86.Договор Дарения. Пожертвование.

- одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать вещь в собственность , им право к себе или 3-ему лицу, либо освобождает или обязуется освободить одаряемого от им. обязанности.

Пожертвование – дарение вещи или права для использования в интересах об-ва

Особенности:

1) Это двусторонняя сделка( требуется согласие не только дарителя , но и одаряемого).

2) Запрещено дарение на случай смерти( для этого есть завещание)

Характеристика: односторонний, безвозмездный, м.б. реальным или консенсуальным.

Стороны:

- даритель – добровольно лишает себя опред им-ва

- одаряемый – принимающий дар.

Запрещается дарить( за искл обычных подарков суммой не более 5 МРОТ):

1. От имени малолетних, недееспособных их представителями.

2. Работникам оказывающим соц услуги( школы , больницы, детдома)

3. Гос служащим и мун образований в связи с их должностным положением.

4. В отношниях между коммерч орг.

Предмет – вещи, им требования, освобождение от им. обязанности.

Договор передачи вещи в будущем( консенсуальный) - только письменная форма.

Реальный – м.б. и в устной форме, за исключением :

- дарения юр лицом, если стоимость более 5 МРОТ.

- дарения недвиж им-ва( необходима гос. Рег)

Одаряемый вправе в любой момент отказаться от подарка( с возможным возмещением ущерба дарителю)

Даритель может отказаться в случаях:

1. Изменения им, семейного положения и здоровья так, что исполнение договора приведет к сущ снижению уровня его жизни

2. В злостной неблагодарности одаряемого( умыш преступления против жизни и здоровья его и родственников.

Отмена Дарения возможна в случаях:

1. Неблагодарности одаряемого

2. Обращение с вешью представ для дарителя неим ценность может привести е её утрате

3. Неплатежеспособности дарителя при совершении дарения в теч 6 мес до банкротства.

4. М.б. предусмотрено в договоре если даритель переживет одаряемого.

87.Договор Постоянной ренты.

- Получатель ренты передает плательщику ренты в собственность им-во, а он обязуется в обмен на это им-во периодически выплачивать получателю ренту в виде опред ден суммы либо обеспечить представление средств на его содерж в иной форме.

Постоянная рента – бессрочные рентные платежи.

Особенности:

1. Получатели постоянной ренты – граждане и некомм. Орг.

2. Получатель может уступить свое право другому гражданину или некомм орг.если договором не предусмотрено иное

3. Постоянная рента переходит в порядке универсального правопреемства по наследству или при реогр ЮЛ.

4. Существенное условие – размер платежей( Индексируется пропорционально изменению МРОТ)

5. Платежи выплачиваются ежеквартально( если иное не предсмотрено)

6. Прекращается путем выкупа ренты плательщиком (внесением всей суммы выкупа с предупреждением за 3 мес). Инициатива может поступить от любой стороны.

Получатель может требовать выкупа в случаях:

1. Задержки платежей более чем на год

2. Неплатежеспособности плательщика

3. Нарушение плательщиком обязательства, обеспеч выплату

4. Раздела или перехода недвижимости в общую собственность нескольких новых приобретателей

Риск случайной гибели несет получатель.