Залежно від матеріалу, з котрого виконані стіни, будівлі підрозділяють на:

- цегляні,

- бетонні,

- залізобетонні,

- дерев’яні,

- саманові і ін.

За виглядом і розміром будівельних виробів і способу виконання будівельних робіт розділяють на будівлі:

-з дрібних штучних елементів,

- збірні з великорозмірних елементів — великоблочні;

- великопанельні,

-з монолітного і збірно-монолітного залізобетону.

По поверховості громадські будівлі підрозділяють на:

- малоповерхові (заввишки до трьох поверхів),

- багатоповерхові (від 5 до 8 поверхів),

- будівлі підвищеної поверховості(від 9 до 25 поверхів)

- висотні (висотою більше 25 поверхів).

При визначенні поверховості будівлі враховують тільки ті надземні поверхи, рівень підлоги яких розташований не нижче за відмітку вимощення або тротуар.

Поверх, підлога якого заглиблена нижче за вимощення або тротуар, але не більше ніж на половину висоти приміщення, називають цокольним або напівпідвальним.

Якщо підлога заглиблена нижче вказаного розміру, то поверх називають підвальним.

Поверх, розташований в межах горища при відносно високому даху (звичайної двосхилої), називають мансардою.

Поверх, призначений для розміщення інженерних комунікацій дома, якщо необхідно зонувати санітарно-технічні системи по висоті, називають технічним.

Конструктивною схемою будівлі називають систему вертикальних (стіни, стовпи) і горизонтальних (перекриття, покриття) елементів, які сприймають усі навантаження на будівлю і забезпечують просторову жорсткість і стійкість будівлі.

Залежно від виду несучого остову розрізняють дві основні конструктивні схеми будівель:

1) з несучими стінами (без каркасна);

2) каркасна.

В будівлях з несучими стінами (мал. 30) навантаження від перекриттів і даху сприймають стіни: подовжні, поперечні або одночасно ті і інші.

В каркасних будівлях всі навантаження - передаються на каркас, тобто на систему зв'язаних між собою вертикальних колон і горизонтальних балок, званих прогонами або ригелями.

Якщо колони каркаса розміщують як зовнішніми стінами і внутрішнім каркасом, колони або стовпи якого замінюють внутрішні несучі стіни. В цьому випадку каркас називається неповним (мал. 37, Г).

Малюнок32 - Схеми основних конструктивних елементів житлових будинків:А – старої будівлі; Б – каркасно-панельної; В – із об’ємних блоків; 1 – фундамент; 2-цоколь; 3 – несучі повздовжні стіни; 4 – міжповерхові перекриття; 5 – перегородки; 6 – крокви даху; 7 – покрівля; 8, 15 – сходові клітки; 9 – горищні перекриття; 10 – ригелі та колони каркасу; 11 – стінові панелі; 12 – палі; 13,14 – об’ємні блоки; 16 – вимощення

Малюнок 33 - Об’ємно - просторова санітарно-технічна кабіна:

1 – залізобетонна кабіна; 2 – трубопроводи; 3 – монтажні петлі.

Малюнок 34 - Монтаж крупноблочних елементів (блок-кімнати).

Малюнок 35 - Каркасна схема будівель:

А – подовжнє розташування ригелів; Б – поперечне розташування ригелів; В – перехресне розташування ригелів; Г – без ригельний каркас.

Малюнок 36 – Без каркасна схема будівель:

1 – перехресно-стінова; 2 – поперечно-стінова зі змішаним кроком стін; 3 – поперечно-стінова з великим кроком стін; 4 – поздовжньо - стінова (трьох стінка); 5 – поздовжньо-стінова (двох стінка); 6 – поперечно-стінова зі збільшеним кроком стін.

Малюнок 37 - Схеми будівель із різних типів об’ємних елементів:

А – блочна із блок-кімнат; Б – блочна, із блоків на усю ширину будівлі; В – те ж, із блок-квартири; Г – каркасно-блочна із блок-кімнат; Д – самонесучий об’ємний елемент;1 – об’ємний елемент; 2 – ригель під об’ємний елемент; 3 – зв'язок, який забезпечує стійкість в подовжньому напрямку; 4 – стійка каркаса; 5 – монтажні петлі.