
- •Введение
- •Экономическое обоснование проектов по организационному обеспечению кадастровых работ
- •2.Экономическое обоснование проектов застройки земельных участков, проектно-изыскательских работ, межевания
- •Чистый дисконтированный доход (чдд):
- •3.Экономическое обоснование проектов, индивидуальной оценки объектов недвижимости
- •4.Экономическое обоснование проектов зонирования территории и кадастровой оценки объектов недвижимости
- •Рекомендательный библиографический список Нормативно-правовая:
- •Учебно-методическая:
- •Перечень технико-экономических показателей оценки объектов недвижимости
- •Примеры оформления технико-экономических показателей
- •Технико-экономические показатели проекта разработки правил землепользования и застройки городского поселения4
- •Технико-экономические показатели проектных кадастровых работ5
- •Расчет земельного налога6
- •Содержание
Расчет земельного налога6
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Площадь участка, м2 |
УПКС, руб./м2 |
Кадастровая стоимость участка, тыс. руб. |
Величина земельного налога, руб. |
УПКС, руб./м2 (методика 2007 г.) |
Кадастровая стоимость участка, тыс. руб. |
Величина земельного налога, руб. |
1 |
51:10:0010301:01 |
1371,73 |
2187,3 |
3000,4 |
9001,16 |
2161,71 |
2965,3 |
8895,85 |
2 |
51:10:0010301:02 |
10113,93 |
1712,9 |
17324,3 |
51972,87 |
2161,71 |
21863,4 |
65590,15 |
3 |
51:10:0010301:03 |
7710,55 |
2968,5 |
22888,8 |
68666,35 |
2161,71 |
16667,9 |
50003,92 |
4 |
51:10:0010301:04 |
6768,11 |
2490,5 |
16855,7 |
50567,24 |
2161,71 |
14630,7 |
43892,07 |
… |
|
|
|
|
|
|
|
|
404 |
51:10:0021101:19 |
971,45 |
2397,5 |
2329,0 |
6987,0 |
2759,97 |
26811,2 |
8043,52 |
Итого сумма налога: |
18388,7 |
|
|
13297,1 |
Содержание
ВВЕДЕНИЕ….. ……………………………………………………………3
1.ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТОВ ПО ОРГАНИЗАЦИОННОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ……………………………………………………………………..5
2. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТОВ ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ, МЕЖЕВАНИЯ…….……………………………………….…....7
3. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТОВ, ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ..15
4.ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТОВ ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ И КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ……………………………………………………..16
РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК…………………………………………………….……………17
Приложение………………………………………………………………20
1 Материалы «Проекта отвода земельного участка под строительство трассы воздушной линии электропередач ВЛ-110 кВ на территории Выборгского района Ленинградской области» (авт. Рыжкова Е.С., руководитель – доц. Киселев В.А.)
2 Материалы «Проекта отвода земельного участка под строительство стационарного пункта весового контроля дороги Брянск-Новозыбков в Брянской области» (авт. Ванечкина Ю.С., руководитель –доц. Киселев В.А.)
3 Материалы «Проекта перспективного развития территории жилого микрорайона с привлечением данных государственного кадастра недвижимости» (авт. Каваляускас Н.В., руководитель – асс. Лепихина Л.Ю.)
4 Материалы проекта «Разработка правил землепользования и застройки городского поселения «Город Завитинск» Амурской области» (авт. Зудин Н.А., руководитель – проф. Ковязин В.Ф.)
5 Материалы «Проекта производства кадастровых работ на земельном участке под линию электропередач на примере Себжского района Псковской области» (авт. Котлярова Т.В., руководитель – доц. Зубова Т.В.)
6 Материалы «Проекта ценового зонирования земель города Мончегорска на основе кадастровой оценки» (авт. Трихичева А.С., руководитель – доц. Киселев В.А.)