
- •Предмет гражданского права
- •Гражданское законодательство
- •Понятие и содержание дееспособности граждан
- •Правоспособность юридического лица
- •Возникновение и прекращение юридических лиц Возникновение (создание) юридического лица
- •Прекращение юридического лица путем реорганизации
- •Прекращение юридического лица путем ликвидации
- •Прекращение юридического лица при банкротстве
- •Понятие и виды некоммерческих организаций
- •7. Гражданская правосубъектность публично-правовых образований
- •8. Вещи как объекты гражданских правоотношений
- •9. Ценные бумаги
- •10. Основания ничтожности сделки
- •11. Понятие и виды сделок
- •12.Условия действительности сделок
- •13. Правовые последствия признания недействительности сделок
- •14. Пределы осуществления гражданских прав
- •15. Понятие и субъекты представительства
- •16. Понятие и виды доверенности
- •17. Формы защиты гражданских прав
- •18. Понятие, исчисление и виды сроков в гражданском праве
- •19. Исковая давность
- •20. Понятие и содержание права собственности
- •21. Право частной собственности граждан
- •22. Право частной собственности юридических лиц
- •23. Понятие и виды права общей собственности
- •24. Понятие и классификация ограниченных вещных прав
- •25. Понятие и условие виндикационного иска
- •26. Понятие исполнения обязательств
- •27. Условия исполнения обязательств
- •28. Прекращение обязательств
- •29. Содержание гражданско – правового договора
- •30. Понятие и виды гражданско – правовой ответственности
- •31. Понятие договора купли - продажи
- •32. Форма договора продажи недвижимости
- •33. Содержание и исполнение договора дарения
- •34. Понятие, стороны и предмет договора ренты
- •35. Существенные условия договора аренды
- •36. Признаки и содержание договора финансовой аренды (лизинга)
- •37. Сущность и виды договора найма жилого помещения
- •38. Права и обязанности сторон договора строительного подряда
- •Договор строительного подряда
- •Права и обязанности сторон по договору строительного подряда:
- •40. Содержание и исполнение договоров на выполнение нир и окр
- •Содержание и исполнение договоров на выполнение нир и окр
- •41. Ответственность грузоотправителя и грузополучателя за нарушение обязательств их договора перевозки груза
- •42. Содержание договора транспортной экспедиции
- •43. Понятие договора займа
- •44. Договоры товарного и коммерческого кредита
- •45. Исполнение договора финансирования под уступку денежного требования
- •46. Понятие расчетных правоотношений
- •47. Обязанности сторон договора хранения
- •48. Понятие и виды обязательств по страхованию
- •49. Прекращение договора поручения
- •51. Исполнение и прекращение агентского договора
- •52. Понятие договора доверительного управления имуществом
- •53. Заключение и оформление договора аренды предприятия
- •54. Особенности договора мены
- •55. Понятие договора коммерческой концессии
- •56. Форма договора банковского вклада
- •57. Стороны государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд
- •58. Права и обязанности договора простого товарищества
- •Права и обязанности товарищей
- •59. Понятие и юридическая природа договора банковского счета
- •60. Виды обязательств из односторонних сделок
- •61. Основные признаки внедоговорных обязательств и их отличие от договорных обязательств
- •62. Понятие обязательств, возникающих в следствии причинения вреда
- •63. Понятие основания деликтной ответственности.
- •3. Причинно – следственная связь
- •64. Понятие обязательства, возникающего в связи с предупреждением причинения вреда
- •65. Субъект, объект и содержание деликтного обязательства
- •66. Обязательства из причинения вреда публичной властью
- •67. Обязательства из причинения вреда несовершеннолетними недееспособными гражданами
- •68. Обязательства из причинения вреда источником повышенной опасности
- •69. Обязательства из причинения вреда жизни и здоровью граждан
- •70. Обязательства из причинения вреда недостатками товаров, работ или услуг
- •71. Понятие и виды обязательств из неосновательного обогащения
- •72. Содержание и исполнение обязательств из неосновательного обогащения
- •73. Понятие и основания наследования
- •74. Отмена, изменение и исполнение завещания
- •75. Принятие наследства
- •76. Понятие и принципы наследования по закону
- •77. Очередность при наследовании по закону
- •78. Раздел наследственного имущества
- •Преимущественное право на получение отдельных частей наследства
- •79. Отказ от наследства
- •80. Охрана наследственного имущества и управления им
- •81. Понятие, функции и источники авторского права
- •82. Субъекты авторского права
- •83. Объекты авторского права
- •84. Личные неимущественные и имущественные авторские права
- •85. Понятие, источники и сфера действия смежных прав
- •86. Защита авторских и смежных прав
- •87. Понятие, объекты и субъекты патентного права
- •88. Оформление прав на изобретение, полезную модель и промышленный образец
- •89. Досрочное прекращение и восстановление действия патента
- •90. Судебная защита прав патентообладателей и авторов
31. Понятие договора купли - продажи
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ГК).
Договор купли-продажи всегда является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.
Договор купли-продажи - возмездный и двусторонний. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
Цель договора купли-продажи состоит в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя.
По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (а не с момента заключения договора), если только иное не предусмотрено законом или договором.
В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ГК).
Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю. Однако в тех случаях, когда товар продается во время нахождения его в пути (в частности, путем передачи коносамента или других товарораспорядительных документов на товар), риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено самим договором или обычаями делового оборота (ГК).
Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.
По общему правилу продавец товара должен быть его собственником или обладать иным вещным правом, из которого вытекает правомочие продавца по распоряжению имуществом, являющимся товаром (например, правом хозяйственного ведения). В качестве продавца могут выступать публично-правовые образования при продаже государственного или муниципального имущества, не закрепленного за образованными ими юридическими лицами.
Покупателем по договору купли-продажи может быть всякое лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей.
Предметом договора купли-продажи являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и соответственно действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной цены. Предметом договора купли-продажи, т. е. товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота.
Цена договора купли-продажи является его существенным условием лишь в случаях, прямо предусмотренных законом, например в розничной купле-продаже, при продаже товара в рассрочку или продаже недвижимости, в том числе предприятия. В других видах договора купли-продажи условие о цене может и отсутствовать, что не подрывает действительности сделки. Цена в договоре купли-продажи, как правило, согласуется самими сторонами.
Срок договора купли-продажи, по общему правилу, не является его существенным условием. Однако для договоров поставки или продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа срок исполнения соответствующих обязательств приобретает особое значение. Поэтому ГК относит его к числу существенных условий этих договоров.
Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Все договоры продажи недвижимости (в том числе предприятий) должны под угрозой недействительности заключаться в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550, 560 ГК), и подлежат обязательной государственной регистрации. Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой.
Все договоры продажи недвижимости (в том числе предприятий) должны заключаться в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ГК), и подлежат обязательной государственной регистрации. В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст. 159–161 ГК: письменная форма требуется лишь для договоров с участием юридических лиц, а также для договоров между гражданами, если их цена в 10 раз и более превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ).
Устная, письменная.
К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры:
- розничной купли-продажи;
- поставки товаров;
- поставки товаров для государственных нужд;
- контрактации;
- энергоснабжения;
- продажи недвижимости;
- продажи предприятия.