8. Предложения по изменению границ
Одним из мероприятий Генерального плана является установление новой границы пгт Кукмор.
Существующая граница пгт Кукмор совпадает с границей муниципального образования «поселок городского типа Кукмор» (городского поселения), определенной Законом РТ «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования "Кукморский муниципальный район" и муниципальных образований в его составе».
В настоящее время площадь территории пгт Кукмор составляет 1330,5 га. Площадь территории пгт Кукмор в пределах предлагаемой границы составит 2099,9 га. Таким образом, общая площадь земель, дополнительно предлагаемых к включению в границу поселка, составит 769,4 га.
Поскольку предлагаемая граница пгт Кукмор выходит за пределы существующей границы муниципального образования «поселок городского типа Кукмор» и утверждение генерального плана должно проходить в границах земель находящихся в ведении исполнительного комитета муниципального образования, прежде необходимо изменение границы данного муниципального образования и сельских поселений граничащих с ним.
Соответственно, предложение по изменению границы пгт Кукмор в настоящее время не может быть утверждено.
9. Программа первоочередных градостроительных мероприятий
Развитие планировочной организации территории села в период первой очереди строительства предусматривает:
совершенствование планировочной организации территории поселка;
освоение под новое жилищное строительство свободных от застройки территорий, с учетом сохранения существующих высоких темпов ежегодного жилищного строительства;
доведение объемов нового жилищного строительства до 29,87 тыс.кв. м общей площади жилья в год до 2020 года и достижение средней жилищной обеспеченности 35,8 кв. м общей площади на 1 человека;
размещение на осваиваемых жилищным строительством свободных территориях объектов обслуживания повседневного пользования в объеме, необходимом для создания комфортных условий проживания;
регенерацию зеленых насаждений и благоустройство территории парков;
изменение классификации улично-дорожной сети в соответствии с планировочной структурой поселка.
Жилищное строительство.
Генеральным планом к 2020 году предусматривается доведение обеспеченности жилой площадью на 1 жителя до 35,64 кв.м. При этом условии жилой фонд поселка составит 679,30 тыс.кв.м. общей площади, т.е. ежегодный ввод жилья составит 29,87 тыс.кв.м., что соответствует современным темпам ежегодного жилищного строительства и возможностям строительной базы.
Таким образом, к концу первой очереди генерального плана (2020 г.) предлагается возвести 117,45 тыс.кв.м. индивидуального жилья и 188,20 тыс.кв.м. м.
Общая стоимость жилищного строительства на первую очередь генерального плана в базовых ценах 2001 года составит 1388,44 млн.рублей, в текущих ценах 2011 года – 6608,98 млн.рублей.
Строительство объектов социального обслуживания.
К концу первой очереди генерального плана предлагается возвести четыре детских сада суммарной вместимостью 620 мест, общеобразовательную школу на 350 учащихся, дом детского творчества на 250 мест, спортивно-оздоровительный комплекс, стадион на 3000 мест, пожарного депо на 6 машин.
Таким образом, для полного обеспечения проектного населения пгт Кукмор на первую очередь генерального плана необходимыми объектами социального и культурно-бытового обслуживания ориентировочно потребуется 265,77 млн.рублей в базовых ценах 2001 года, или 1265,08 млн.руб. в текущих ценах 2011 года.
Стоимость строительства запроектированных зеленых насаждений.
Ориентировочная стоимость запланированных первоочередных работ по благоустройству озелененных территорий специального назначения и общего пользования составит 406,67 млн.рублей в текущих ценах 2011 года.
Общая стоимость первоочередных градостроительных мероприятий.
Общая стоимость реализации первоочередных мероприятий генерального плана (без учета стоимости строительства инженерных объектов и прокладки магистральных инженерных сетей) составит 9095,48 млн. рублей в текущих ценах 2011г.