29 Регiональне забеспечення готельних пiдприемств по Українi

Невзирая на то, что сфера услуг приобретает все большее развитие в нашей стране, развитие и функционирование гостиничного хозяйства усложняется целым рядом проблем. Одной из причин подобного противоречия есть отсутствие надежной и достоверной информации о состоянии рынка гостиничных услуг и отсутствии надлежащего сервиса. Следствием этого является использование гостиниц не по назначению, снижение конкуренции на рынке гостиничных услуг, что еще больше ухудшает состояние гостиничного хозяйства и задерживает выход Украины на мировой туристский рынок.

Развитие гостиничного комплекса Украины характеризуется адаптацией реформированных предприятий этой сферы к рыночной среде, комплексным решением актуальных проблем повышения эффективности и конкурентоспособности рынка гостиничных услуг, который начал постепенно приближаться к мировым стандартам.

Толчком для развития гостиничного сегмента в Украине и в Киеве в частности послужила победа общей заявки Польши и Украины на проведение футбольного чемпионата ЕВРО-2012 в этих странах.

На данный момент в городе функционирует порядка 125 гостиниц разного уровня. Из них 24 можно отнести к группе "большие гостиницы". Существующие гостиницы Киева в большинстве своем построены еще во времена СССР и только немного из них реконструировались в последние годы. До уровня "5 звезд" в столице относятся гостиницы Премьер Палац, Опера и Хаятт. Также позиционирует себя гостиница класса "люкс" гостиница Фараон на воде, открытая в прошлом году, но мы бы быстрее отнесли ее к "4 звезды". Всего в Киеве 10 четырехзвездочних гостиниц. В 2008 году, по данным компании "Соцмарт" были открыты такие гостиницы, как Фараон на реке Днепр и Висак на Оболонской набережной. Гостиница "Фараон" расположена на Набережном шоссе, причал 6-7, около метро Днепро. Номерной фонд состоит из 25 номеров разных категорий ( стандарт, полулюкс, люкс и президентский номер Клеопатра). Из инфраструктуры и услуг в гостиницы представленные ресторан на 100 посадочных мест, сауну (финская и турецкая) с бассейном, СПА-салон, круглосуточное ресторанное обслуживание, бизнес-центр, 2 зала для проведения пресс-конференций, обзорная площадка. Стоимость суточного обитания на август 2010 г. составляет от 998 грн. до 7998 грн.

Гостиница "Висак", которая находится на Оболонской набережной, 17, была открыта осенью 2010 г. В 4х звездной гостинице 42 номера и он может принимать до 100 человек в сутки. На первом уровне расположены ресторан, банкетный зал и кинозал. В цокольном помещении находится СПА-салон, турецкая и инфракрасная сауны, два мини бассейна, массажные кабинеты, солярий, тренажерный зал. Также в гостинице есть конференц-зал на 160 человек.

22 августа в 2010 г. открылась пятизвездочная гостиница Intercontinental Kyiv по ул. Б. Житомирская, 2-я. Номерной фонд 11-уровневой гостиницы составит 272 номера, из которых семь, - апартаменты. Из инфраструктуры в гостинице будут размещены СПА-центр, тренажерный зал, бассейн, прачечная, бизнес-центр, конференц-центр на 800 мест и так далее. Согласно подписанному договору, при изменении владельцев здания гостиничный оператор остается неизменным.

Всего в столице на август 2010 в стадии строительства и проекта около 70 гостиниц, 20 стройплощадок, где ведутся работы по возведению гостиниц или подготовка к строительству. Больше 50% строительств гостиниц временно прекращено. Впрочем, на 20-30% стройплощадок строительство идет быстрыми темпами. Ситуация в гостиничном секторе непосредственно зависит от того, насколько быстро Украина выйдет из финансового кризиса. Можно прогнозировать, что при оптимистичном прогнозе в столице Украины до 2012 года будет открыто до 15-20 новых гостиниц. Пессимистический прогноз - до 10 новых гостиниц. Впрочем, исходя из реального положения дел, планы у киевских властей "наполеоновские", считают эксперты.

По информации Главного управления коммунального хозяйства КГГА, в Киеве до ноября 2011 года планируется построить 7 гостиниц категории "люкс" на 1 тыс. 270 номеров.

Вопрос развития и реформирования туристической отрасли, в том числе подготовки гостиничного хозяйства предвидены в Законе Украины "Об организации и проведении финальной части чемпионата Европы 2012 года по футболу в Украине" и Государственной целевой программе подготовки и проведения в Украине финальной части чемпионата Европы 2012 года по футболу. Кроме того, в Украине утверждена Отраслевая программа туристического обеспечения в рамках подготовки и проведения в Украине финальной части чемпионата Европы 2012 года по футболу. План действий по обеспечению подготовки и проведения в Украине туристического обслуживания в рамках финальной части чемпионата Европы 2012 года и Концепцию организации размещения гостей и участников финальной части Чемпионата Европы по футболу в 2012 году. Вместе с тем, в отмеченных нормативно-правовых актах не учтены такие весомые аспекты в контексте решения вышеприведенных проблем :

- в части нормативно-правового обеспечения и государственного регулирования не предвидено создание государственного органа учета и контроля за сертификацией гостиниц и других заведений размещения (хостелей, малых и мини-гостиниц, апартаментов), качества их услуг;

- в части инвестиционной политики не предвидена инвентаризация усадеб зеленого туризма, как альтернативных средств размещения, внесения их к реестру, подготовку их владельцев к приему иностранных туристов и болельщиков; выделение земельных участков под создание временных кемпингов (в т.ч. рассчитанных на автокараваны, которые требуют специфических условий), поиска инвесторов для развития национальной сети хостелей;

- в части подготовки кадров не предвидена обязательность привлечения иностранных специалистов для подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров всех звеньев и специальностей.