42

Федеральное агентство по образованию государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Пермский государственный технический университет»

Чайковский филиал

Кафедра экономики, управления и предпринимательства

Экономика недвижимости

Методические указания и контрольные задания для студентов заочной формы обучения

Специальность 080502 Экономика и управление на предприятии машиностроения

г. Чайковский, 2006 г.

Методические указания к контрольной работе по дисциплине «Экономика недвижимости» предназначены для студентов, обучающихся на заочной форме обучения по специальности 80502 «Экономика и управление на предприятии машиностроения».

Составитель: старший преподаватель кафедры экономики, управления и предпринимательства ЧФ ПГТУ Зеленина С.П.

Методические указания подготовлены преподавателем кафедры «Экономика, управление и предпринимательство» Чайковского филиала Пермского государственного технического университета с целью закрепления теоретического материала, пройденного на лекциях, а также самостоятельного изучения вопросов по темам дисциплины «Экономика недвижимости».

Методические указания составлены в соответствии с программой изучения этой дисциплины в экономических вузах и предназначено для студентов ЧФ ПГТУ.

Рецензент:

Утверждено на заседании кафедры ЭУП ЧФ ПГТУ

«______» ___________ 2006 г. протокол №_________

Утверждено методической комиссией факультета экономики и менеджмента ЧФ ПГТУ.

«______» ___________ 2006 г. протокол № ________

Содержание

Предисловие 4

Введение 5

1. Общие указания к выполнению контрольной работы 6

2. Варианты контрольных заданий и требования к их выполнению 6

3. Контрольные задания 7

3.1. Методические указания и задания к выполнению теоретической части контрольной работы 7

3.2. Методические указания и задания к выполнению практической части контрольной работы 12

Заключение 32

Список литературы 33

Приложение 1 34

Приложение 2 37

Предисловие

Методические указания предназначены для выполнения контрольных заданий при изучении теоретического материала по дисциплине «Экономика недвижимости». Методические указания разработаны на основе требований Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования к содержанию и уровню подготовки выпускников по специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии машиностроения» и рабочей программы «Экономика недвижимости».

Предметом дисциплины «Экономика недвижимости» является изучение основополагающих принципов экономического содержания недвижимости, роли и места недвижимости в жизнедеятельности общества в условиях рыночной экономики.

Цель курса «Экономика недвижимости» – познакомить студентов с правовыми основами экономики недвижимости, функциональными особенностями и целевой принадлежностью недвижимости, условиями ее использования, с операциями, совершаемыми на рынке недвижимости, принципами управления имуществом, подходами в оценке недвижимости и экономической эффективности инвестиционных вложений в недвижимость, ипотекой и ипотечным кредитованием.

В результате изучения дисциплины студент должен четко представлять виды и особенности каждого вида недвижимости, уметь правильно определиться с проведением оценки недвижимости, использованием вложений в инвестиционные проекты, получить определенные навыки в управлении недвижимостью.

Основной задачей выполнения контрольной работы является привитие студентам навыков самостоятельной работы. Имеющиеся в методических указаниях вопросы, задания предназначены для того, чтобы научиться применять теорию для решения практических вопросов, сделать экономическое мышление студентов более конкретным.

Задания к контрольной работе по дисциплине «Экономика недвижимости» предлагаются индивидуально для каждого студента и включают:

1. Теоретические задания. Ответы формируются на основе проработки рекомендуемой литературы, список которой прилагается в конце данных методических указаний.

2. Практические задания. Выполнение основано на изучении соответствующего теоретического материала и примеров практической деятельности в области оценки недвижимого имущества.

Для квалифицированного выполнения контрольного задания студентам рекомендуется пользоваться как учебной, так и специальной литературой.

Положительная аттестация по контрольной работе является основанием для допуска студента к зачету или экзамену по изучаемой дисциплине.