1. В зависимости от числа участвующих в сделках сторон:

• Односторонние сделки – это действия, в которых выражается воля одного лица и этого достаточно для совершения сделки (доверенность, завещание, заявление о принятии наследства, объявление торгов);

• Двусторонние сделки – согласована воля двух сторон – это договоры;

• Многосторонние сделки – это действия, в которых выражена воля трех и более лиц (договор лизинг).

2. В зависимости от наличия в сделке принципа возмездности:

• Возмездные – в которых обязанности одной стороны совершить какие-либо действия, соответствуют встречной обязанности другой стороны, оплатить совершенные действия (купля-продажа, аренда);

• Безвозмездные – это действия, в которых не предусмотрена встречная оплата (дарение, поручение, завещание).

3. В зависимости от момента, с которым связано возникновение сделки:

• Консенсуальные – это сделки, считающиеся совершенными с момента достижения согласия между сторонами договора (поставка, подряд);

• Реальные – это сделки, для совершения которых необходимо не только прийти к соглашению, но и совершить действия, предусмотренные сделкой (перевозка груза, денежный заем и др.)

4. Срочные – это сделки, в которых точно определяется момент или период времени совершения сделок. Срочные сделки могут быть двух видов:

• Обычные

• Условные (возникновение или прекращение прав и обязанностей по сделке поставлено в зависимость от наступления условия – отлагательная. В том случае, если с наступлением условия прекращаются права и обязанности по сделке, сделка является отменительной).

• Бессрочные – это сделки, в которых не определяется ни момент ее вступления в действие, ни момент ее прекращения.

Условия действительности сделки

Сделка представляет собой единство 4-х элементов, в которых действительность каждого из 4-х элементов влияет на действительность всей сделки:

• Субъект

• Субъективная сторона

• Форма

• Содержание.

Субъекты – физические и юридические лица, государство, муниципальные органы.

Субъективная сторона складывается из единства воли и волеизъявления. Сделка будет считаться действительной, если внешнее желание лица будет совпадать с его волеизъявлением. В тех случаях, когда создается видимость внешнего желания при его отсутствии (насилие, угроза), либо лицо, заключающее сделку, имеет искаженное представление о существе сделки (обман, заблуждение), то сделка будет признана недействительной.

Форма сделок. В соответствии со ст. 158 ГК РФ сделки могут осуществляться в устной и письменной форме.

1. Устная форма допускается для всех сделок, в отношении которых закон или соглашение сторон не предписывают простой письменной или нотариальной формы (п. 1, ст. 159). Кроме того, устная форма допускается для сделок, исполнение которых происходит при их совершении (розничная и оптовая торговля), а также для сделок, во исполнение письменного договора – поставки). Если сделка может быть совершена устно, то она считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует, что его воля совершать сделку (молчание, жесты брокера, выставление товара на прилавок).