
- •Билеты к экзамену по учебной дисциплине «Правовое регулирование предпринимательской деятельности»
- •Билет №2
- •Билет №3
- •Билет №4
- •Билет №5
- •Билет №6
- •Билет №8
- •Билет №9
- •Билет №10
- •Билет №11
- •Билет №12
- •Билет №13
- •Билет №14
- •Билет №15
- •Билет №16
- •Билет №17
- •Билет №18
- •Билет №19
- •Билет №20
- •Билет №21
- •Билет №22
- •Билет №23
- •Билет №24
- •Билет №26
- •Билет №28
- •Билет №30
Билет №10
Хозяйственные общества.
Договор продажи предприятий.
Задача. Общество с ограниченной ответственностью, занимающееся восстановлением и реставрацией исторических памятников, памятников архитектуры и культуры, арендовало часть здания, включенного в список исторических памятников, для размещения своего офиса. В момент заключения договора аренды арендатор не обратил на это обстоятельство внимания. Для финансового обеспечения своей деятельности общество заключило с «Белпромстройбанком» кредитный договор на сумму в один миллион долларов. В обеспечение исполнения договора было заложено право аренды этой же части указанного здания.
Общество не исполнило своего обязательства по кредитному договору. Тогда «Белпромстройбанк» воспользовался своим правом залогодержателя и в счет погашения кредита заключил договор аренды этой части здания с другим юридическим лицом.
Собственник здания предъявил в хозяйственный суд иск о признании второго договора аренды недействительным, так как он не предоставлял арендатору (обществу) права сдавать занимаемую им часть здания в субаренду.
Суд принял дело к своему производству. Какое решение он может вынести? Каков порядок заключения договоров субаренды?
Преподаватель В.Н. Пилипчук
Обсуждено и одобрено на заседании комиссии социально-философских дисциплин.
Протокол № _____ от « ____ » _______________ 2013 г.
Председатель предметной комиссии _______ Т.В. Нестер
Билет №11
1. Унитарные предприятия.
2. Договор продажи недвижимости.
3. Задача. Коммерческая фирма с ограниченной ответственностью заключила договор купли-продажи здания под офис. Все существенные условия договора были согласованы сторонами: цена, размер здания, его техническое состояние, вид постройки и т. д.
В момент исполнения договора, т. е. фактической передачи здания покупателю, последний отказался от принятия здания, мотивируя свой отказ тем, что оно не является объектом их договора, так как находится не в том месте, которое было указано в договоре.
Продавец утверждал, что место нахождения объекта договора купли-продажи, в данном случае здания, не относится к существенным условиям договора. У покупателя нет оснований для отказа в принятии здания. Важно, что все характеристики здания точно соответствуют условиям договора.
Покупатель обратился в хозяйственный суд о признании договора недействительным.
Продавец в свою очередь заявил ходатайство о понуждении покупателя принять объект договора.
Какие условия договора признаются существенными? Какое решение в данной ситуации должен вынести суд?
Преподаватель В.Н. Пилипчук
Обсуждено и одобрено на заседании комиссии социально-философских дисциплин.
Протокол № _____ от « ____ » _______________ 2013 г.
Председатель предметной комиссии _______ Т.В. Нестер