1. Для каждого типа землепользования необходимы определенные компоненты объекта, оптимальное сочетание которых обеспечивает максимальную стоимость недвижимости

2. стоимость земельного участка определяется исходя из остатка дохода, отнесенного к объекту недвижимости, после того как оплачены затраты на труд, оборудование и технические средства, строительство зданий и сооружений, менеджмент

3. физические элементы недвижимости и имущественные права на них можно разделять и соединять таким образом, чтобы достичь максимальной стоимости объекта

4. цена объекта недвижимости изменяется в результате взаимодействия спроса и предложения

5. цена объекта недвижимости не изменяется в результате взаимодействия спроса и предложения

31.Эта фраза раскрывает сущность принципа разделения в оценке объекта недвижимости:

1. Физические элементы недвижимости и имущественные права на них можно разделять и соединять таким образом, чтобы достичь максимальной стоимости объекта.

2. стоимость земельного участка определяется исходя из остатка дохода, отнесенного к объекту недвижимости, после того как оплачены затраты на труд, оборудование и технические средства, строительство зданий и сооружений, менеджмент

3. для каждого типа землепользования необходимы определенные компоненты объекта, оптимальное сочетание которых обеспечивает максимальную стоимость недвижимости

4. цена объекта недвижимости изменяется в результате взаимодействия спроса и предложения

5. цена объекта недвижимости не изменяется в результате взаимодействия спроса и предложения

32.Такая фраза раскрывает сущность принципа спроса и предложения в оценке объекта недвижимости

1. Цена объекта недвижимости изменяется в результате взаимодействия спроса и предложения

2. стоимость земельного участка определяется исходя из остатка дохода, отнесенного к объекту недвижимости, после того как оплачены затраты на труд, оборудование и технические средства, строительство зданий и сооружений, менеджмент

3. для каждого типа землепользования необходимы определенные компоненты объекта, оптимальное сочетание которых обеспечивает максимальную стоимость недвижимости

4. физические элементы недвижимости и имущественные права на них можно разделять и соединять таким образом, чтобы достичь максимальной стоимости объекта

5. цена объекта недвижимости не изменяется в результате взаимодействия спроса и предложения

33.Эта фраза раскрывает сущность принципа конкуренции в оценке объекта недвижимости

1. Цена на объект недвижимости устанавливается посредством постоянного соперничества субъектов рынка, которые стремятся к получению максимальной прибыли

2. максимальная стоимость объекта недвижимости возникает тогда, когда имеется разумный уровень архитектурной однородности и совместимый характер землепользования

3. при оценке объектов недвижимости необходимо учитывать возможные изменения экономических, социальных и юридических уровней, при которых они используются, а также учитывать внешнее окружение и перспективы развития района, где они расположены

4. для оценки стоимости объекта недвижимости из возможных вариантов использования объекта недвижимости выбирается тот, при котором наиболее полно реализуются функциональные возможности земельного участка с улучшениями

5. при оценке объектов недвижимости нет необходимости учитывать возможные изменения экономических, социальных и юридических уровней

Рег. И инвент имущества