24.114 Функциональная организация и планировочная структура пригородной зоны.

При определении границ пригородной зоны следует учитывать резервные территории для последующего развития города, местные природные условия (леса, лесопарки, водоемы, рельеф местности и т.п.), существующие и предполагаемые к размещению места массового отдыха населения, трудовые и культурно-бытовые связи пригородных населенных мест с городом и между собой, расположение пригородных совхозов и колхозов, современное состояние и перспективы развития транспортных связей и др.

Границы пригородной зоны допускается принимать на расстоянии от центра города: для городов с населением более 1 млн. человек - до 60 км, для городов с населением 0,5-1 млн. человек - до 40 км, для городов с населением менее 0,5 млн. человек (исключая города, расположенные в пригородной зоне более крупного города) - до 20 км.

В пределах пригородной зоны следует размещать:

а) лесопарки, загородные парки, заповедники, плодовые сады, питомники и другие виды зеленых насаждений;

б) дома и городки отдыха, пансионаты, мотели и кемпинги, пляжи, физкультурные и спортивные сооружения и устройства, туристские, охотничьи, рыболовецкие базы, молодежные лагеря отдыха, пионерские лагеря, летние детские дачи, лесные школы и другие учреждения и устройства, предназначаемые для обслуживания отдыха населения:

в) пригородные населенные пункты;

г) лечебные учреждения и санатории (при наличии соответствующих природно-лечебных факторов);

д) высшие и специальные учебные заведения, научно-исследовательские учреждения;

е) сельскохозяйственные предприятия;

ж) транспортные устройства и сооружения (аэродромы, железнодорожные сортировочные станции и т.п.);

з) электроподстанции и высоковольтные линии электропередачи;

и) сооружения водопровода, канализации, очистки и др.

25.115 Выбор территории для строительства нового и расширения существующего города.

Выбор территории для строительства нового и развития существующего населенного места следует производить исходя из рационального размещения мест труда, проживания и отдыха населения на основе изучения и анализа естественных условий территории и сравнения вариантов по технико-экономическим, санитарно-гигиеническим и архитектурно-планировочным показателям. Территории для строительства нового или расширения существующего населенного места должны иметь:

а) размеры, достаточные для размещения всех видов строительства, с учетом перспективного развития населенного места;

б) благоприятный рельеф, допускающий возможность строительства зданий и сооружений, устройства улиц и дорог, отвода поверхностных вод, при наименьших объемах земляных работ;

в) грунты, допускающие строительство зданий без устройства дорогостоящих оснований, и почвы, пригодные для произрастания зеленых насаждений;

г) благоприятные условия для устройства водоснабжения, канализации и орошения (в районах Средней Азии).