5. Цели и задачи проектирования, принципы проектирования, закон об архитектурной деятельности в рф.

Цели и задачи проектирования показать, то что не обходимо учитывать при проектировании. 1) Проект начинается с объемно-планировочного решения (определяют зоны, экспликацию) 2) Эскизы + рабочая документация.

- Разговор с заказчиком. Результат: объемно-планировочное решение.

- Объемно-планировочное решение. Результат: экспликация.

- Экспликация. Результат: стилевое решение.

- Стилевое решение. Результат: эскизы.

- Эскизы. Результат: рабочая документация.

Цель проектирования – создание модели объекта в виде проекта с определенными технико-экономическими показателями, в котором будут разработаны вопросы архитектурного, технологического, инвестиционного и экономического характера. На разных этапах проектирования определяются цели и задачи, которые можно подразделить на экономические цели (получение прибыли), технические цели (использование современных материалов, изделий, конструкций, технологий), экологические цели (создание экологически безопасного объекта для жизнедеятельности человека и общества), социальные цели (обеспечение населения услугами и продуктами строительства, создание инфраструктуры).

Закон об архитектурной деятельности в РФ:

1. Настоящий федеральный закон регулирует отношения, возникающие в процессе профессиональной деятельности архитектора по созданию архитектурных объектов в целях обеспечения безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества.

2. Нас. фед. закон направлен на развитие архитектурного искусства, содействие охране произведений архитектуры, памятников истории и культуры, а так же природных ландшафтов.

3. Нас. закон определяет права, обязанности и ответственность граждан и юридических лиц, осуществляющих архитектурную деятельность, а так же органов государственной власти, органов местного самоуправления, заказчиков (застройщиков), подрядчиков, собственников (владельцев) архитектурных объектов.

6.Этапы проектирования, состав проектной документации.

Проектно-сметная документация разрабатывается в 2 стадии:

1. Проект (П). Включает пояснительную записку, архитектурно-строительные чертежи и сметы.

2. Стадия рабочей документации (РД). По чертежам рабочей документации составляется спецификация материалов, локальные и сводные ведомости потребности в материалах, конструкциях и изделиях, ведомости ресурсов и объемов работ, локальные и объектные сметы, выполняются все строительно-монтажные работы.

Состав проекта:

1. Пояснительная записка

2. Ген. План

3. Технологические решения

4. Архитектурно-строительные решения

5. Инженерное оборудование сети и системы

6. Организация строительства

7. Организация и условия труда работников

8. Охрана окружающей среды

9. Сметная документация

10. Эффективность инвестиций

7. Авторское право, нормативные документы, отражение авторских прав при заключении договоров.

Определением авторского права понимается как совокупность и надлежащих автору (физ. лицу), имущественных и личных, не имущественных и «духовных» прав, в отношении созданного им творческим трудом произведения, обладающим новизной и оригинальностью. То есть идет речь о его авторских правах. Авторское право – нормативный документ в сфере авторских прав. Отражением документально-авторских прав при заключении договора является:

1) приложение к договору подряда на оказанные услуги в области дизайна

2) технические задания на выполнение дизайн проекта

3) техническо-экономические обоснования (строительный объем, площадь застройки, этажность)

4) закон архитектурной деятельности, основные положения (цели и задачи проектирования)

5) сертификация в строительстве

6) сертификат пожарной безопасности

7) другие сертификаты

8) ограничения при проектировании строительства

9) новые (последние) требования по согласованию в г. Москве

Так же необходим договор авторского надзора, что является отражением авторских прав. Необходимо вести на объекте журнал авторского надзора и журнал технического надзора. Обязательно регулярные ведения журнала авторского надзора. Определяется график приезда, заключается договор по оплате (оплата повременная), определяется фиксированная часть оплаты, а так же командировочные, определяется аванс.