Розрахунок суми доходу за методом співвідношення витрат, грн.

Показники	Звітні періоди
	І	ІІ	ІІІ
1	2	3	4
1 Витрати, фактично визнані за звітний період (Дт 903 Кт 23)	10000	20000	30000
2 Витрати, фактично визнані, наростаючим підсумком	10000	30000	60000
3 Витрати планові	60000	60000	60000
4 Коефіцієнт співвідношення витрат (наростаючий; р.2 : р.3)	0,1667	0,5	1,0
5 Договірна ціна	90000	90000	90000
6 Визнаний дохід наростаючим підсумком (р.4 · р.5)	15000	45000	90000
7 Визнаний дохід за звітний період* (Дт 238 – Кт 239)	15000	30000	45000

* Визнаний дохід за звітний період (на дату балансу) – це різниця між сумою доходу наростаючим підсумком звітного періоду (р.6) та сумою доходу, визнаною за попередній період (30000 = 45000 –15000; 45000 = 90000 – 45000).

Якщо на протязі звітних періодів планові витрати або договірна ціна за погодженням сторін змінюється, то відповідно змінюється і сума визнаного доходу.

Приклад 2. Початкові дані такі ж, як у прикладі 1. У ІІ та ІІІ звітних періодах у зв’язку з необхідністю виконання нових обсягів робіт планова сума витрат збільшилася відповідно на 2000 та 1000 грн., що викликало збільшення договірної ціни на 4000 та 2000 грн. Визначити дохід на дату балансу кожного звітного періоду (табл. 7.2).

Таблиця 7.2

Розрахунок суми доходу за методом співвідношення витрат

при відхиленні договірної ціни та планових витрат, грн.

Показники	Звітні періоди
	І	ІІ	ІІІ
1 Витрати, фактично визнані (Дт 903 Кт 23)	10000	22000	31000
2 Витрати, фактично визнані, наростаючим підсумком	10000	32000	63000
3 Витрати планові	60000	62000	63000
4 Коефіцієнт співвідношення витрат (наростаючий; р.2 : р.3)	0,16667	0,51613	1,0
5 Договірна ціна	90000	94000	96000
6 Визнаний дохід наростаючим підсумком (р.4 · р.5)	15000	48510	96000
7 Визнаний дохід за звітний період (Дт 238 – Кт 239)	15000	33510	47490

Третій метод – співвідношення обсягу завершеної частини робіт та їх загального обсягу за будівельним контрактом у натуральному вимірі. Використовується при виконанні однорідних робіт. Дохід підрядника на дату балансу визначається за формулами:

(7.4)

Д_ВН = Ко ∙ Ц_{Д ,} (7.5)

Д_Ф = Д_ВН – Д_ВП, (7.6)

де Ко – коефіцієнт співвідношення обсягів;

Офзп – обсяг фактично виконаних робіт за звітний період, одиниць;

Оп – загальний плановий обсяг, од.;

Цд – загальна вартість робіт за контрактом, грн.;

Двн – дохід визнаний наростаючим підсумком, грн.;

Двп – дохід, визнаний за попередній період, грн.;

Дф – дохід, фактич­но визнаний на дату балансу, грн.

При зміні загального обсягу робіт або їх вартості роз­рахунок коригується аналогічно до попереднього прикладу.

Приклад 3. За контрактом підряднику потрібно виложити плиткою 8000 м². Договірна ціна 90000 грн. Визначити до­хід на дату балансу кожного звітного періоду (табл. 7.3).

Таблиця 7.3

Розрахунок суми доходу за методом співвідношення обсягів робіт, м²

Показники	Звітні періоді
	І	ІІ	ІІІ
1. Обсяг фактично виконаних робіт, м2	2400	3200	2400
2. Обсяг фактично виконаних робіт наростаючим підсумком, м2	2400	5600	8000
3. Обсяг плановий, м2	8000	8000	8000
4. Коефіцієнт співвідношення обсягів наростаючий (р.2 : р.3)	0,3	0,7	1,0
5. Договірна ціна, грн.	90000	90000	90000
6. Визнаний дохід наростаючим підсумком, грн. (р.4 · р.5)	27000	63000	90000
7. Визнаний дохід за звітний період, грн. (Дт 238 – Кт 239)	27000	36000	27000

Умови достовірної оцінки кінцевого фінансового результату (прибутку) від виконання контракту визначені в пп. 5–8 П(С)БО 18.

Кінцевий фінансовий результат за будівельним контрактом з фіксованою ціною може бути достовірно оцінений, за наявності одночасно таких умов:

1) можливості достовірного визначення суми загального до­ходу від виконання будівельного контракту (договір­на ціна, що зазначена у будівельному кон­тракті);

2) імовірного отримання економічних вигід від виконання будівельного контракту (підрядник впевнений у тому, що, замовник перераховує кошти);

3) можливості достовірного визначення суми витрат, необхідних для за­вершення будівельного контракту і ступеня завершеності робіт на дату балансу;

4) можливості достовірного визначення та оцінки витрат, пов’язаних з ви­конанням будівельного контракту, для порівняння їх фак­тичної величини з плановою.

Кінцевий фінансовий результат за будівельним контрактом за ціною “витрати плюс” може бути достовірно оцінений за наявності одночасно таких умов:

1) імовірного отримання підрядником економічних вигід від виконання будівельного контракту;

2) можливості достовірного визначення витрат, пов’язаних з виконанням будівельного контракту, незалежно від імовір­ності їх відшкодування замовником.

Якщо кінцевий фінансовий результат (прибуток) за будівельним контрактом не може бути оцінений досто­вірно, то:

– дохід визнається в сумі фактичних витрат від початку виконання будівельного контракту, щодо яких існує імовірність їх відшкодування;

– витрати визнаються витратами того періоду, протягом якого вони були зазнані.

У разі відсутності імовірності відшкодування витрат дохід не визнається.

Якщо в наступних звітних періодах не існує невизначеності, яка перешкоджала в попередніх періодах отриманню достовірної оцінки кінцевого фінансового результату за будівельним контрактом, то дохід і витрати, пов'язані з виконанням контракту, визнаються з урахуванням ступеня завершеності робіт на дату балансу.

Якщо на дату балансу існує імовірність того, що загальні витрати на виконання будівельного контракту перевищуватимуть загальний дохід за цим будівельним контрактом, то очікувані збитки визнаються витратами звітного періоду з уключенням фактичних витрат на виконання цього будівельного контракту до собівартості реалізації.

Суми відхилень, претензій та заохочувальних виплат за будівельним контрактом визнаються доходом, якщо:

• існує імовірність отримання економічних вигод;

• можлива їх достовірна оцінка.