6. Влияние социальных изменений на экономические и организационные процессы в строительной сфере.

Сегодня все отрасли производства, связанные со строительством на подъеме: строительные компании увеличивают объемы работ и число объектов. Строительный рынок перспективен и гарантирует работающим в отрасли специалистам стабильность и высокую оплату труда. Рост масштабов строительства дает им возможность проявить себя и хорошо зарабатывать.

Конкретная цель капитального строительства на современном этапе определена его внешней средой (народным хозяйством в целом) - ввод объекта в эксплуатацию в нормативные сроки с надлежащим качеством. Поэтому с очевидной остротой возникает вопрос о надлежащем управлении капитальным строительством - сознательном его регулировании в целях повышения эффективности, ускорения НТП и роста производительности труда, улучшения качества продукции и обеспечения тем самым динамичного, планомерного и пропорционального развития отрасли. Экономика строительства как научная дисциплина позволяет оценивать результаты научно-технического прогресса, сущность которого заключается в непрерывном совершенствовании орудий и предметов труда, методов производства работ и организации строительства, основным следствием которого является повышение производительности труда. Экономика строительства занимается изучением строительства как особой отрасли народного хозяйства, которая формируется, с одной стороны, как процесс воспроизводства основных фондов, требующий необходимых капитальных вложений в его осуществление, и с другой - как процесс собственного развития данной отрасли материального производства.

Ключевыми и наиболее проблемными вопросами ведения бизнеса предприятиями строительной индустрии являются, по мнению многих специалистов, проблемы маркетинга, работы с персоналом и оптимизация структуры затрат предприятия на производство строительных работ, оказывающие наибольшее влияние на формирование цены предложения предприятия на строительство объекта, и, следовательно, на его конкурентоспособность.

Экономика в строительной сфере – это наука об эффективном использовании ограниченных ресурсов в процессе создания, распределения, обмена и потребления благ. Изучение экономических процессов в строительной отрасли базируется на теоретической основе экономических учений, объясняющих закономерности организационно-экономических явлений и процессов, присущих процедурам разработки и реализации экономической политики в строительной отрасли, а также в сфере создания и реализации других благ.

В процессе решения конкретных задач в зависимости от их содержания и масштаба применяются следующие методы исследования в строительстве:

- абстрактно-логический – при обосновании рабочих гипотез и разработке концепций повышения экономической эффективности производства и реализации строительной продукции;

- статистический – при экономической оценке факторов, определяющих уровень экономической эффективности реализации продукции строительной отрасли, а также при выявлении тенденций его изменения;

-расчетно-аналитический и расчетно-конструктивный – в анализе применяемых схем реализации продукции предприятий строительного комплекса, в обосновании прогнозных параметров изменения конъюнктуры строительного рынка;

- монографический и экспериментальный – для глубокого изучения зависимостей экономической эффективности функционирования строительных предприятий и анализа проявления экономических законов в прикладном аспекте.

Экономика строительства, как отраслевая наука изучает генезис закономерностей развития строительного комплекса, проблемы его современного состояния и изменения в обозримом периоде прогнозирования под влиянием внутренних и внешних факторов, институциональных и инфраструктурных проявлений экономических законов в прикладном аспекте.

Объектом исследования строительства является хозяйственная деятельность строительного комплекса в целом, строительных предприятий, как его составных частей, а также государственное регулирование строительного рынка федеральными и территориальными органами власти. Главная задача строительства заключается в оценке функционирования строительных предприятий и применении современных механизмов повышения экономической эффективности их деятельности.

Обобщая различные определения, можно считать, что предметом исследования экономики строительства является блок направлений, в рамках которых осуществляют более детальный анализ экономико-управленческих решений в области строительства.

Таким образом, экономика строительства изучает специфические особенности развития производственных отношений в строительном комплексе с учетом их взаимосвязи и взаимодействии с производительными силами общества в системе экономического развития страны.