- •Курсовая работа по дисциплине:
- •Раздел 1. Планирование производственно-хозяйственной деятельности строительной организации 4
- •Раздел 2. Составление локальной сметы 22
- •Раздел 3.Расчеты эффективности капитальных вложений 29
- •1. Составление производственной программы строительной организации на планируемый год.
- •1. Составление производственной программы строительной организации на планируемый год
- •1.1. Расчет произведенной строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам
- •Расчет произведенной строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам
- •1.2. Расчет готовой строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам
- •Расчет готовой строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам
- •1.3. Расчет незавершенного строительного производства на конец каждого квартала
- •1.4. Проверка правильности расчетов
- •2. Расчет сметной и плановой себестоимости строительно-монтажных работ
- •Расчет сметной и плановой себестоимости произведенной строительной продукции по объектам на планируемый год
- •Расчет сметной и плановой себестоимости нсп на начало и конец планируемого года
- •Расчет плановой себестоимости объема готовой продукции по объектам на планируемый год
- •2.4. Расчет размера условно-постоянной части в составе плановой себестоимости
- •3. Расчеты плановой прибыли от реализации строительной продукции и рентабельности
- •3.1. Расчет плановой прибыли от реализации готовой строительной продукции на планируемый год
- •3.2. Расчет плановой рентабельности продаж и затрат
- •3.3. Расчет аналитическим путем точки безубыточности и минимального оборота от реализации готовой продукции
- •3.4. График прибыли (рентабельности)
- •3.5. Расчет размера увеличения прибыли при изменении каждого из факторов, влияющих на прибыль, на 10%
- •Расчет увеличения прибыли при изменении каждого из факторов на 10%
- •3.6. Анализ влияния на прибыль изменения фактора «постоянные затраты за период»
- •4. Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат
- •4.1. Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат;
- •4.1. Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат на 22%
- •Расчет компенсационных мероприятий при увеличении постоянных затрат на 22%
- •4.2. Проверка правильности расчетов
- •5. Определение погасительной суммы кредита с предоставлением графика платежей
- •3. Расчеты экономической эффективности капитальных вложений.
- •3.1 Сравнительная экономическая эффективность капитальных вложений
- •3.2 Определение экономической эффективности инвестиций с учетом фактора времени
- •3.2.1 Определение экономического эффекта от ускорения ввода в действие объекта
- •3.2.2 Определение экономической эффективности инвестиций разновременных затрат в строительство объектов
- •3.2.3 Определение экономической эффективности вариантов проектных решений, имеющих различные сроки службы
- •3.2.4. Определение экономической эффективности от повышения надежности строительства
- •Заключение
- •Список литературы
- •Интернет - ресурсы
3. Расчеты экономической эффективности капитальных вложений.
3.1 Сравнительная экономическая эффективность капитальных вложений
Наиболее эффективный вариант осуществления капитальных вложений устанавливается на основе сравнительной эффективности, а при наличии большого числа вариантов — по минимуму приведенных затрат.
Расчет методом приведенных затрат применяется:
1. при сопоставлении вариантов строительства новых или реконструкции действующих предприятий;
2. при решении хозяйственных или технических задач;
3. при решении задач по выбору взаимозаменяемой продукции; 4. при выборе новой техники;
5. при взаимозаменяемости материалов.
Показателем наилучшего варианта является минимум приведенных затрат:
Пi = Ci + Кi •Еn min, (16)
где Пi – приведенные затраты по i – ому варианту, руб;
Сi – текущие затраты по i – ому варианту, руб (себестоимость продукции или работ);
Кi – капитальные вложения по i – ому варианту, руб;
Еп– нормативный коэффициент сравнительной экономической эффективности капитальных вложений, (Еп = 0,15 ).
ЗАДАЧА№1.
Определить экономическую целесообразность строительства по одному из трех вариантов проекта:
1 вариант— сметная стоимость К1= 34,5 млн.руб., себестоимость готовой продукции С1= 42,5 млн.руб.;
2 вариант— сметная стоимость К2= 39,54 млн.руб., себестоимость готовой продукции С2= 38,4 млн.руб.;
3 вариант— сметная стоимость К3= 34,5 млн.руб., себестоимость готовой продукции С3= 41,9 млн.руб.
1 проект
|
2 проект
|
3 проект
|
||||
Сметная стоимость, млн. руб.
К1
|
Себестои-мость гото-вой про-дукции, млн.руб. С1
|
Сметная стоимость, млн. руб.
К2
|
Себестои-мость гото-вой про-дукции, млн.руб. С2
|
Сметная стоимость, млн. руб.
К3
|
Себестои-мость гото-вой про-дукции, млн.руб. С3
|
|
34.5
|
42.5
|
39.5
|
38.4
|
34.5
|
41.9
|
|
Решение:
П1= 42,5+ 34,5•0,15= 47,675 руб.
П2= 38,4+ 39,5•0,15= 44,325 руб. min,
П3= 41,9+ 34,5•0,15= 47,075 руб.
Вывод: Экономически целесообразен 2 вариант проекта, т.к. приведенные затраты по нему минимальные.
3.2 Определение экономической эффективности инвестиций с учетом фактора времени
При осуществлении капитальных вложений в мероприятия с длительным периодом их освоения эффективность каждого рубля по мере увеличения этого периода изменяется, то есть оказывает влияние фактор времени.