- •Введение
- •Введение
- •1. Формирование многоукладной системы сельскохозяйственного землевладения и землепользования
- •1.1. Понятие и содержание многоукладного и сельского хозяйства
- •1.2. Сущность и классификация организационных форм сельскохозяйственных предприятий
- •Контрольные вопросы
- •2. Организационно-правовые основы формирования землепользований сельскохозяйственных предприятий
- •2.1. Понятие и содержание сельскохозяйственного землепользования
- •2.2. Взаимосвязь организации производства и территории
- •2.3. Понятие недостатков землепользования и методы их устранения
- •2.4. Методы оценки пространственных условий землепользований
- •Контрольные вопросы
- •3. Экономическое обоснование землепользований сельскохозяйственных предприятий
- •3.1. Процесс образования землепользований
- •3.1.1. Стадии проектирования
- •3.1.2. Подготовительные работы
- •3.1.3. Составление и обоснование проекта
- •3.1.4. Рассмотрение и утверждение проекта
- •3.1.5. Перенесение проекта в натуру
- •3.1.6. Осуществление проекта и авторский надзор
- •3.2. Формирование землепользования крестьянского хозяйства
- •Рациональные объемы производства в крестьянском хозяйстве
- •Нормы землеобеспеченности животноводческих ферм в крестьянском хозяйстве
- •Расчетная площадь сельскохозяйственных угодий на 1 голову крупного рогатого скота, овец и лошадей
- •3.3. Формирование сельскохозяйственного землепользования населенных пунктов
- •3.3.1. Обоснование площади земель для ведения подсобного сельского хозяйства
- •Примерные значения коэффициентов потребления и использования сельскохозяйственной продукции
- •Удельная площадь приусадебного участка для производства продуктов питания (в расчете на одного жителя)
- •Примерные нормативы по обеспечению зелеными и грубыми кормами скота в личной собственности граждан
- •3.3.2. Организация использования общинных земель
- •3.4. Формирование землепользований общественных сельскохозяйственных предприятий
- •Расчет площади земельных угодий
- •3.5. Экономическое обоснование землепользований сельскохозяйственных предприятий
- •Контрольные вопросы
- •4. Организация территории сельскохозяйственных предприятий
- •4.1. Задачи и содержание внутрихозяйственного землеустройства
- •Составные части и элементы проекта внутрихозяйственного землеустройства
- •Контрольные вопросы
- •4.2. Методика обоснования проектных решений при внутрихозяйственном землеустройстве
- •Контрольные вопросы
- •4.3. Подготовительные и обследовательские работы
- •4.3.1. Подготовительные работы
- •4.3.2. Полевые обследовательские работы
- •4.3.3. Разработка задания на проектирование
- •Контрольные вопросы
- •4.4. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров
- •4.4.1. Задачи и содержание проектирования
- •4.4.2. Обоснование базовых населенных пунктов
- •4.4.3. Размещение животноводческих комплексов и ферм
- •4.4.3.1. Общие условия проектирования
- •4.4.3.2. Обоснование проектных вариантов размещения комплекса и ферм
- •4.4.4. Обоснование организационно-производственной структуры и размещение земельных массивов производственных подразделений
- •Контрольные вопросы
- •4.5. Организация угодий
- •4.5.1. Задачи и содержание проектирования
- •4.5.2. Характерные условия использования земель в районах интенсивной мелиорации
- •Средняя площадь массивов (контуров) сельскохозяйственных угодий, га
- •4.5.3. Установление состава угодий и их размещение по территории
- •Площадь и структура посевов, необходимые для обеспечения кормами среднегодовой фуражной коровы
- •4.5.4. Трансформация земель
- •4.5.5. Экономическая эффективность сельскохозяйственного освоения и трансформации земель
- •Контрольные вопросы
- •4.6. Организация системы севооборотов и устройство их территории
- •4.6.1. Задачи и содержание проектирования
- •4.6.2. Организация системы севооборотов
- •Размещение полей севооборотов и рабочих участков
- •4.6.4. Размещение защитных лесных полос
- •Размещение полевых дорог
- •Контрольные вопросы
- •4.7. Устройство территории кормовых угодий
- •4.7.1. Задачи и содержание проектирования
- •4.7.2. Устройство территории пастбищ
- •Примерная схема пастбищеооборота для условий Нечерноземной зоны
- •4.7.3. Устройство территории сенокосов
- •4.7.4. Обоснование устройства территории кормовых угодий
- •Контрольные вопросы
- •Литература
Контрольные вопросы
Что следует понимать под землевладением, землепользованием и земельным участком сельскохозяйственного назначения?
