122. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.

Право собственности у приобретателя вещи по договору (223 и 224 статья) возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Передача вещи:

1.Фактическая передача - это вручение вещи приобретателю, фактическое перемещение вещи к приобретателю.

2.Юридическая передача - передачей признается:

2.1.Сдача перевозчику для отправки к приобретателю. Статья 224ГК. Если вещи отчуждены без обязательства доставки.

2.2.Сдача вещи в организацию связи, вещей отчужденных без обязательства доставки.

2.3.К передаче вещи приравнивается передача коносамента (это вид документа оформляющего морскую перевозку груза) или иного товарораспорядительного документа на нее.

Возможна ситуация, когда к моменту заключения договора вещь уже находится во владении приобретателя. В этом случае она признается переданной ему с этого момента (с момента заключения договора)

При отчуждении имущества, которое подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента гос регистрации.

Стороны в договоре могут установить, что право собственности перейдет в момент оплаты стоимости вещи.

123. Виды вещных прав лиц, не являющихся собственниками.

Вещными правами наряду с правом собственности, являются:

-право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

-право постоянного пользования земельным участком;

-сервитуты;

-право хозяйственного ведения;

-право оперативного управления.

Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.

Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество:

При переходе имущества из федеральной собственности в муниципальную лицо, владевшее этим имущ-ом на праве хозяйственного ведения, вправе рассчитывать, что и в дальнейшем это вещное право сохранит, хотя собственник изменился.

В равной степени, если юр лицо- учреждение, финансируемое собственником, переходит к новому собственнику, оно сохраняет право оперативного управления на закрепленное за ним имущество.

Владелец вещных прав вправе:

-истребовать имущ-во из чужого владения;

-требовать устранения всяких нарушений права пользования;

-требовать защиты владения имущ-ом даже против соб-ка.

124.Право хозяйственного ведения

Право хозяйственного ведения– это право государственного или муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом публичного собственника в пределах установленных законом или иными правовыми актами.

Унитарное- единое (единый и неделимый имущественный комплекс).

Субъектами этого права могут выступать только:

-Государственные Унитарные Предприятия.

-Муниципальные Унитарные Предприятия.

Имущество, передаваемое унитарному предприятию, собственником выбывает из его фактического обладания и сам собственник не может осуществлять в отношении этого имущества правомочия владения и пользования.

В отношение этого имущества собственник сохраняет лишь отдельные полномочия, прямо предусмотренные законом:

а) создать предприятие- несобственника (определив предмет и цели деятельности);

б) реорганизовать или ликвидировать его;

в) осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества;

г) получать часть прибыли от использования имущества.

Вместе с тем, сильно уменьшены правомочия унитарного предприятия за пределами перечисленных собственника: они могут быть ограничены законом или НПА.

Предпосылка - что существует большой массив государственной собственности и публичной (муниципальной собственности).

Значительный массив имущества передается в хозяйственное ведение предприятиям, а учреждениям деньги - в оперативное управление.