Задания

1. 6.01.2008г между АО «Пензаспиртпром» в лице директора Кузнецкого ликероводочного завода (филиал АО), действующего по доверенности АО, и государственным предприятием «Военторг №1141» заключен договор о реализации продукции. В соответствии с договором государственное предприятие «Военторг № 1141» принимает доставляемую заводом на его склад продукцию, обеспечивает ее сохранность и реализацию. Деньги за продукцию за вычетом сумм по оплате оказанных услуг до 25 числа каждого месяца «Военторг № 114» перечисляет на счет филиала. В ноябре 2008 г. военторгом получена и реализована крупная партия ликеро-водочной продукции. Деньги за продукцию на 31.12.2008 г. на счет филиала не поступили, поэтому в январе 2009 г. АО «Пензаспиртпром» предъявило в арбитражный суд иск о взыскании задолженности за продукцию. В связи с отсутствием у ответчика денежных средств, стороны заключили соглашение, по которому предприятие «Военторг № 1141» в счет погашения задолженности передает АО «Пензаспиртпром» закрепленное за ним недвижимое имущество – здания складов, овощехранилища, гаража, оздоровительного центра и мастерских. Мировое соглашение утверждено арбитражным судом. Оцените законность мирового соглашения.

3. 26.12.1994. госучреждению «Российский онкологический научный центр имени Н.Н. Блохина» Российской академии медицинских наук (далее – центр) Госкомитетом РФ по управлению госимуществом (впоследствии – Минимущество России, затем – Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом) передано в оперативное управление здание общей площадью 2365 кв.м.

Территориальным управлением «Агентство федерального имущества по городу Москве» в ходе проверки выявлены факты использования центром не по назначению здания, закрепленного за ним на праве оперативного управления, о чем составлен акт 11.04.2003. На основании названного акта здание как используемое не по назначению распоряжением Минимущества России от 16.04.2003. изъято из оперативного управления центра и закреплено на праве оперативного управления за государственным учреждением «Всероссийский научно-исследовательский и испытательный институт медицинской техники» Министерства здравоохранения РФ (далее – институт). Согласно акту приемки-передачи основных средств от 06.05.2003. здание передано во владение института, а 24.06.2003. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за институтом зарегистрировано право оперативного управления зданием. Однако Минимущество России по ходатайству центра отменило распоряжение от 16.04.2003. о передаче здания институту, распоряжением от 28.01.2004 спорное здание без указания причин изъято из оперативного управления института и вновь закреплено за центром на праве оперативного управления. Центр предъявил к институту иск о признании за ним права оперативного управления спорным зданием. Определите надлежащего субъекта права оперативного управления на спорное здание и решите спор.

1. Прокурор предъявил в защиту государственных интересов иск к государственному образовательному учреждению «Профессиональный лицей № 27» и обществу с ограниченной ответственностью «Дальсервис» о признании недействительным заключенного между ними договора аренды и применении последствий недействительности ничтожной сделки. К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. В обоснование иска указано, что по условиям договора аренды арендодатель (лицей) передает, а арендатор (общество) принимает во временное владение и пользование помещения общей площадью 2206 кв.м для использования под офис и гостиницу в целях организации работы дома торговли. Как установлено судом, арендованные помещения расположены в здании общежития общей полезной площадью 3005 кв.м.; здание общежития передано государственному образовательному учреждению «Профессиональный лицей № 27» на праве оперативного управления. Переданные помещения являются жилыми, их перевод в состав нежилых в установленном порядке не осуществлен. Договор аренды заключен без согласия учредителя. Предложите правовое обоснование иска: определите основание и правовые последствия недействительности сделки с учетом постановления № 2780/05 Президиума ВАС от 15.06.2005 // Вестник ВАС. 2005. № 10. С.40.