
- •Иркутск 2013 Содержание
- •Глава 1. Понятие и общая характеристика правовой природы купли-продажи земельных участков ………………………………………………………………..…..… 6 стр.
- •Глава 2. Особенности заключения договора купли-продажи земельных участков и порядок его государственной регистрации.………………………………………….... 18 стр.
- •Глава 3. Проблемы и перспективы правового регулирования купли-продажи земельного участка…………………………………………………………………...……..37 стр.
- •Введение
- •Глава 1. Понятие и общая характеристика правовой природы купли-продажи земельных участков.
- •1.1 Правовое регулирование купли-продажи земельных участков.
- •1.2 Земельный участок как объект купли-продажи.
- •1.3 Общая характеристика купли-продажи земельных участков.
- •Глава 2. Особенности заключения договора купли-продажи земельных участков и порядок его государственной регистрации.
- •2.1 Особенности заключения договора купли-продажи земельных участков, на которых расположены здания (сооружения) и другие объекты.
- •Приложение 1
- •1. Предмет договора
- •2. Плата по договору
- •2.2 Покупателем перечислено:
- •2.4 Другие формы оплаты:
- •4. Обязательства сторон.
- •5. Заключительные положения
- •87Постановление Федерального суда Центрального округа от 23 августа 2009 г. № а62-4145/2003 // спс «Гарант».
Приложение 1
ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Мы, нижеподписавшиеся,_______________________ 1 (х) именуемый в дальнейшем
"Продавец", действующий на основании_____________________________________________
________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________ 2 (х)
и__________________________________________________________________________ 3 (х)
___________________________________________________________________________ 4 (х)
именуемый в дальнейшем "Покупатель"________________________________________ 5 (х)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1 Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с
кадастровым N__________________ 6 (х) ________________________________________
(с размещен. на нем объектами недвижимости или без них) в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью ________(кв. м.) 6 (х), расположенного на землях____________________________________________________________________ 6 (х)
(основное целевое назначение земель)
находящихся в ведении______________________________________________________ 6 (х)
(название Совета народных депутатов)
предоставленный для________________________________________________________ 6 (х)
(цель использования земельного участка)
2. Плата по договору
2.1 Цена проданного земельного участка, определенная по__________________________
_____________________________________________________________________________
(договоренности, результатам конкурса, аукциона)
составляет: __________________________________________________________
(сумма в рублях)
в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном участке____________________________________________________________________
(сумма в рублях)
2.2 Покупателем перечислено:
2.2.1 Продавцу на счет N_________________________ в банке____________________
(реквизиты банка)
_____________________________________________________________по платежному
(сумма в рублях)
документу__________________________________________________________________
(название платежного документа, его номер и дата оплаты)
2.2.2 Залогодержателю (в случае, если предмет договора обременен залогом) ______________________________________ на счет N_____________________________
(название залогодержателя)
в банке_____________________________________________ ________________________
(реквизиты банка) (сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет договора, подтвержденному Продавцом.
2.3 Покупатель передал Продавцу сумму в размере________________________________
(сумма прописью)
наличными (в случае оплаты цены участка полностью или частично наличными)