Питання для дискусії та самоконтролю

1. Контроль виконавчих комітетів місцевих Рад депутатів за діяльністю житлово-будівельних кооперативів;

2. Обмін жилого приміщення членом житлово-будівельного кооперативу;

3. Перехід жилого приміщення у власність члена житлово-будівельного кооперативу.

Тема практичного заняття №3 Користування службовими житловими приміщеннями.

Ціль:	Вивчення основних моментів правового регулювання відносин у сфері найму жилого приміщення. Засвоєння теоретичних питань правового регулювання договору найма. Оволодіння навиками правозастосування.
Забезпечення	конспекти лекцій, першоджерела, додаткова література та ін.

План практичних занять

1. Надання та користування службовими житловими приміщеннями;

2. Порядок надання службових житлових приміщень;

3. Порядок користування службовими житловими приміщеннями;

4. Виселення з службових житлових приміщень.

Нормативний матеріал та література

1. Конституція України від 28.06.1996р. // Відом. Верхов. Ради України. –1996. -№30. - Ст.141.

2. Цивільний кодекс України: Закон України від 16.01.2003р. №435-IV. // Відом. Верхов. Ради України. – 2003. - №40-44. - Ст. 356.

3. Житловий Кодекс України: Закон України від 12.05.86 N 2204-11 от //

4. Про власність: Закон України від 07.02.1991р. № 697-ХІІ // Відом. Верхов. Ради України. – 1991. - №20. - Ст. 249.

5. Про житлово-комунальні послуги: Закон України від 24.06.2004р. №1875-IV // Відом. Верхов. Ради України. – 2004. - №47. - Ст.514.

6. Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку: Закон України від 29.11.2001р. №2866-III // Відом. Верховн. Ради. – 2002. - №10. - ст.78.

7. Про затвердження Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу: Постанова Ради Міністрів УРСР від 30.04.1985р. // Єдиний державний реєстр нормативно-правових актів N 21632/2002.

8. Про затвердження Порядку формування фондів житла для тимчасового проживання та Порядку надання і користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання: Постанова Кабінету Міністрів України від 31.03.2004р. №422 // Офіційний Вісник України . – 2004. - №14. - ст. 970.

9. Жилищное право: Учебник для вузов. – М.: изд. Группа ИНФРА*М – НОРМА, 1997. – 320с.

10. Иоффе О.С. Обязательственное право: Учеб. пособие. – М.: Юрид. лит., 1975. – 880 с.

11. Цивільне право України. Академ. курс.: підручник.: У двох томах. / За заг. ред. Я.М. Шевченко. – т.2. Особлива частина. – К.: Видавничий Дім “Ін Юре”, 2003. – 408 с.

Завдання

1. Подружжя Шарапови з дочкою та сином мешкали у квартирі, яка складається з двох суміжних кімнат площею 10 та 15 кв.м.. В лютому 2002 р. гр. Шарапов пішов із сім’ї і в квартирі більше не проживав. У березні 2003 р. гр. Шарапова подала позов до суду про визнання чоловіка таким, що втратив право на жилу площу. Відповідач проти позову заперечував, мотивуючи тим, що його дружина і дочка заважали йому мешкати у спільній квартирі, чим і вимусили його піти з квартири. Проте гр. Шарапова в суді пояснила, що скандали і дрібне хуліганство роблять неможливим проживання з гр. Шараповим в одній квартирі.

Як вирішити даний спір?

2. Житлове управління райвиконкому подало позов про виселення із службової квартири гр. Іванова без надання іншої жилої площі. Відповідачка цю квартиру одержала у зв’язку з трудовими відносинами як двірник. Пропрацовав вісім років вона звільнилася за власним бажанням, з того часу займалася вихованням дітей, одержуючи на них аліменти від колишнього чоловіка, який покинув її з дітьми, одружившись у друге.

Позивач вимагав задовольнити позов, оскільки службова квартира необхідна для надання її двірнику, якою нещодавно прийняли на роботу. Відповідачка не заперечує звільнити квартиру, але є умови, що їй буде надана інша ізольована квартира.

Дайте аргументований висновок.

3. Гр. Большакову, як робітника міліції було надане службове приміщення – кімната 17 кв. м. У двокімнатній квартирі. Згодом гр. Большаков вселив в займане ним житлове приміщення дружину і двох неповнолітніх дітей. Пропрацював у правоохоронних органах вісім років, він 1 лютого 2003 р. звільнився за власним бажанням. В березні 2003 р. в цій двокімнатній квартирі звільнився ізольована кімната жилої площі 13 кв. м. ГР. Большаков звернувся до житлових органів з проханням про надання йому та членам його сім’ї цієї кімнати.

Яке рішення повинні винести житлові органи?

Які є правові наслідки припинення трудових відносин робітниками і службовцями, яким було надане службове житлове приміщення?

Теми рефератів

1. Виселення із службових приміщень;

2. Надання службових приміщень Народним депутатам України;

3. Порядок користування службовими житловими приміщеннями.