Чем понятие «землепользование» отличается от понятия «земельный участок»?
Какими условиями характеризуется землепользование в естественном отношении?
Какие условия характеризуют землепользования в правовом отношении?
Какие условия и факторы характеризуют землепользование как экономическую категорию?
Что следует понимать под рациональным землепользованием сельскохозяйственного предприятия?
Охарактеризуйте три основных фактора производства, их взаимосвязь и взаимозависимость.
От каких условий производства зависит площадь сельскохозяйственного предприятия и как эти условия взаимосвязаны?
Охарактеризуйте технологический и территориальный аспекты взаимосвязи размеров производства и территории.
Дайте общее понятие недостатков землепользования.
Классифицируйте недостатки по характеру неблагоприятного воздействия на результаты хозяйственной деятельности.
Что следует понимать под территориальными недостатками землепользования и как они влияют на результаты хозяйственной деятельности.
Что следует понимать под упорядочением землепользования и каковы цели этого мероприятия.
Что такое пространственные условия землепользования?
Изложите методику определения среднего расстояния.
Как определить коэффициент компактности и что он характеризует?
Как определить коэффициент дальноземелья и что он характеризует?
Что характеризует коэффициент округлости?
Для чего нужна оценка пространственных условий землепользования?
3. Экономическое обоснование землепользований сельскохозяйственных предприятий
3.1. Процесс образования землепользований
3.1.1. Стадии проектирования
Образование новых и упорядочение существующих землепользований сельскохозяйственных предприятий осуществляется на базе схемы землеустройства муниципального образования, административного района или области. Как известно, в схемах землеустройства должны быть решены узловые вопросы размещения и организации сельскохозяйственного производства. Принципиально обоснованы использование земельного фонда на перспективу, основные направления развития аграрного комплекса и размещения его структурных подразделений. Разработаны предположения по совершенствованию системы землевладений и землепользований, организации угодий и системы ведения крестьянского хозяйства, а также разработаны и обоснованы важнейшие природоохранные мероприятия. Вместе с тем, запроектированные в схеме землеустройства действия не могут быть непосредственно реализованы по ряду причин.
Во-первых, схема землеустройства, являясь перспективным, программным документом, не может служить законным основанием для осуществления запроектированных мероприятий по изменению границ.
Во-вторых, разработанные в схеме мероприятия по детальности расчетов и точности границ не соответствуют требованиям технического проекта.
В-третьих, схема землеустройства разрабатывается на перспективу 15-20 лет, в течение которых обычно происходят существенные изменения социально-экономической ситуации, и возникает необходимость внесения корректив в запроектированные мероприятия.
Поэтому схема землеустройства и другие перспективные (программные) документы служат лишь основной для принятия конкретных проектных решений и технико-экономическим обоснованиям целесообразности их осуществления. По каждому факту образования, упорядочения и совершенствования землепользований сельскохозяйственных предприятий оформляется землеустроительное дело в соответствии с установленным законодательством землеустроительным процессом.
Производственный процесс межхозяйственного землеустройства включает следующие этапы (стадии):
подготовительные работы;
составление и обоснование проекта;
рассмотрение и утверждение проектной документации;
перенесение проекта в натуру;
оформление и выдачу документов;
осуществление проекта и авторский надзор.
Состав, содержание и объемы работы по отдельным этапам могут быть различными. Это зависит от целей, задач и характера изменений землепользований, а также круга участников землеустроительного процесса, заинтересованных в его конечных результатах. В общем случае работы по этапам сводятся к следующему.