71.Анализ обеспеченности строительных организаций основными фондами и эффективность их использования

Оценка состояния ОПФ

Коэффициент износа Ки = ОПФизнош./ОПФпервонач.

Коэффициент обновления Ко = ОПФвв./ОПФпервонач.

Коэффициент выбытия Ки = ОПФвыб./ОПФпервонач.

Коэффициент годности Кгод = (ОПФпервонач.-ОПФизнош.)/ОПФпервонач.

Показатели эффективности использования ОПФ

Фондоотдача хар-зует кол-во пр-кции, прих-ся на 1руб.ст-сти ОПФ

Фо = Ссмр/ ОПФпервонач.

Фондоемкость – обратна фондоотдаче, показывает какая часть ОПФ приход-ся на рубль выполненных работ

Фемк = ОПФпервонач./ Ссмр

Коэф-нт интенсивности – выработка фактич. по отношению к плановой

Ки = В ^факт/В^план

Коэф-нт экстенсивности Кэ = Т^факт/Т^план

Интегральный коэффициент Кинт = Ки*Кэ

Механовооруженность

Обеспеченность использования ОФ зависит от факторов(составляющие себестоимости):

стоимость материалов

заработная плата

эксплуатация машин и механизмов

Механизация работ

Использование рабочего времени

Использование материально-технических ресурсов

Квалификация рабочего(водителя)

Прочие затраты

Внутренние перевозки машин и техники

накладные расходы

административно-хозяйственные расходы(ЗП ИТР,команд.,почтовыер-ды)

расходы на обслуживание работников строительства(подг-ка кадров, ТБ)

расходы на организацию работ (охрана, лабор-рии, отчисления на ППР)

прочие накладные расходы(страхование им-ва,платежи по кредитам, реклама)

72. Анализ себестоимости смр

С_себест. = С_матер. + С_осн.зп + С_{экспл.маш.и мех}.+ П_пв + НР,

С_себест = ПЗ + НР;

Где ПЗ – прямые затраты;

ПЗ = С_матер. + С_осн.зп + С_{экспл.маш.и мех}.+ П_пв;

где С_матер – стоимость материалов;

С_осн.зп - основная заработная плата;

С_{экспл.маш.и мех} – стоимость эксплуатации машин и механизмов;

П_пв – прочие прямые затраты.

НР – накладные расходы – это затраты на управление и хоз. обслуживание СМР.

Характеристика затрат на производство может быт получена в результате анализа выполнения плана себестоимости по отдельным видам работ и затрат.

Анализ детализируют по статьям: прямые затраты и накладные расходы, то есть выявляют отклонения в показателях, устраняют отрицательные моменты перерасхода средств, выявляют резервы экономии, рассматривают общий размер экономии и прибыли.

Основные показатели себестоимости СМР:

Фондоемкость

Обеспеченность ОФ

Механовооруженность

Использование машин и механизмов

Фондоотдача

Основные факторы себестоимости СМР:

Система материально-технического снабжения

Средний возраст, состав, структура парка машин и механизмов

Построенные и выбывшие ОФ

Сокращение простоев машин и механизмов и времени их переработки

Повышение качества работ, сокращение их продолжительности

Подбор машин и повышение коэффициента сменности

Применение новых марок машин и оборудования, модернизация

Комплексная механизация и автоматизация процессов.

73. Последовательный ,параллельный и поточный методы строительства

Стр-ство объектов может осущ-ся 3-мя видами методов:

- посл-ный;

-пар-ный;

-поточный.

Выбор того или иного м-да орг-ции стр-ва зависит от многих факторов:народнохоз-ного значения объекта,их вида,мощности,объемов прмвлек.рес-сов и возм-сти их конц-ции на объектах стр-ва;технологии и ур-ня мех-ции стр.работ;рассредоточенности объектов и т.д.

Поэтому выбору м-да стр-ва должно предшествовать его тщат. технико-экон. обоснование.

Рассм-рим сод-ние каждого из этих м-дов на пр-ре стр-ва 3ёх однотипных объектов,произв-ный процесс соор-ния к-ых м.б. разделен на 3 вида работ приблиз-но одинак.трудоемкости

Послед. м-д:

g = R/t – интенс-сть потр-ния рес-сов (небольш. g в ед-цу вр-ни).Эф-вно прим-ть при стр-ве ср. и мал. объектов, или знач-но удал-х др. от друга при огран. маш-х и труд-х рес-сах.

Парал. м-д:

g = 3R/t больш.единоврем.потр-сть в рес-сах

Поточный м-д:

T = 1,66t ; g = 1,8R/t

Наиболее прогрес-м явл-ся пот. м-д,к-ый обесп-ет непрер-сть и равном-сть пр-ва стр-монт.работ,рацион.исполь-ние труд. и маш. рес-сов,ритмичный ввод объекта в экспл-цию.

Эффект.орг-ция пот.м-да требует собл-ние след.условий:

Включать в пр-му стр. орг-ции по возм-сти однородн. объекты

Всемирное сокращение территор.рассредот-сти объектов др.от др. и уменьшение удален-сти от произв.базы

Обеспечение высокой мобильности бригад

Дальнейшее развитие специал-ции стр. орг-ции.

Сущ-ют след. виды поточных м-дов:

Поточно-операционный м-д, когда предусм-ся разделение функций исполн-лей внутри звена. Произв.пр-с разделяют на оп-ции,к-ые выпол-ют закреплен. рабочие

Пот-расчлененный м-д,когда спец-ные звенья вып-ют простые пр-сы на отд. уч-ках

Пот.-комплексный м-д прим-ся при выполнении сложных пр-сов комплексными бриг-ми, в тех случаях, когда трудоем-сть выполнения отд. пр-сов различна и члены бригады владеют смежными профессиями.