Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Ekzamenatsionnye_bilety.docx
Скачиваний:
8
Добавлен:
01.04.2025
Размер:
180.98 Кб
Скачать

83.Договор контрактации.

- производитель сельхоз продукции обязуется передать выращенную или произвед продукцию лицу, осущ его закупку для переработки или послед перепродажи.

Характеристика: двусторонний, возмездный, консенсуальный.

Особенности:

  1. Стороны :

производитель сельхоз. Продукции( комм.орг, ИП, Фермер)

- заготовитель - юр или физ лицо занимающееся предприн деятельностью по закупкам.

  1. Предмет договора – сельхоз продукция( выращенная) или произведенная не подверглась переработке.

  2. Цель - использование сельхоз прод в предприн деят и других неличных целях.

  3. Несовпадение момента заключения и исполнения( предмет – продукция которая только должна вырасти).

  4. Защита более слабой стороны – производителя сельхоз продукции.

Существенное условие – о количестве подлежащей поставке( установлены границами наибольшего и наименьшего кол-ва – неизвестно сколько вырастет).Заготовитель не вправе отказаться принять наибольшее кол-во продукции, а производитель имеет право сдать наименьшее.

Обязанности производителя – прописаны общими положениями о договоре купли-продажи.

Обязанности заготовителя:

  1. Заготовитель обязан не только принять продукцию, но и вывезти её.

  2. Если Производитель доставил продукцию к заготовителю, он не вправе от неё отказаться.

  3. Однако если поставка просрочена и производитель заранее уведомлен об отказе, заготовитель вправе отказаться от продукции.

  4. В договоре м.б. предусмотрена обязанность заготовителя возвратить отходы от переработки.

Производитель отвечает за нарушения только при наличии вины.

Заготовитель освобождается от ответственности только при наличии непреодолимой силы.

84.Договор Купли-Продажи Недвижимости.

- продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание , сооружение, Иное недвиж им-во, а покупатель обязуется принять и заплатить за него цену.

Разновидность договора купли-продажи.

Характеристика – Консенсуальный, возмездный, двусторонний.

Недвижимость – объекты прочно связанные с землей, передвижение которых невозможно без несоразмерного ущерба, воздуш, и мор суда, космические объекты.

Существенные условия:

- Предмет – данные указывающие на то какое недвиж им-во подлежит передаче( расположение и т.д.)

- Цена

Заключается - в простой письменной форме, переход права собственности подлежит гос. Рег. С составлением передаточного акта( уклонение = отказ от исполнения договора)

Если одна из сторон уклоняется от гос рег, суд может обязать выплатить убытки вызванные задержкой.

При продаже недвиж им-ва покупатель также владеет частью земельного участка, занятого недвижимостью.

При передачи им-ва ненадлеж кач-ва покупатель вправе требовать возмещения убытков даже если подписан передаточный акт.

В случае продажи зем. Участка без недвижимости, у продавца остается сервитут( ограниченное вещное право) на землю под участком.

85.Договор Мены.

- одна из сторон обязуется передать в собственность другой стороне опред им-во в обмен на другое.Применяются правила о купле-продажи если это не противоречит существу мены( каждая из сторон признается продавцом и покупателем).

Предмет: Вещи не изъятые из оборота и оборот которых неограничен.

Товары признаются равноценными, в противном случае разницу оплачивает сторона с более дешевым товаром.

Право собственности переходит сразу после исполнения всех обязательств по передаче товара.

Основная обязанность сторон – передача товаров в собственность с несением расходов по передаче и принятию.

В договоре м.б. предусмотрены положения о кач-ве, кол-ве, ассортименте.

Стороны обязаны передать товар, свободный от прав 3-х лиц, в противном случае пострадавшая сторона может требовать возмещения ущерба и возврата товара.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]