
- •Экспертиза и управление недвижимостью Часть. Правовая, экологическая и управленческая экспертизы
- •Часть 1. Включает в себя полное описание состояние он в исходном состоянии на момент, когда у инвестора возникла идея преобразования он.
- •3.4. Экологическая экспертиза
- •1. Границы проводимых исследований и экологические ограничения
- •1.2. Определение объема выброса загрязняющих веществ в атмосферу в период эксплуатации
- •4. Определение размеров санитарно-защитной зоны объекта
- •2. Определение объема выброса загрязняющих веществ в гидросферу в период эксплуатации
- •6. Оценка воздействия объекта на литосферу /. Определение объема выброса загрязняющих веществ в литосферу в период строительства
- •2. Определение объема выброса загрязняющих веществ в литосферу в период эксплуатации
- •7. Защита почв от возможного воздействия
- •8. Воздействие на растительный и животный мир
- •9.Физические факторы воздействия Шумы
- •10. Выводы
1. Границы проводимых исследований и экологические ограничения
Исследования компонентов окружающей среды, выполняемые в рамках данного раздела, должны быть проведены в следующих пределах:
атмосферный воздух - до ближайшего жилого сектора;
геологическая среда - в пределах отведенного для строительства земельного участка;
поверхностные воды - до ближайших водных объектов;
подземные воды - в пределах отведенного для строительства земельного участка;
почвенный и растительный покров, животный мир - в пределах отведенного участка и ближайших граничных территорий;
радиационная обстановка - в пределах отведенного для строительства земельного участка.
2. Общие сведения об объекте:
местонахождение земельного участка;
площади земельного участка;
размещение участка по отношению к окружающей территории;
цель строительства проектируемого объекта;
назначение проектируемого объекта;
запроектированное благоустройство прилегающей к зданию территории;
инженерное обеспечение проектируемого объекта.
3. Определение объема выбросов загрязняющих веществ
1. Определение объема выброса загрязняющих веществ в атмосферу
При определении объемов выброса загрязняющих средств в атмосферу в данном разделе сначала описываются следующие параметры:
климатические условия района строительства;
основные источники загрязнения атмосферы на стадии строительства объекта;
основные источники загрязнения атмосферы на стадии эксплуатации объекта.
-8-
1.1. Определение объема выброса загрязняющих веществ в атмосферу в период строительства
При строительных работах основной вклад в загрязнение воздуха вносят следующие технологические процессы и спецтехника:
- перевалка минерального грунта при планировке территории, рытье котлована и организации фундаментов, прокладке траншей инженерных коммуникаций (экскаватор, бульдозер, самосвал);
двигатели дорожной техники (грузовые машины, самосвалы, бульдозер, подъемный кран, каток и др.) при движении их по территории строительной площадки;
разгрузочно-погрузочные работы со строительными материалами (минеральный грунт, керамзит, щебень, песок и пр.);
сварочные работы, проводимые сварочным аппаратом для сварки штучными электродами.
Для определения выбросов от двигателей дорожной техники можно использовать нормативные данные и методику расчета, приведенную в литературе [1].
Необходимо провести анализ по полученным результатам, сделать вывод о степени загрязнения атмосферного воздуха в период строительства объекта, и указать мероприятия, принимаемые для снижения данного воздействия.
1.2. Определение объема выброса загрязняющих веществ в атмосферу в период эксплуатации
Основными источниками загрязнения атмосферы в период эксплуатации гражданских зданий являются:
открытые гостевые автостоянки;
выбросы вентиляционных систем и систем дымоудаления встроенных автостоянок и предприятий торговли;
• выбросы от индивидуальных отопительных систем или встроенных автономных котельных, работающих на всех видах топлива.
Расчет выбросов при движении автотранспорта во время въезда-выезда с территории, при прогреве двигателей и работы их на холостом ходу с выхлопными газами от работы двигателей можно осуществлять аналогично определению количества выбросов от строительной техники.
Основными источниками загрязнения атмосферы в период эксплуатации для промышленных зданий являются:
• выбросы, образующиеся в процессе производства, количественный и качественный состав которых зависит от технологического процесса производства;
-9-
• выбросы от автомобильного и железнодорожного транспорта.
Необходимо сделать вывод по степени воздействия объекта на атмосферу в период эксплуатации и указать мероприятия, принимаемые для снижения воздействия объекта на окружающую среду.