77. Виды сделок: реальные, консенсуальные, казуальные и абстрактные.

Сделки- действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

По степени связанности сделок с их основаниями:

1)Казуальные сделки характеризуются тем, что их действительность зависит от их основания.

Незаконность или недостижимость правовой цели кау­зальной сделки(купля-продажа) влечет ее недействительность.

2)Абстрактные сделки оторва­ны от их оснований (например, вексель, действительность которого не зависит от действительности сделки, при совершении которой он выдан).

По способу совершения:

1)Консенсуальная- для заключения сделки достаточно лишь соглашения сторон (подряд, П и о порождаются с момента достижения сторонами соглашения).

2)Реальная- требуется еще и передача имущества, являющегося предметом сделки (договор займа, дарения и т. д.).

78. Виды сделок: фидуциарные и по количеству сторон.

По количеству сторон (от числа сторон):

1)Односторонние (завеща­ние),

2)Двусторонние (договор аренды, займа и т. д.)

3)Многосторонние сдел­ки (например, договор о совместной деятельности между тремя лицами).

Число сторон сделки нельзя путать с множественностью лиц, выступаю­щих на одной стороне, когда, например, несколько сособственников про­дают общее имущество, являясь одной стороной (продавцом) по договору купли-продажи.

Федуциарная сделка - имеет доверительный характер. Нет возможности контролировать со стороны третьих лиц (договор поручения). Эти сделки крайне редки.

79. Виды сделок: условные сделки.

По степени определенности, связанных с ними правовых последствий.

Условные сделки– сделки, которые связывают возникновение или прекращение гражданских прав и обязанностей с условием, относительно которого не известно наступит оно или нет.

Признаки условия:

-условие не должно выражать существа данной сделки;

-в отношении наступления условия существует неопре­деленность.

Например, сдадим в аренду квартиру, если сын поступит в ВУЗ. Договор страхования не является условной сделкой, т. к. здесь условие выражает существо сделки.

Условные сделки (ст. 157 ГК РФ) подразделяются на:

а) сделки под отлагательным условием — если и возникно­вение прав и обязанностей поставлено в зависимость от на­ступления условий;

б) сделки под отменителъным условием — если прекращение прав и обязанностей поставлено в зависимость от условия.

Значение условных сделок — благодаря им, открывается воз­можность придать значение мотивам, не являющимся осно­ванием сделки.

Условием могут быть как юридические события, так и действия лица.

То есть, на наступление обстоятельств можно влиять и закон устанавливает следующие требования:

-если наступлению условия недобросовестно воспрепят­ствовала сторона, то условие признается не наступившим.

-если наступлению условия недобросовестно содейство­вала сторона, которой наступление условия выгодно, то ус­ловие признается не наступившим.