Предприятие

Предприятием, как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.

Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

РЕСУРСЫ ПРЕДПРИЯТИЯ

I. СРЕДСТВА ПРОИЗВОДСТВА

Основные средства

Производственные

- Жилищный фонд;

- детские дошкольные учреждения;

- культурно-бытовые объекты;

- подсобные хозяйства.

Непроизводственные

Пассивная часть основных средств, обеспечивающая нормальный производственный процесс:

- здания цехов;

- административные здания;

- сооружения;

- передаточные устройства ;

- вычислительная техника;

- хозяйственный инвентарь.

Активная часть основных средств, принимающая непосредственное участие в строительстве:

- строительные машины и механизмы, оборудование;

- транспортные средства.

Рис. 1. Классификация основных средств строительной организации

Основные средства, их структура и классификация

К основным средствам относятся средства производства, неоднократно участвующие в производственном процессе, сохраняющие при этом свою натуральную форму, переносящие свою стоимость на производимую продукцию по частям по мере снашивания. К ним относятся средства производства со сроком службы более 12 месяцев.

К основным средствам относятся: здания, сооружения, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности, рабочий, продуктивный и племенной скот, многолетние насаждения, внутрихозяйственные дороги и прочие соответствующие объекты.

К основным средствам относятся также капитальные  вложения на коренное улучшение земель (осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы) и капитальные вложения в арендованные объекты основных средств.

В составе основных средств учитываются находящиеся  в  собственности организации земельные участки, объекты природопользования (вода, недра  и другие природные ресурсы).

Учёт стоимости основных средств

Основные средства переносят свою стоимость на готовый продукт постепенно в течение длительного времени, охватывающего несколько производственно-технологических циклов. Поэтому учет основных средств и отражение их в балансе организованы таким образом, чтобы одновременно можно было показать сохранение ими первоначальной вещной формы и постепенную потерю стоимости.

Следует различать первоначальную, остаточную, восстановительную стоимость основных средств.

1. Первоначальная стоимость отражает фактические затраты на приобретение (создание) основных средств. Первоначальная стоимость не изменяется. Исключением являются достройка, коренная реконструкция или частичная ликвидация.

1.1. Первоначальная стоимость основных средств, приобретенных за плату, включает затраты на возведение (сооружение) или приобретение основных средств, включая расходы по доставке и установке, а также иные расходы по доведению данного объекта до состояния готовности к эксплуатации по назначению.

Для отдельного объекта первоначальную стоимость определяют по формуле:

(руб.),

где:   З_пл -  затраты на приобретение основных средств, (руб.); 

З_мр -  затраты на монтаж основных средств, (руб.);

З_тр - затраты на транспортировку, (руб.); 

З_пр - прочие затраты, (руб.).

1.2. Первоначальной стоимостью основных средств, внесенных в счет вклада в уставный капитал организации, признается их денежная оценка, согласованная учредителями  организации.

1.3. Первоначальной стоимостью основных средств, полученных организацией безвозмездно, признается их рыночная стоимость на дату оприходования.

1.4. Первоначальной стоимостью основных средств, полученных в счет оплаты за проданную продукцию, выполненные работы, оказанные услуги признается стоимость, по которой в сравнимых обстоятельствах приобретаются аналогичные объекты основных средств.

2. Восстановительная стоимость соответствует затратам на создание или приобретение аналогичных основных средств в современных условиях. Для определения восстановительной стоимости основных средств проводят их переоценку путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам, или независимым оценщиком. 

3. Остаточная стоимость. Со временем стоимость воспроизводства основных средств изменяется, и первоначальная стоимость уже не отражает их действительную ценность.

Постепенная потеря стоимости основных средств отражается в оценке основных средств по остаточной стоимости. Остаточная стоимость представляет собой первоначальную (восстановительную) стоимость, уменьшенную на величину начисленной амортизации:

(руб.),

где:   Ф_П(В) - первоначальная (восстановительная) стоимость основных средств, (руб.);

А - амортизация основных средств, (руб.).

Оценка основных средств по остаточной стоимости необходима для того, чтобы знать их качественное состояние и для составления бухгалтерского баланса.

Кроме названных, существуют и другие виды оценки и учета основных средств, такие как:

4. Балансовая стоимость, по которой основные средства учитываются на балансе организации. Это может быть либо первоначальная, либо восстановительная стоимость основных средств.

5. Ликвидационная стоимость. Это стоимость деталей, узлов, металлолома, получаемых при ликвидации и разборке основных средств.