30. Порядок установления размера налогообложения на основе кадастровой стоимости земельных участков.

Для определения земельного налога необходимо знать кадастровую стоимость земельного участка и соответствующую ставку земельного налога для земельных участков. Налоговая ставка – базовые ставки составляют: 0,3% - в отношении земель сельскохозяйственного назначения и земель жилищного фонда; 1,5% - в отношении иных земель.

Порядок исчисления земельного налога – определяется стандартно как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы. В отношении земельных участков на условиях жилищного строительства установлены повышающие коэффициенты: К2 – в течение первых трех лет проектирования и строительства, а также при осуществлении индивидуального жилищного строительства физических лиц; К4 – для проектирования и строительства по истечении трех лет.

Порядок и сроки уплаты земельного налога подлежат установлению представительными органами муниципального образования.

Льготы по уплате земельного налога установлены в форме освобождения от уплаты налога, а также в форме вычета из налогооблагаемой базы в твердой сумме (10 тыс. руб.).

Одним из основных полномочий налоговых органов является учет налогоплательщиков и объектов налогообложения. Налоговые органы получают сведения о кадастровой стоимости земельных участков из двух независимых источников: Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и муниципальных органов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Налогового кодекса РФ налог считается установленным лишь в том случае, когда определены налогоплательщики и элементы налогообложения, а именно:

1) объект налогообложения;

2) налоговая база;

3) налоговый период;

4) налоговая ставка;

5) порядок исчисления налога;

6) порядок и сроки уплаты налога.

Объектом налогообложения по земельному налогу является земельный участок (за исключением изъятых из оборота).

Налоговый период – календарный год.