- •Курсовая работа по дисциплине:
- •Раздел 1. Планирование производственно-хозяйственной деятельности строительной организации 4
- •Раздел 2. Составление локальной сметы 22
- •Раздел 3.Расчеты эффективности капитальных вложений 29
- •1. Составление производственной программы строительной организации на планируемый год.
- •1. Составление производственной программы строительной организации на планируемый год
- •1.1. Расчет произведенной строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам
- •Расчет произведенной строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам
- •1.2. Расчет готовой строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам
- •Расчет готовой строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам
- •1.3. Расчет незавершенного строительного производства на конец каждого квартала
- •1.4. Проверка правильности расчетов
- •2. Расчет сметной и плановой себестоимости строительно-монтажных работ
- •Расчет сметной и плановой себестоимости произведенной строительной продукции по объектам на планируемый год
- •Расчет сметной и плановой себестоимости нсп на начало и конец планируемого года
- •Расчет плановой себестоимости объема готовой продукции по объектам на планируемый год
- •2.4. Расчет размера условно-постоянной части в составе плановой себестоимости
- •3. Расчеты плановой прибыли от реализации строительной продукции и рентабельности
- •3.1. Расчет плановой прибыли от реализации готовой строительной продукции на планируемый год
- •3.2. Расчет плановой рентабельности продаж и затрат
- •3.3. Расчет аналитическим путем точки безубыточности и минимального оборота от реализации готовой продукции
- •3.4. График прибыли (рентабельности)
- •3.5. Расчет размера увеличения прибыли при изменении каждого из факторов, влияющих на прибыль, на 10%
- •Расчет увеличения прибыли при изменении каждого из факторов на 10%
- •3.6. Анализ влияния на прибыль изменения фактора «постоянные затраты за период»
- •4. Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат
- •4.1. Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат;
- •4.1. Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат на 22%
- •Расчет компенсационных мероприятий при увеличении постоянных затрат на 22%
- •4.2. Проверка правильности расчетов
- •5. Определение погасительной суммы кредита с предоставлением графика платежей
- •3. Расчеты экономической эффективности капитальных вложений.
- •3.1 Сравнительная экономическая эффективность капитальных вложений
- •3.2 Определение экономической эффективности инвестиций с учетом фактора времени
- •3.2.1 Определение экономического эффекта от ускорения ввода в действие объекта
- •3.2.2 Определение экономической эффективности инвестиций разновременных затрат в строительство объектов
- •3.2.3 Определение экономической эффективности вариантов проектных решений, имеющих различные сроки службы
- •3.2.4. Определение экономической эффективности от повышения надежности строительства
- •Заключение
- •Список литературы
- •Интернет - ресурсы
3.2.1 Определение экономического эффекта от ускорения ввода в действие объекта
Единовременный эффект от функционирования объекта за период досрочного ввода в эксплуатацию определяется по формуле:
ЭВ = Еа • Ф • (Тн – Тф) (17)
где Еа– норматив общей (абсолютной) эффективности капитальных вложений для отрасли, к которой относится объект, вводимый в эксплуатацию. Согласно временной методике норматив общей (абсолютной) эффективности установлен на уровне: для торговли 0,25;
Ф — стоимость досрочно вводимых в эксплуатацию фондов;
Тн, Тф - продолжительность строительства по нормам и фактически.
ЗАДАЧА№2.
Определить экономический эффект от ускорения ввода в действие транспортного объекта при следующих исходных данных: стоимость подлежащих вводу основных фондов Ф – 1300 млн. руб., нормативный коэффициент эффективности - 0,25; продолжительность строительства по нормам 2,8 года, фактически 2,2 года.
Отрасль, в которой вводится объект |
Стоимость под-лежащих вводу основных фон-дов, млн.руб.
|
Продолжительность строительства, лет |
|
Т1 |
Т2 |
||
Торговля |
1300 |
2.8 |
2.2 |
Решение:
ЭВ = 0,25 • 1300 • (2,8 – 2,2)=195млн. руб.
Вывод: организация в случае ускорения ввода в действие объекта получит эффект в размере 195 млн. руб.
Кроме эффекта от высвобождения фондов, организация в случае досрочного строительства и ввода объекта в эксплуатацию имеет дополнительный эффект от сокращения части постоянных расходов:
Энр = К • НР • (1-Тф / Тн) (18)
где Энр – экономический эффект, вызванный сокращением условно- постоянных расходов;
К – коэффициент, учитывающий долю условно-постоянных накладных расходов в их общем объеме, (для общестроительных организаций К = 0,5)
НР – накладные расходы, руб.
ЗАДАЧА №3.
Определить эффект, получаемый от снижения условно-постоянных накладных расходов в связи с сокращением сроков выполнения работ при следующих исходных данных: сметная стоимость работ 24 млн. руб.; норматив накладных расходов – 15,8 % прямых затрат; работы выполнены за 10 месяцев вместо 12 по плану. Сметная прибыль – 6% от сметной себестоимости.
Сметная стоимость работ, млн.руб. |
Норматив накладных расходов, в % от прямых затрат |
Норматив сметной прибыли, в % от сметной себестоимости |
Сроки вы-полнения ра-бот, мес. |
|
Т1
|
Т2
|
|||
24 |
15,8 |
6 |
10 |
12 |
Решение:
Сметная стоимость = Сметная себестоимость + Сметная прибыль
Сметная себестоимость = Плановые затраты + Накладные расходы
ПЗ = х
НР = 15,8% • х = 0,158 • х = 0,158 • 19,55 = 3,0889 руб
См. себестоимость = х + 0,158х = 1,158х
См. стоимость = 1,158х + СП = 24
СП = 6% • 1,158х = 0,06 • 1,158х = 0,06948х
См. стоимость = 1,158х + 0,06948х = 1,22748х = 24
1,22748х = 24
х = 22 / 1,22748 = 19,55
ПЗ = 19,55 руб
Энр = 0,5 • 3,0889• (1-12/ 10)= -0,31 млн. руб.
Вывод: от снижения условно-постоянных накладных расходов организация получит ущерб, равный 0,31млн. руб=310 тыс. руб.