5. Визначення чистого доходу

Чистий доход (ЧД) представляє собою грошовий вираз додаткового продукту і визначається як різниця між вартістю сільськогосподарської продукції і витратами на а виробництво.

Величина чистого доходу до меліорації земель (ЧД_д) визначається формулою:

, (5.1)

Величина доходу після меліорації земель ( ) визнається за формулою

, (5.2)

Додатковий чистий доход ( ), одержаний за рахунок меліорації земель визначається як різниця між величиною чистого доходу після і до меліорації земель

, (5.3)

6. Визначення показників економічної ефективності капітальних вкладень у меліорацію земель

Для характеристики економічної ефективності капітальних вкладень у меліорацію земель визначають такі показники:

а) коефіцієнт загальної (абсолютної) економічної ефективності капітальних вкладень ( )

, (6.1)

де К_м - капіталовкладення у будівництво гідромеліоративної системи і сільськогосподарське освоєння земель;

б) термін окупності капітальних вкладень ( )

(6.2)

7. Розрахунок терміну повернення капітальних вкладень

Розраховані показники економічної ефективності капітальних вкладень у меліорацію земель характеризують їх ефективність на рік, коли будуть досягнуті проектні показники по урожайності, валовому збору і собівартості продукції сільськогосподарських культур.

При розрахунках економічної ефективності капітальних вкладень необхідно враховувати фактор часу за допомогою лагових розрахунків - лагу капітальних вкладень. Лаг капітальних вкладень представляє собою розрив в часі між моментом початку здійснення капітальних вкладень і моментом одержання кінцевого (проектного) результату (ефекту). Величина цього лагу складається з двох величин: будівельного лагу і лагу освоєння меліорованих земель.

Величина будівельного лагу залежить від тривалості будівництва гідромеліоративних об’єктів і розподілу капітальних вкладень по роках будівництва. Розраховується за формулою:

Л_б = К₁Т + К₂ (Т - 1) + ... + К_т (7.1)

де Л_б - будівельний лаг, років; К₁, К₂, К_Т - доля капітальних вкладень по роках будівництва об’єкта, від кошторисної вартості будівництва; Т - тривалість будівництва гідромеліоративних об’єктів, років.

Лаг освоєння меліорованих земель представляє собою продовження терміну окупності капітальних вкладень із-за недобору чистого доходу в період сільськогосподарського освоєння освоєння цих земель. Величина лагу освоєння земель визначається за формулою:

, (7.2)

де Л_осв - лаг освоєння земель, років; Чді - приріст чистого доходу в і-му році освоєння земель, % ; Т - тривалість сільськогосподарського освоєння земель(досягнення проектного рівня чистого доходу), років.

Будівельний лаг і лаг освоєння земель продовжують термін окупності капітальних вкладень. В результаті чого повний термін окупності капітальних вкладень буде становити

Т_кп = Т_к + Л_б + Л_осв, (7.3)

де Т_кп - повний термін окупності капітальних вкладень, років; Т_к - основний термін окупності капітальних вкладень, років; Л_б - будівельний лаг, років; Л_осв - лаг освоєння земель, років.

Таким чином, повний термін окупності капітальних вкладень характеризує тривалість періоду, на протязі якого капітальні вкладення окупляються з врахуванням їх заморожування (недобору чистого доходу).