5. Конструктивное решение

Здание решено по бескаркасной конструктивной схеме с несущими наружными и внутренними несущими кирпичными стенами и сборными железобетонными плитами перекрытия. Прочность и устойчивость конструкций здания в поперечном и продольном направлениях обеспечивается наружными и внутренними стенами, частично кирпичными перегородками.

Фундамент дома выполнен из бетонных блоков (ленточный сборный). Сборные ленточные фундаменты состоят из блоков – подушек и опирающихся на них фундаментных стеновых блоков. Для данного проекта были взяты подушки размером 1000 мм, а фундаментные стеновые блоки – 600 мм. Глубина заложения - 1400 мм.

Стены выполнены из кирпича с вентилируемым утеплителем. Кирпичные стены из эффективных кладок позволяют улучшить технико-экономические показатели, особенно в районах с низкими температурами наружного воздуха. Применение плитных утеплителей по сравнению с утеплением монолитным легким бетоном или засыпками обеспечивает лучшую теплоизоляцию стен, существенно упрощает производство работ и снижает трудоемкость кладки. Внутренние стены и перегородки – это внутренние вертикальные ограждающие конструкции в зданиях. Внутренние стены выполняют в здании ограждающие и несущие функции, перегородки — только ограждающие. Несущие стены имеют толщину 51 0 мм, внутренние несущие - 380 мм, перегородки – 120 мм. Снаружи стены отделаны облицовочной штукатуркой. Цоколь снаружи выполнен из облицовочного камня.

В проекте использованы железобетонные пустотные плиты перекрытия марок ПК40-15, ПК 45-15, ПК 30-15, ПК30-10. Опирание плит перекрытия на несущие стены составляет 120 мм.

Крыша плоская .Плоская кровля имеет уклон 5% и состоит из следующих слоев: основание (плита перекрытия), пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция.

Лестница в современном доме - одна из важнейших составляющих интерьера, и служит прекрасным украшением дома. Дерево традиционный материал для изготовления лестниц. Высота лестницы 3300 мм, ширина марша 1000 мм. Лестница забежная. Количество ступеней в лестнице находится в прямой зависимости от высоты лестницы, в доме их 33. Ширина ступени 300, а высота 150. Ограждения также могут быть заготовлены в виде укрупненных элементов. Внутренняя лестница деревянная забежная, выполняется по индивидуальному заказу.

Балкон — помещение открытое с трёх сторон, где стену заменяют колоннада, аркада, парапет. Балкон — неотапливаемое помещение, встроенное в здание, или пристроенное к нему, имеющее:

• стены с двух сторон;

• ограждение с открытой стороны;

• оконный блок с дверью со стороны, примыкающей к помещению.

Может иметь покрытие и быть остекленной. Имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает.

6. Технико-экономические показатели

Экономические показатели зданий определяются их объемно-планировочными и конструктивными решениями, характером и организацией санитарно - технического оборудования. Важную роль играет запроектированная высота помещений, расположение санитарных узлов. Общая площадь здания следует определять как сумму площадей всех этажей. Площадь этажей зданий следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Площадь лестничных клеток также входит в площадь этажа. Полезная площадь здания определяется суммой площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т.п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов. Площадь помещений зданий определяется их размерами, измеряемыми между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).

Строительный объем здания определяется как сумма строительного, объема выше отметки ±0.00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте).

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части и имеющие покрытия (крыльцо, веранды, террасы). Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.

Строительный объем надземной части общественного здания определяют как произведение площади горизонтального сечения на уровень первого этажа выше цоколя (по внешним граням стен) на высоту, измеренную от уровня пола первого этажа до верхней площади теплоизоляционного слоя покрытия.

Строительный объем подземной части здания определяют как произведение площади горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне первого этажа, на уровне выше цоколя, на высоту от пола подвала до пола первого этажа

S_жил – жилая площадь;

S_жил =82 м² ;

Ѕ_п.кв – площадь подсобных помещений;

Ѕ_п.кв. =65,1 м²;

S_общ – общая площадь

S_общ =147,1м²;

Ѕ_{о. кВ} – общая площадь квартиры;

Ѕ_{о. кв.}= 140,6 м²;

K₁= S_жил /S_общ х 100%

K₁=0,5%;

S _летн=12 м²

V_зд – строительный объем

V_зд = 67,5+321,9=389,4м³;

K₂= V_зд /S_общ

K₂ = 389,4/147,1=2,5

147,1м²/4=31,7 м² Исходя их площади здания на одного человека оно относится к эконом классу жилья.