Содержание

Глава 1. Возникновение и прекращение права собственности………..………..1-4

§ 1. Возникновение права собственности………………………..………………1-2

§ 2. Прекращение права собственности………………………………………….3-4

Глава 2. Гражданско-правовые основания прекращения права собственности……………………………………………………………………...5-8

§ 1. Реквизиция…………………………………………………………………….5-6

§ 2. Выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд………………………………………………………………………………...6-8

Список использованной литературы……………………………………………….9

Глава 1. Возникновение и прекращение права собственности.

§1. Возникновение права собственности.

Согласно Проекту ГК РФ – право собственности может устанавливаться в порядке первоначального приобретения, то есть впервые или независимо от права предшествующего собственника (п. 1 ст. 240 Проекта ГК) ( к примеру – в силу давности приобретения).

Стоит сказать, что Глава 18. Приобретение права собственности Проекта ГК РФ, разбита на параграфы («Общие положения», «Приобретение права собственности на недвижимые вещи», «Приобретение права собственности на движимые вещи»)

В Проекте ГК установлено Добросовестное приобретения, в настоящем ГК РФ такая формулировка отсутствует ( ст. 240 Проекта)

Дополнение, также, вводится п.1 ст. 242 (Приобретательная давность) Проекта ГК – устанавливается, что право собственности может быть приобретено в отношении вещи, выбывшей из владения собственника, данной вещи, помимо его воли, если неуправомоченное лицо в течении 30 лет открыто и непрерывно осуществляет владение этой вещью.

В Проекте ГК не будет предусматриваться существующая в настоящее время норма о том, что течение срока приобретательной давности в отношении вещи исчисляется с момента истечения срока исковой давности по требованиям, которые могли предъявить к владельцам управомоченные лица. (п. 4 ст. 234 ГК РФ)

В ст. 244 Проекта ГК, детально рассмотрено приобретение права собственности на самовольную постройку. Под самовольной постройкой в Проекте ГК (ст. 244) понимается здание, сооружение, возведенное на земельном участке, на который лицо, осуществившее постройку, не имеет права, допускающего строительство на нем, либо возведенное без необходимых разрешений либо с существенным нарушением градостроительных и строи тельных норм и правил. Из данного понятия можно сделать вывод, что иные объекты недвижимости, как это предусмотрено в действующем ГК РФ (ст. 222 «Самовольная постройка»), не могут быть признаны самовольными постройками, если они были возведены при отсутствии соответствующих прав и разрешений. В Проекте ГК правовой статус таких объектов не определяется.

В Проекте ГК появляются нововведения касающихся самовольной постройки ( ст. 244 Проекта ГК). Так, право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений, может быть признано за этим лицом, если указанная самовольная постройка создана без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Однако ,данное правило действует лишь в отношении самовольно возведенных объектов, расположенных на находящемся в государственной или муниципальной собственности земельном участке, в отношении которого лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем.

Также право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, которое ее возвело на принадлежащем ему земельном участке, в силу отсутствия оснований для сноса.

Статья 224 «Передача вещи» ГК РФ, подвергается ,определенным, дополнениям, а именно если же передаваемая вещь по сделке находится во владении 3 лица, право собственности на такую вещь переходит к приобретателю с момента совершения сделки, если иное не предусмотрено условиями сделки, а также в определенных случаях предусмотренных законом или договором, либо вытекающим из отношений сторон, вещь будет переданной приобретателю с момента символической передачи (вручение ключей, правоустанавливающих документов). (ст. 260 Проекта ГК)