5. Лизинг: основные понятия, организационные формы, правовое регулирование.

Лизинг – это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Различают:

• финансовый лизинг (финансовая аренда). Срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. Как правило, по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю и объект лизинга может без дополнительной оплаты перейти в собственность лизингополучателя. По сути, является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (в целях приобретения объекта лизинга).

• операционный (оперативный) лизинг. Срок договора лизинга существенно меньше срока полезного использования объекта лизинга. Обычно предметом лизинга являются уже имеющиеся в распоряжении лизингодателя активы (может не быть третьей стороны — продавца). По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости. Лизинговая ставка обычно выше, чем по финансовому лизингу. По экономической сущности является разновидностью аренды. В Российской Федерации операционный лизинг законодательно не регулируется, поэтому контракты, по сущности являющиеся операционным лизингом, заключаются в виде договоров аренды.

Объектом лизинга выступает движимое и недвижимое имущество, которое относится к основным средствам по действующей классификации, кроме запрещенного к свободному обращению на рынке имущества. Существует лизинг оборудования и лизинг недвижимости - в зависимости от объекта самого лизинга.

Субъектами лизинга выступают:

- лизингодатель (собственник имущества), который приобретает имущество специально для сдачи его в пользование на время;

- лизингополучатель (пользователь имущества), который получает имущество в пользование на время;

- продавец имущества, который продает имущество - объект лизинга.

5. Виды и характеристика банковских услуг в коммерческой деятельности предприятий.

Услуги для организаций и юридических лиц:

• кредитование;

• депозитные продукты (вклады для получения доходов от свободных денег);

• открытие и обслуживание счета;

• схема клиент-банк (позволяет управлять своим счетом на рабочем месте);

• пластиковые карты (для оплаты услуг и товаров или выдачи заработной платы сотрудникам);

• инвестиции (для финансирования проектов, открытия или развития нового бизнеса);

• факторинг (инструмент управления дебиторской задолженностью для организации);

• международные операции с деньгами;

• инкассация.

В состав нетрадиционных банковских услуг входят все другие услуги. Их достаточно много, в том числе:

• посреднические услуги;

• услуги, направленные на развитие предприятия (внедрение на биржу, размещение акций, юридическая помощь, информационные услуги и т.п.);

• предоставление гарантий и поручительств;

• доверительные операции (включая консультации и помощь в управлении собственностью по поручению клиента);

• бухгалтерская помощь предприятиям;

• представление клиентских интересов в судебных органах;

• услуги по предоставлению сейфов и др.