II. Направления развития муниципального образования «поселок городского типа Кукмор»
1. Прогноз численности населения
Прогноз численности населения до 2035 года в генеральном плане пгт Кукмор выполнен методом передвижки возрастов с учётом механического прироста.
В итоге предполагаемый уровень рождаемости в начале периода достаточно быстро возрастает, достигая значения 19,2 ‰ в 2014 году, затем снижается до 14,2 ‰ в 2030 году, после чего вновь начинает повышаться (см. график 1.1).
Предполагаемый уровень смертности плавно снижается до 2024 года, затем стабилизируется на уровне 8,9 - 9,0 ‰, а после 2032 года начинает расти (вследствие увеличения доли старших возрастов).
Соответственно естественный прирост увеличивается до 2015 года, в 2029 году практически стабилизируется, а после 2032 года начинает незначительно возрастать.
Сальдо миграции в начале периода довольно быстро снижается, в 2018 году достигает нулевой отметки, затем уходит в область отрицательных значений, а после 2023 года практически стабилизируется.
Развития планировочной и архитектурно-пространственной структуры
Генеральный план пгт Кукмор рассматривает территориальное развитие населенного пункта в южном направлении. ПОКАЖИ НА КАРТЕ (СХЕМЕ) ВЫДЕЛИ
В основе решений Генерального плана лежат следующие позиции:
1. Максимальное сохранение исторически сложившейся планировочной структуры населенного пункта центральной части территории как наиболее освоенной и интенсивно используемой, где расположен исторический центр.
2. Освоение южной части территории как одного из наиболее возможных направлений территориального развития пгт Кукмор. Необходимость южного территориального развития обосновано следующим:
- отсутствием достаточно свободных территорий в существующих границах пгт Кукмор;
- наличием существующих ограничений на прилегающих территориях, расположенных к северу, западу и востоку от н.п. В северной части проходит граница Республики Татарстан и Кировской Области. С восточной стороны населенного пункта находится крупная промышленная зона. На западе поселка, в районе садового общества «Родничок», расположен сибироязвенный скотомогильник.
Проектом рассматривается создание развитой системы городского озеленения, связанной с композицией общегородского центра и жилых районов, в которую входят парки, бульвары, скверы, а также внутриквартальное озеленение, формирование на вновь осваиваемых территориях жилой и общественной застройки зеленых насаждений общего пользования, провести озеленение оврагов в пределах городской черты с целью их укрепления.
Проектом предлагается дальнейшее формирование улично-дорожной сети и транспортно-коммуникационной системы. Сохраняются основные магистральные улицы.
В результате архитектурно-планировочных решений и улучшения экологической ситуации, прилегающих территорий, Генеральным планом предлагается реорганизация производственных предприятий.
Формирование въездного узла в южной части города со стороны направления на город Мамадыш предлагается объектами общественного назначения (торговый центр, административно-деловые центры и т.п.) и многоквартирными жилыми домами.
Существующая объездная дорога, после реализации проекта объездного хода автомобильной дороги южнее поселка, предлагается как общегородская магистральная улица. Новая объездная дорога Казань-Вятские поляны, разгрузит транзитный поток, проходящий через пгт.
Функциональное зонирование
Территория пгт Кукмор по своему функциональному назначению и характеру использования подразделяется на следующие зоны:
Общественно-деловая (Д), включающая:
- Центральную общественно-деловую зону (Д1);
- Торгово-деловую зону (Д2);
- Зону обслуживания местного значения (Д3);
- Зона обслуживания населения в санитарно-защитной зоне скотомогильника (Д4);
- Торгово-деловая зона в санитарно-защитной зоне скотомогильника (Д5);
ПОКАЖИ НА КАРТЕ (СХЕМЕ) ВЫДЕЛИ
Жилая зона (Ж), включающая:
- Зону усадебной застройки (Ж1);
- Зону многоквартирной застройки (Ж2);
- Зону усадебной застройки, находящейся в санитарно-защитной зоне скотомогильника (Ж3);
- Зону многоквартирной застройки, находящейся в санитарно-защитной зоне скотомогильника (Ж4);
ПОКАЖИ НА КАРТЕ (СХЕМЕ) ВЫДЕЛИ
3. Производственная зона (П):
- производственные объекты класса вредности V (П1)
- производственные объекты класса вредности IV-II(П2)
ПОКАЖИ НА КАРТЕ (СХЕМЕ) ВЫДЕЛИ
4. Зона инженерно-технической инфраструктуры (И):
- зона ЛЭП и электростанции (И1)
- зона очистных сооружений (И2)
- зона водозаборных сооружений (И3)
- зона иных инженерных сооружений (И4)
- зона инженерных сооружений, находящейся в санитарно-защитной зоне скотомогильника (И5)
ПОКАЖИ НА КАРТЕ (СХЕМЕ) ВЫДЕЛИ
5. Зоны транспортно-коммуникационной инфраструктуры (Т):
- зона предприятий внешнего транспорта (Т1)
- зона предприятий общегородского транспорта (Т2)
- зона предприятий общегородского транспорта, находящейся в санитарно-защитной зоне скотомогильника (Т3)
ПОКАЖИ НА КАРТЕ (СХЕМЕ) ВЫДЕЛИ
6. Рекреационная зона (Р):
- зона парков, скверов, бульваров (Р1)
- пляжная зона (Р2)
ПОКАЖИ НА КАРТЕ (СХЕМЕ) ВЫДЕЛИ
7. Зона специального назначения (Сп):
- кладбища (Сп1)
- скотомогильник (Сп2)
- территория полигона ТБО (Сп3)
- санитарно-защитная зелень (Сп4)
- санитарно-защитная зона скотомогильника (Сп4)
ПОКАЖИ НА КАРТЕ (СХЕМЕ) ВЫДЕЛИ
Формирование системы общегородского центра
Основная задача Генерального плана состояла в создание общегородского центра, соединяющего в себе не только разнообразные функции для выполнения своего назначения, но и структуру обустроенных площадей, бульваров, пешеходных связей, объединяющих многофункциональные пространства в единый организм – систему общегородского центра.
Генеральным планом предлагается реконструкция и модернизация существующих объектов обслуживания в направлении повышения качества обслуживания населения и расширения ассортимента услуг, развития материально-технической базы, внедрения компьютеризации, использования свободных территорий для развития спортивных и культурных центров обслуживания населения всех категорий и возрастов и т.д.
В настоящее время система общегородского центра пгт Кукмор находится на стадии активного развития. Ядро общегородского центра формируется в исторической части города в центральном планировочном районе вдоль ул. Ленина, объединяя зоны административно – деловых, обслуживающих, культурно – развлекательных, культовых сооружений среди которых – здания администрации, отделения банка «Татарстан», Сбербанка РФ, музея, Отделение Министерства Земельных и имущественных отношений в Кукморском районе и др. ПОКАЖИ НА КАРТЕ (СХЕМЕ) ВЫДЕЛИ