Аренда и ее виды

Аренда как форма реализации готовой продукции на международ­ном рынке получила развитие вследствие активизации в США в 50-х гг. торговли машинами и оборудованием как противовес обо­стрившейся конкуренции на внутренних и внешних рынках. Поли­тика патронирования аренды в США, а затем ее развития с помо-

U*

164

Глава 4. Организационные формы торговли на международном рынке

щью правительственной поддержки путем стимулирования аренд­ных операций позволила добиться значительного ее расширения.

Основными преимуществами аренды являются: ускорение науч­но-технического прогресса без единовременной мобилизации зна­чительных финансовых средств на приобретение современного оборудования; рост эффекта при сокращении общих капиталовло­жений и повышении их мобильности и др.

Предметом аренды выступают машины и оборудование, товары длительного пользования, недвижимое имущество, производст­венные, выставочные и другие виды площадей.

В зависимости от продолжительности периода аренды различа­ют три основных вида: краткосрочная (рейтинг); среднесрочная (хайринг) и долгосрочная (лизинг). Длительность каждого вида за­висит от характера предмета аренды.

Рейтинг характерен для случаев, когда арендодатель полностью берет на себя не только техническое обслуживание предмета арен­ды (автомобиля, самолета, морского судна), но и страхование его, а часто и самого пользователя (чартер). Срок этого вида аренды ко­леблется от нескольких дней до нескольких месяцев.

Хайринг используется в случае аренды уникальных видов изме­рительного и другого оборудования сроком до одного года. При этом техническое обслуживание оборудования арендодатель берет на себя лишь в отдельных случаях.

Лизинг используется в отношении современного наукоемкого технологического оборудования (авиационного, энергетического, электронного и т.п.) сроком более года при условии его техничес­кого обслуживания за счет арендатора и страхования в пользу арен­додателя.

Лизинг является основным видом долгосрочной аренды и часто определяется как «кредит аренды», сущность которого состоит в передаче лизингодателем лизингополучателю материальных цен­ностей во временное пользование с оплатой лизингополучателем потребительной стоимости услуг лизингодателя и «процента по кредиту».

Другими словами, одной из целей лизинговой операции являет­ся кредитование сдаваемой в аренду собственности (предмет арен­ды). Отсюда сходство лизинга и кредита: предоставляя в аренду купленный у продуцента лизингодателем предмет аренды, послед­ний предоставляет лизингополучателю кредит.

2. Организация торговли готовой продукцией

165

Формы и участники лизинговых операций

Имея много общего с традиционной арендой, лизинг характери­зуется специфическими особенностями: сдача предмета лизинга, как правило, осуществляется финансовым учреждением — лизин­говой компаний; срок лизинга меньше срока физического износа предмета лизинга и соответствует сроку налоговой амортизации (3-7 лет).

Основными участниками лизинга выступают:

• арендодатель (лизинговый посредник) — фирма, специализи­рующаяся на купле и строительстве движимого и недвижимо­го имущества производственного характера (предмета арен­ды) и контролируемая банками, финансирующими его;

• арендатор (пользователь или потребитель) в виде промыш­ленного и торгового предприятия, берущего в аренду средства производства с целью их использования в производственном процессе или для дальнейшей передачи конечному потреби­телю (для торгового предприятия);

• поставщик — фирма производственного или торгового про­филя по выпуску или поставке оборудования, заявленного арендатором.

Поставщик и арендатор были традиционными участниками аренды до появления ее в форме лизинга, который предусматривает участие лизинговых компаний различного профиля (финансово-страхового, сервисного, брокерского).

В практике лизинга существует определенная классификация его форм в зависимости от экономической значимости (опе­ративный и финансовый лизинг), характера предмета аренд ы (товары длительного пользования, недвижимое и движи­мое имущество и т.п.), рынка лизинговых операций (внутренний и международный). Причем международный лизинг подразделяется на прямой и косвенный зарубежный лизинг, а также экспортный и транзитный.

Прямой зарубежный лизинг предполагает местонахождение арендодателя и арендатора в разных странах.

Косвенный лизинг — наиболее распространенная форма между­народного лизинга — подразумевает, что его участники являются юридическими лицами одной страны, однако капитал арендодате­ля может частично принадлежать иностранным банкам и лизинга-