Основные средства и аренда

Несмотря на то, что новая редакция ПБУ 6 и стандарт по аренде готовы, введение их в действие может быть отложено. Это связано с налогом на имущество и требованиями ПБУ 8/2010 "Оценочные обязательства, условные обязательства и условные активы".

Дело в том, что оценочные обязательства, связанные с созданием актива, включаются в его первоначальную стоимость. Но далее первоначальную стоимость необходимо корректировать, как предусмотрено ПБУ 8/2010.

Сейчас ПБУ 6/01 запрещает такую корректировку. Поэтому в п. 23 ПБУ 8/2010 пока содержится условие, что увеличение оценочного обязательства не включается в стоимость актива. Ведь при увеличении стоимости основного средства будет увеличиваться и налоговая база по налогу на имущество. Это один из сдерживающих моментов. В настоящее время с налоговиками обсуждается вопрос с налогом на имущество в переходный период. Но вряд ли решение будет выработано до конца 2012 г.

Новая редакция ПБУ 6 предусматривает введение двухкомпонентного учета первоначальной стоимости основных средств. Так, расходы на крупный ремонт, проводимый через определенные промежутки времени, будут частью первоначальной стоимости. На новом этапе ремонта предшествующий компонент замещается вновь признанными затратами на такой ремонт.

В стандарте по учету арендных отношений будет предусмотрено следующее новшество: арендованное имущество должно признаваться на балансе арендатора. Но учет будет различен в зависимости от договора. При долгосрочном договоре аренды с правом выкупа арендованное имущество принимается на счет 01. Ведь фактически это приобретение актива в рассрочку. При аренде без права выкупа арендуемое имущество учитывается на балансе и арендатора, и арендодателя. Арендатор учитывает имущество как актив (в виде права пользования), поскольку получает от его использования выгоды и несет риски. Арендодатель тоже будет получать выгоду в виде арендной платы. Поэтому имущество, сданное в аренду, будет учитываться у него на балансе на счете 01 или 03.

Литература

1. Гражданский кодекс РФ.

2. Налоговый кодекс Р, ч.1 и 2.

3. Закон “О бухгалтерском чете” № 129-ФЗ от 21 ноября 1996 г. с изменениями и дополнениями.

4. Положение по бухгалтерскому учету “Учетная политика организации” ПБУ 1/98 (утв. Приказом МФ РФ № 60н от 9 декабря 1998 г.).

5. Положение по бухгалтерскому учету “Учет основных средств” ПБУ 6/01 (утв. Приказом МФ РФ № 26н от 30 марта 2001 г. с изменениями и дополнениями).

6. Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств (утв. Приказом МФ РФ № 91н от 13 октября 2003 г. с изменениями и дополнениями).

7. Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций (утв. письмом МФ РФ № 160 от 30 декабря 1993 г.).

8. Положение по бухгалтерскому учету “Расходы организации” ПБУ 10/99 (утв. Приказом МФ РФ № 33н от 6 мая 1999 г. с изменениями и дополнениями).

9. Положение по бухгалтерскому учету “Учет расчетов по налогу на прибыль” ПБУ 18/02 (утв. Приказом МФ РФ № 114н от 19 ноября 2002 г.).

10. Методические указания по инвентаризации имущества и финансовых обязательств (утв. Приказом МФ РФ № 49 от 13 июня 1995 г.).

11. Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств (Постановление Госкомстата РФ № 7 от 21 января 2003 г.).

12. Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ (Постановление Госкомстата РФ № 100 от 11 ноября 1999 г.).

13. Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве (Постановление Госкомстата РФ № 71а от 30 октября 1997 г. с изменениями и дополнениями).

14. План счетов бухгалтерского учета и финансово-хозяйственной деятельности предприятий и инструкция по его применению (утв. Приказом МФ РФ № 94н от 31 октября 2000 г. с изменениями и дополнениями).

15. О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы (Постановление Правительства РФ от 1 января 2002 г. с изменениями и дополнениями);

16. О едины нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР (утв. Постановлением Совмина СССР № 1072 от 22 октября 1990 г.).

17. Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94 (утв. Постановлением Госстандарта РФ № 359 от 26 декабря 1994 г. с изменениями и дополнениями).

18. Подольский В.И. Аудит: Учебник для вузов. / В.И. Подольский, Г.Б. Поляк , А.А. Савин ; Под ред. проф. Подольского В.И. – 2-е изд., перераб. и доп., - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008; - 349 с.

19. Золотарева, Г.И. Методика и технология аудита: учеб. пособие/ Г.И. Золотарева, И.В.Федоренко ; Сиб. гос. аэрокосмич. ун-т. – Красноярск, 2007. – 220 с.

20. Методика проведения аудита операций с основными средствами [Электронный ресурс] /

Электрон.дан. – режим доступа: http://www.termika.ru/audit/mo/pa/index.php?ELEMENT_ID =1616 – загл. c экрана.

21. Грачев А.Ю. Аудит учета основных средств [Электронный ресурс] / Электрон.дан. – режим доступа: http://www.vkursedela.ru/article515/ – загл. c экрана.

22. Карзаева Н.Н. Изменения в бухгалтерском учете основных средств [Электронный ресурс] / Бухучет в сельском хозяйстве. – 2012. – № 1. / СПС Консультант Плюс.

23. Т.А. Фролова. Методика проведения аудита имущества и обязательств [Электронный ресурс] / Аудит: конспект лекций. – Таганрог: ТТИ ЮФУ, 2009. / Электрон.дан. – режим доступа: http://www.aup.ru/books/m201/4_1.htm – загл. c экрана.

24. Красова О.С. Основные средства организации / О.С.Красова, Т.Ю.Сергеева. - Электронный ресурс] / Московская финансово-промышленная академия. – 2011 / СПС Консультант Пдюс.

25. Калантаров Д. Проверка данных по статье основные средства [Электронный ресурс] /

Аудит и налогообложение. – 2009. – № 7. / СПС Консультант Плюс.

26. Сугаипова И.В. Современная методика аудита основных средств [Электронный ресурс] / И.В.Сугаипова, М.Ю. Юрченко / Аудит. Современная методика. – Адыгейский государственный университет. – Электрон.дан. – режим доступа: http://www.sworld. com.ua/index.php/ru/economy-411/accounting-and-auditing-411/10978-411-0538 – загл. c экрана.

27. Федеральное правило (стандарт) аудиторской деятельности 7/2011 “Аудиторские доказательства”.