1. Формирование штатного расписания обсллуживающего персонала по текущему ремонту и санитарной уборке территорий домовладений

Весь обслуживающий персонал жилищных организаций разделяется на две основные группы: рабочих по текущему ремонту (кровельщик, плотник-столяр, штукатур-маляр, каменщик-печник, слесарь-сантехник, слесарь-электромонтер, слесарь-газоэлектросварщик) и рабочих по санитарной уборке территорий домовладений (уборщицы, дворники, лифтеры и т.д.).

Рабочие по текущему ремонту проводят систематическое обследование технического состояния зданий (конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования), а также внешнего благоустройства, осуществляемое в соответствии с разработанным графиком.

За каждым рабочим по текущему ремонту в соответствии с утвержденными нормами обслуживания закрепляют определенный участок, за техническое состояние которого он непосредственно отвечает.

Для определения численности персонала по текущему ремонту используют отраслевые нормы обслуживания.

Рабочий день персонала по санитарной уборке разбивают на несколько частей любой длительности с несколькими перерывами в соответствии с установленным режимом работы. Периодичность и повторяемость отдельных видов работ регламентируется местными органами, в связи с чем нормирование рабочих по санитарной уборке производится по местным нормам, а расчет норм обслуживания или численности – на основании отраслевых норм времени по отдельным видам работ и профессиям рабочих.

Работы по текущему ремонту, санитарной уборке и очистке в жилищном хозяйстве не могут быть полностью охвачены планом, т.к. на объем этих работ существенное влияние оказывают внешние факторы и климатические условия. До 25-30% объема работ относят к непредвиденным работам и выполняют непосредственно по мере поступления заявок от населения, обнаружения неисправностей, неполадок в работе оборудования, аварий и прочих причин.

В данном разделе необходимо сформировать штатное расписание обслуживающего персонала по текущему ремонту и санитарной уборке территорий жилищно-коммунальных хозяйств в соответствие с нормами обслуживания. Необходимо учитывать, что все 9-тиэтажные дома имеют лифты и мусоропроводы. В 5-тиэтажных домах лифтов нет. Мусоропроводы оговариваются отдельно.

Для определения норматива численности данных рабочих необходимо использовать следующую формулу (1):

,

(1)

где Sобсл – площадь обслуживания рабочим, в единицах измерения их труда; Нобсл – норма обслуживания на единицу измерения, ед.изм/чел. (Приложение А).

Все необходимые данные для расчетов представлены в индивидуальном задании в соответствии с предлагаемым вариантом, который выбирается по последней цифре зачетки.

Полученные в результате всех произведенных расчетов данные необходимо свести в итоговую таблицу (таблица 1).

Таблица 1 - Штатное расписание обслуживающего персонала по текущему ремонту и санитарной уборке _________________________________________

Наименование предприятия

№ п/п	Наименование профессии рабочих	Количество рабочих
1.	Рабочие по текущему ремонту:
1.1.
…
2.	Рабочие по санитарной уборке:
2.1.
…