7Вариант

1.Свойство товара, которое должно максимально удовлетворять потребности покупателей

1. полезность

2. стационарность

3. фундаментальность

4. ремонтопригодность

5. долговечность

2.Профессиональным торговцем недвижимостью называется:

1. риэлтер

2. оценщик

3. брокер

4. налоговый орган

5. менеджер

3. В жилищной сфере риэлтерские фирмы можно разделить на___ групп

1. 3

2. 2

3. 4

4. 5

5. 6

4.Недвижимость – это особый товар, который обладает_ рядом свойств.

1. 5

2. 4

3. 3

4. 6

5. 7

5. В городе Алмате строительство жилого дома требует инвестиции

1. 1 млн $

2. 2 млн $

3. 3 млн $

4. 4 млн $

5. 5 млн $

6.К недвижимым вещам не относятся

1. транспортное средство

2. земельный участок

3. сооружения

4. многолетние насаждения

5. участки недр

7.Риэлтор – это

1. агент по продаже недвижимости

2. агент по реализации продукции

3. предприниматель

4. торговый агент

5. инспектор

8.Вопросы, которые в жилищной сфере не решают риэлтерские фирмы.

1. ремонт квартир

2. купля-продажа приватизированных квартир

3. аренда квартир и комнат

4. расселения жильцов коммунальных квартир

5. операции с неприватизированными объектами

9.Предприниматель, инициирующий и обеспечивающий реализацию наилучшего из возможных вариантов развития недвижимости

1. девелопер

2. риэлтер

3. менеджер

4. маркетолог

5. финансист

10.Недвижимость (недвижимая вещь, недвижимое имущество - это:

1. участок территории с принадлежащими ему природными ресурсами, а также здания и сооружениями;

2. земельный участок:

3. жилые помещения, нежилые помещения;

4. предприятия, учреждения, организации;

5. земли государственных поселений и иных функционирующих территорий с установленными границами и правами собственности.

11.Недвижимое и движимое имущество, имущественные права относятся к:

1. объектам оценки;

2. сфере оценки;

3. объектам недвижимости;

4. субъектам оценки;

5. субъектам недвижимости.

12.По происхождению объекты недвижимости подразделяются на:

1. естественные и искусственные;

2. государственные и частные;

3. физические и юридические;

4. физические и условные;

5. нормативные и фактические.

13.Техническая инвентаризация представляет собой:

1. Систему сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии на основе результатов периодического обследования в натуре;

2. комплекс работ выполненных по данному инвентарному объекту впервые при приемке на баланс от заказчика или подрядчика;

3. деление имущества на движимое и недвижимое;

4. особую сферу профессиональной деятельности эксперта-оценщика на рынке недвижимости;

5. способ определения возможной рыночной и ли иной стоимости с использованием одного или нескольких методов;

14.Техническое обследование позволяет:

1. Установить состояние здания и сооружения, определить их ветхость и аварийность;

2. отличить одно недвижимое имущество от другого;

3. правильно оценить стоимость недвижимого имущества;

4. составить эскиз инвентарного плана объекта;

5. заготовить необходимое количество бланков актов технической инвентаризации.

15.Принцип оценки недвижимости основан на расчете стоимости конструкции при помощи: