Задачи.

1. ОАО «Гостиница «Олимпийская» в исковом заявлении просило расторгнуть заключенный между истцом и ООО «Алиго» договор аренды нежилых помещений вследствие неуплаты ответчиком в течение полугода арендной платы.

В заседании хозяйственного суда было установлено, что сданное в аренду имущество не принадлежит ОАО «Гостиница «Олимпийская», а является государственной коммунальной собственностью. По указанным причинам ОАО «Гостиница «Олимпийская» перед судебными прениями изменило предмет иска и просило суд установить факт ничтожности договора аренды как не соответствующего законодательству (ст. 169 ГК).

Хозяйственный суд вынес решение, которым удовлетворил заявленные требования и установил факт ничтожности договора аренды.

Допущены ли нарушения процессуального законодательства ?

2. ЗАО «Ривайл» предъявило в хозяйственный суд исковое заявление к ООО «Дисмар» о взыскании задолженности по оплате выполненных по договору строительного подряда работ, процентов и пени.

Возбудив производство по делу, хозяйственный суд открыл по делу примирительную процедуру, назначил примирителя и приостановил производство по делу.

Примирителем было назначено совместное заседание (переговоры) со сторонами, в которое не явился истец, направив примирителю письменное сообщение о нежелании участвовать в примирительной процедуре, т.к. она была назначена судом без согласия истца.

Примиритель назначил повторное совместное заседание (переговоры), в которое явились представители обеих сторон. В ходе совместного заседания стороны договорились о заключении соглашения о примирении, в соответствии с которым истец полностью отказывается от заявленных исковых требований, однако стороны в течение 30 дней с момента прекращения хозяйственным судом производства по делу обязуются согласовать условия нового договора строительного подряда, по которому ответчик (заказчик) поручает истцу (подрядчику) выполнить строительные работы на ином объекте.

Примиритель сообщил сторонам, что на таких условиях соглашение утверждено судом быть не может, однако стороны настаивали на своей договоренности.

Примиритель направил судье отчет о недостижении сторонами соглашения.

Оцените правильность действий суда, примирителя и сторон.

3. ОАО «Белнефтересурс» (истец) и ООО «Белсветпром» при рассмотрении дела по иску о взыскании долга по оплате поставленных нефтепродуктов, процентов и неустойки за несвоевременную оплату заключили мировое соглашение, в соответствии с которым ответчик признавал предъявленный иск в полном объеме, однако выплачивал сумму долга, процентов и штрафных санкций в рассрочку равными частями в течение 6 месяцев со дня заключения мирового соглашения. Мировое соглашение утверждено хозяйственным судом.

Через 2 месяца ОАО «Белнефтересурс» обратилось к юристу с просьбой составить исковое заявление о расторжении мирового соглашения, т.к. ответчик его условия не исполняет, платежи в соответствии с условиями мирового соглашения не производит.

Юрист разъяснил, что ОАО не вправе предъявить в хозяйственный суд иск о расторжении утвержденного хозяйственным судом мирового соглашения. В данном случае, по мнению юриста, необходимо обратиться с жалобой в порядке надзора с просьбой принести протест на определение суда об утверждении мирового соглашения, т.к. его заключение ущемляет права истца, поскольку исполнение мирового соглашения не производится, а истец не имеет права обратиться в суд с новым иском по тому же предмету и тем же основаниям.

Правильно ли разъяснения юриста? Дайте истцу необходимое разъяснение.

4. Правильно ли истец реализовал свое право на изменение предмета или основания иска в следующих случаях:

а) при рассмотрении дела по иску продавца к покупателю о взыскании долга по оплате проданного товара в сумме 21.600.000 руб. истец, выяснив, что ответчик долг уплатил добровольно после возбуждения дела в суде, изменил предмет иска и потребовал взыскания с ответчика 3.400.000 руб. процентов за несвоевременную оплату поставленного товара, отказавшись от иска в части требования взыскания 18.200.000 руб.;

б) при рассмотрении дела о взыскании с перевозчика убытков, причиненных просрочкой доставки груза против сроков, установленных договором, истец (заказчик) изменил предмет иска и ходатайствовал о взыскании с ответчика установленного договором перевозки штрафа за просрочку доставки груза;

в) при рассмотрении искового заявления об установлении факта ничтожности договора купли-продажи как мнимого истец (продавец) изменил основание иска и потребовал признать договор незаключенным вследствие несогласования сторонами в нем предмета договора;

г) при рассмотрении иска о признании права собственности на долю в здании истец изменил предмет иска и потребовал раздела здания в натуре в соответствии с долями в праве собственности;

д) при рассмотрении иска поклажедателя к хранителю о возврате сданного на хранение имущества в натуре истец изменил предмет иска и потребовал взыскания стоимости сданного на хранение имущества;

е) при рассмотрении иска комиссионера к комитенту о взыскании затрат, понесенных в связи с исполнением договора комиссии, истец изменил предмет иска и потребовал взыскания комиссионного вознаграждения, не уплаченного ответчиком за совершение истцом сделок в интересах ответчика по договору комиссии;

ж) при рассмотрении иска о понуждении заказчика к исправлению недостатков работы, выполненной по договору строительного подряда, истец (заказчик) изменил предмет иска и потребовал расторгнуть договор строительного подряда.

5. Подлежат ли утверждению мировые соглашения (соглашения о примирении) в следующих случаях:

а) при рассмотрении иска поставщика к покупателю о взыскании долга по оплате поставленного товара стороны заключили мировое соглашение, согласно которому вместо оплаты поставленного товара ответчик передает истцу в собственность определенное согласованное сторонами имущество;

б) при рассмотрении иска арендодателя к арендатору о взыскании долга по арендной плате и уплате процентов по ст. 366 ГК стороны заключили мировое соглашение, в соответствии с которым ответчик признавал долг по уплате арендной платы и обязывался оплатить его до 31 мая, а истец отказывался от исковых требований об уплате процентов; однако в случае, если ответчик до 31 мая не погашал сумму долга по уплате арендной платы в полном объеме, ответчик обязан был уплатить истцу также всю сумму заявленных ко взысканию процентов в полном объеме;

в) при рассмотрении иска заказчика РУПП «Н» к генподрядчику ОАО «Т» о взыскании убытков, причиненных ненадлежащим качеством выполненных работ, стороны заключили соглашение о примирении, в силу которого ООО «А», являющееся субподрядчиком, обязуется в течение 1 месяца исправить недостатки работ, а РУПП «Н» отказывается от исковых требований о взыскании убытков в полном объеме;

г) при рассмотрении дела по иску комиссионера и комитенту о взыскании комиссионного вознаграждение стороны заключили мировое соглашение, в силу которого истец отказывался от исковых требований в полном объеме, однако ответчик возмещал истцу 25% суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска.

6. Могут ли быть включены в текст мирового соглашения условия следующего содержания:

а) «Ответчик обязуется погасить основной долг перед истцом встречной поставкой товара в согласованные сроки»;

б) «Инспекция МНС по Ленинскому району г. Минска обязуется в срок до 15 ноября признать недействительным свое решение от 12 сентября за № 123/4 о взыскании с ООО «Металлосервис» задолженности по налогам и пени»;

в) «Ответчик в срок до 6 ноября обязуется передать в собственность истца арендуемое им помещение размером 102 кв. м, расположенное по адресу: г. Гродно, ул. М-ва, д. 12»;

г) «Истец отказывается от исковых требований в полном объеме, а ответчик оплачивает все судебные расходы истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора».

7. По делу по иску ООО «Снабагро» к СПК «Дятлово» о взыскании 12.600.000 руб. основного долга по оплате поставленного товара, 2.600.000 руб. процентов по ст. 366 ГК и 5.500.000 руб. неустойки хозяйственным судом была введена примирительная процедура, в ходе которой стороны договорились, о том, что:

ответчик:

- признает основной долг в полном объеме и уплачивает его равными частями в течение трех месяцев с даты подписания мирового соглашения;

- признает и уплачивает истцу всю сумму предъявленных ко взысканию процентов, а также половину суммы предъявленной ко взысканию пени в течение четырех месяцев с даты подписания мирового соглашения;

- возмещает истцу все понесенные последним при обращении в суд расходы по государственной пошлине в течение 5-ти дней после подписания мирового соглашения;

истец:

- отказывается от исковых требований в остальной части.

Составьте текст соглашения о примирении в соответствии с указанными условиями. Датой подписания мирового соглашения считать дату выполнения задания.