1. Затратного метода;

2. доходного метода;

3. сравнительного метода;

4. сравнительного и затратного методов;

5. доходного и затратного методов.

16.Комплекс работ выполненных по данному инвентарному объекту впервые при инвентаризации ранее необследуемых объектов называется:

1. Паспортизация;

2. регистрация;

3. Инвентаризация;

4. экспертиза;

5. эксплуатация.

17.Когда исследуются объекты укрупненные обобщающим признакам - это:

1. Локальная экспертиза;

2. полная экспертиза;

3. фактическая экспертиза;

4. Техническая экспертиза;

5. полевая экспертиза.

18.Данный признак инвентарного объекта рассматривается как главная вещь:

1. единство и непрерывность территории;

2. наличие основного строения;

3. единство владения;

4. стационарность;

5. конкретность назначения;

19.Задачей технической инвентаризации не является:

1. классификация зданий и сооружений по экспликации;

2. классификация строений и помещений по объёмно-планировочным признакам (встроенное, пристроенное, изолированное и др.

3. классификация отдельных конструктивных и функциональных частей зданий и сооружений по важности их использования по тому или иному назначению (основная площадь, вспомогательная и др.;

4. классификация служебных зданий сооружений, входящих в состав инвентарного объекта;

5. классификация конструктивных частей и элементов одноцелевого назначения (ограда, колодец, выгреб, погреб, фундамент, стена и др.;

20.Паспортизация- это:

1. Комплекс работ выполненных по заданному инвентарному объекту впервые при приемке на баланс от заказчика или подрядчика;

2. систему сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии на основе результатов периодического обследования в натуре;

3. деление имущества на движимое и недвижимое;

4. особую сферу профессиональной деятельности эксперта-оценщика на рынке недвижимости;

5. способ определения возможной рыночной или иной стоимости с использованием одного или нескольких методов.

21.Работы по определению технических характеристик разделяются на:

1. первичную и текущую;

2. физическую и условную;

3. физическую и текущую;

4. нормативную и первичную;

5. фактическую и первичную.

22.Инвентаризация, осуществляемая в данном населенном пункте с захватом всех строений для получения необходимых сведений о них на определенную дату:

1. текущая;

2. нормативная;

3. первичная;

4. фактическая;

5. условная.

23.Данная инвентаризация имеет цель учесть изменение в составе состояния строений охваченных первичной информацией и производится, как правило, после капитальных ремонтов, перепланировок возведений или сносов строений, изменений границ земельных участков:

1. текущая;

2. нормативная;

3. первичная;

4. фактическая;

5. условная.

24.В зависимости от вида решаемых задач техническая экспертиза бывает:

1. локальной и полной;

2. локальной и неполной;

3. частичной и условной;

4. полной и фактической;

5. полевой и камеральной.

25.Согласно признаку классификации «происхождение, воспроизводство в натуральной форме» объекты недвижимости подразделяются на:

1. природные, невоспроизводимые и искусственные, воспроизводимые

2. производственные и непроизводственные

3. введение в эксплуатацию и незавершенные строительством

4. частные, коллективные совместные, коллективные долевые, общественных организаций и государственные

5. промышленные, строительные, сельскохозяйственные, связи, транспорта, жилищно-коммунальные, науки, культуры и искусства

26.Согласно признаку классификации «форма собственности» объекты недвижимости подразделяются на: