Раздел IV

Сметный

5.1 Пояснение к сметному разделу

Строительство объекта ведется в Великом Новгороде.

Объект строительства: «Спорткомплекс»

Сметная стоимость строительства определена в соответствии с:

- МДС 81-1.2001 по стоимости строительной продукции (изд. 2001),

- сметы на строительные работы (изд. 1999),

- сводная смета затрат по главам I, VIII, XII (изд. 200),

- МДС 81-28 2001 указания по применению ГЭСН.

В состав сметных расчетов входят локальные сметы на отдельные виды работ, финансовая сводка затрат на общестроительные работы, объектная смета и сводный сметный расчет стоимости строительства.

Локальные сметы на общестроительные работы составлены на основании рабочих чертежей с использованием ФЕР-2001 и ГЭСН-2001.

Стоимость эксплуатации строительных машин определена по «Сборнику норм и расценок на эксплуатацию строительных машин» 2001г.

Стоимость строительных материалов определена по:

- Северо-Западному региональному еженедельнику «Стройка» за 2006 год. Издательство «Норма»

- Журнал «Стройматериалы» 2006г.

Все сметные расчеты составлены в ценах и нормах введенных в действие с 1мая 2000н. Пересчет сметной стоимости в ценах 2006г выполнен в соответствии с методическим указанием Госстрой РФ.

Накладные расходы приняты по МДС 81-4.2001:

- «Методические по определению величины накладных расходов в строительстве» Москва 2002г.

-плановые накопления приняты по МДС 81-25 2001г «Методические ; оказания по определению величины сметной прибыли в строительстве» Москва 2002г.

Затраты на строительство временных зданий и сооружений определены согласно ГСН 81-05-01 2001г.

Затраты на удорожание работ в зимние время принято согласно ГСН 81-05-02 2001г.

Размер прочих затрат по главам IX-XII сводного сметного расчета приняты следующие:

- 1,7% - средства удорожание работ производимых в зимние время;

-0,2% - средства на оплату авторского надзора согласно письму

Госстроя;

-2,21% - премия за ввод в эксплуатацию, согласно МДС 83-1.2001;

- 2% - резерв средств на непредвиденные расходы и затраты, согласно методическим указаниям Госстроя.

Раздел V

Экономический

5.1Положение об оплате труда и премировании работников строительных участков

Настоящее положение разработано с целью повышения ответственности работников и их материальной заинтересованности в повышении эффективности труда и улучшения результатов деятельности предприятия.

1.Оплата труда.

1.1 Размер общего ФОТ участка определяется в соответствии с нормативом, утвержденным приказом по предприятию в зависимости от объема работ, выполненного за расчетный месяц в текущих ценах без НДС.

1.2 ФОТ участка включает в себя сдельный и повременный фонд оплаты труда рабочих , состоящий из тарифного оклада и приработка (КТУ),оплату труда ИТР по окладам согласно штатного расписания , поощрительный фонд оплаты труда ИТР(КТУ),премии, надбавки за ненормированный рабочий день ,надбавки за классность, надбавки за замещение должностей, оплата отпускных и оплата больничных листов за счет средств предприятия.

1.3 КТУ начисляется по итогам работы за месяц при условии выполнения производственными подразделений плановых заданий и достижения работниками высоких производственных результатов.

1.4 На участках применяется бригадная система огранизации труда. Сумма заработной платы определяется в целом на звено или бригаду по профессиям с последующим распределением между рабочими в соответствии с тарифными окладами с учетом индивидуального вклада (КТУ).Размеры КТУ определяются утвержденной шкалой.

Оплата труда-(часто называемая вознаграждением работников) -понятие, от носящееся ко всем формам выплат и наград, которые поступают работникам вследствие факта их найма.

Вознаграждение сотрудников состоит из двух частей:

- прямые выплаты в форме заработной платы и стимулирующих премий;

- косвенные выплаты в форме льгот(оплачиваемый отпуск, оплата по больничному листу)

2. Заработная плата представляет собой компенсацию трудового вклада работников в деятельность фирмы. Зарплата работников организации в каждой стране является составной частью всей системы трудовых отношений, имеющей многочисленные стратегически связанные параметры .Поэтому установление заработной платы зависит от ряда факторов:

- государственной политики в сфере труда и занятости (законодательство в области в области доходов и налогообложения);

- генеральных, отраслевых, территориальных, коллективных и индивидуальных договоров и соглашений в сфере труда;

- условий на рынке труда

Во многих организациях распространена система оплаты труда сотрудников, состоящая из двух слагаемых - фиксирований оклад плюс фиксированная премия. Многочисленный опыт свидетельствует, что в этом случае премия из поощрительного инструмента превращается в инструмент наказания. Ее размер по определению не может увеличиться ,а вот уменьшиться на определенную долю в процентах по решению руководителя в наказание за провинность может.

З.Премирование.

3.1 Премирование осуществляется по итогам работы за год , за успешное выполнение срочных заданий, за разработку и внедрение мероприятий, направленных на экономию материалов, энергии и повышение производительности труда, в связи с юбилейными датами, за многолетний труд при выходе на пенсию.

3.2 Премии назначаются звеньям и бригадам за перевыполнение ими плановой выработки. Плановая выработка в натуральных показателях определяется по кирпичной кладке, штукатурным и облицовочным работам. Остальным бригадам плановый объем работ на месяц устанавливается в ценах 2011 года.

3.3 Премии работникам могут выплачиваться за выполнение в срок особых заданий по срочному завершению каких либо работ .Определение производственной необходимости ,сроков сроков работы и суммы премии осуществляется прорабом и главным инженером. Общая сумма средств, направленных на премирование за выполнение особых заданий определяется не более 5% годового фонда оплаты труда рабочих сдельщиков.