3. Определение экономической эффективности вариантов проектных решений, имеющих различные сроки службы.

При сопоставлении вариантов проектных решений, имеющих различные сроки службы основных фондов, их нужно приводить в сопоставимый вид путем учета дополнительных инвестиций для замены новыми фондами с более коротким сроком службы.

Расчет выполняют по формулам:

где П₁- приведенные затраты на производство единицы продукции с более

длительным сроком службы, руб.;

К₁- инвестиции на приобретение оборудования с более длительным

сроком службы, руб.;

С_t-эксплуатационные затраты при функционировании оборудования в

Т- продолжительность функционирования оборудования с более

соответствующие периоды, руб./год;

длительным сроком службы;

t- период привидения в годах.

где П₂-приведенные затраты на производство единицы продукции с более

коротким сроком службы, руб.;

К₂-инвестиции на приобретение оборудования с более коротким сроком

службы, руб.;

К₃-инвестиции на замену оборудования с более короткими сроками

службы, руб.;

С₁-эксплуатационные затраты при функционировании оборудования в

соответствующие периода, руб./год.

Норма рентабельности i=10% Таблица 16

Сметная стоимость строительства, тыс. руб.				Период отделения затрат второй очереди от первой, лет	Переменная часть эксплуата- ционных расходов, в % от К	Срок службы системы, лет
I проект	II проект
К1	К2	Первая очередь К21	Вторая очередь К22
96	120	70	50	7	10	25

Вывод: Строительство объекта в первую очередь эффективнее, т. к. П₁<П₂

Норма рентабельности i=10% Таблица 17

Общий срок службы системы, лет	I проект		II проект
	Сметная стоимость млн. руб.	Годовые эксплуата- ционные затраты, млн. руб.	Срок службы системы лет	Сметная стоимость млн. руб	Капитальные вложения по замене системы, млн. руб.	Годовые эксплуата- ционные затраты, млн. руб.
15	45	8	5	30	60	6

Вывод

т.к. П₂<П₁ экономически целесообразно строить систему горячего водоснабжения по второму варианту.

4. Определение экономической эффективности от повышения

надежности строительства

Изменение приведенных затрат при повышении надежности систем инженерных коммуникаций и (или) их отдельных элементов определяется по формуле:

где С₁,С₂-эксплуатационные затраты по исходному и более надежному

варианту, руб./год.

К₁,К₂-инвестиции в те же варианты, руб.

Т-срок службы системы, лет.

Таблица 18

Срок службы системы	I проект		II проект
	Капитальные вложения, млн. руб.	Эксплуатационные расходы, млн. руб.	Капитальные вложения, млн. руб.	Эксплуатационные расходы, млн. руб.
9	160	35	145	35

Повышение надежности экономически целесообразно.

Список использованной литературы:

1.Методические указания КГАСУ, Казань,2006

1.1 Планирование производственно-хозяйственной деятельности строительной организации

1.2 Экономика городского хозяйства

1.3. Расчеты эффективности капитальных вложений организации

Список использованной литературы

1. Бузырёв В.В., Чекалин В.С. Экономика жилищной сферы: Учеб.пособие.-М.: ИНФРА,2001.-256с.

2. Живи как хозяин: Сборник/ под ред. В.А.Андреева.-Казань: Центр инновационных технологий, 2005.-250с.

3. Крупицкий М.Л. экономика, организация и планирование жилищного хозяйства.-М.: Стройиздат,1987.

4.Лекции по экономике города и муниципальному управлению .-М.: Фонд «Институт экономики города»,2004.-340с.

5. Экономика предприятия. Логашкина Л.П., Новосёлова Г.Ф. Экономика предприятия.- МИКХиС,2002г.

6.Методика планирования, учёта и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства,1999.

7. Основы организации и управления жилищно-комунальным комплексом: Учебно-практическое пособие /Под ред. П.Г.Грабового.-М.: Изд-во «АСВ», 2004.-528с.

8. Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ,услуг ), включаемых в себестоимость продукции и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли.-М.,1992.-С дополнениями и изменениями.

9. Черняк В.З. Экономика строительства и коммунального хозяйства.-М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003.-623с.

10. Экономика предприятия / Под ред. Волкова.-М.,2002.

11.