
Для основных средств, имеющих более длительный срок службы
П1 = К1 + (20)
где П1 – приведенные затраты на производство единицы продукции с более длительным сроком службы, руб.;
К1 – инвестиции на приобретение оборудования с более длительным сроком службы, руб.;
Сt – эксплуатационные затраты при функционировании оборудования в соответствующие периоды, руб./год;
Т – продолжительность функционирования оборудования с более длительным сроком службы;
t – период приведения в годах.
Для оборудования, имеющего более короткий срок службы
П2
=
К2
+
+
(21)
где П2 – приведенные затраты на производство единицы продукции с более коротким сроком службы, руб.;
К2 – инвестиции на приобретение оборудования с более коротким сроком службы, руб.;
КЗАМ – инвестиции на замену оборудования с более короткими сроками службы, руб.;
Сt – эксплуатационные затраты при функционировании оборудования в соответствующие периоды, руб./год.
Сравнение полученных результатов позволяет выбрать экономически целесообразный вариант по минимуму приведенных затрат.
ЗАДАЧА№5
Выбрать экономически целесообразный вариант системы горячего водоснабжения поселка. Исходные данные:
Первый вариант – Срок службы системы 12 лет.
Сметная стоимость строительства К1 = 35000 тыс. руб. Годовые эксплуатационные расходы С1 = 9000 тыс. руб./год.
Второй вариант – Срок службы системы 4 года. Сметная стоимость строительства К2 = 20 000 тыс. руб. При замене системы через 4 и 8 лет инвестиции с учетом затрат на демонтаж старой системы составляют
Кзам = 44000 тыс. руб. Годовые эксплуатационные расходы С2 = 7000 тыс. руб./год. Норма рентабельности 11%.
Общий срок службы системы, лет
|
I проект
|
II проект
|
|||||
Сметная стоимость млн.руб.
|
Годовые эксплуата-ционные затраты, млн.руб.
|
Срок службы системы лет
|
Сметная стои-мость млн.руб.
|
Капиталь-ные вложения по замене системы, млн.руб.
|
Годовые эксплуата-ционные затраты, млн.руб.
|
||
12
|
35
|
9
|
4
|
20
|
44
|
7
|
Решение:
12
П1
= 35000 + 9000 •
∑
= 35000 + 9000 • 6,49236
= 93431,24 т.руб.
t=1
12
П2
=
20000 +22000 •
22000 •
+ 7000 •
∑
=
t=1
= 20000 + 22000 • 0,65873 + 22000 • 0,43393 + 7000 • 6,49236 = 89485,04 т.руб.
Вывод: экономически целесообразно строить систему горячего водоснабжения по второму варианту, т.к. П2 < П1.