23. Банковский лизинг.

Схема предоставления банковского лизинга не имеет существенных отличий от стандартной схемы оформления лизинга. Предмет лизинга выкупается лизингодателем и передается в аренду лизингополучателю на срок, который не превышает по времени период амортизации имущества. Банковский лизинг может иметь для клиента определенные преимущества при использовании услуги в сравнении с другими финансовыми продуктами: - первоначальные затраты на приобретение имущества будут минимальными; - не возникает необходимость осуществлять крупные финансовые вложения за счет выведения собственных финансовых средств из оборота или использования свободных средств; - определяется договорная система внесения платежей в счет выполнения взятых на себя лизингополучателем финансовых обязательств; - выплаты по лизингу предполагают погашение платежей за счет полученной прибыли от использования имущества; - налоговые преимущества и льготы по выплатам НДС и налога на имущество; - оптимальный срок использования имущества; - быстрая окупаемость имущества за счет сокращенного периода амортизации имущества; - фиксированный размер платежей, размер которых рассчитывается предварительно и закрепляется в условиях подписанного сторонами договора. Экономическая выгода сделки может быть определена и тем, что стоимость банковского лизинга может быть привлекательнее за счет отсутствия в составе лизинговых платежей компенсации за оформление лизингодателем кредитного займа. Банк финансирует клиента за счет собственного капитала без привлечения сторонних средств. В итоге сделка может быть оформлена на более выгодных условиях.  Выбрать банк, готовый предложить наиболее выгодные условия лизинга, можно на нашем кредитном портале, где представлено разнообразие предложений и есть возможность подобрать лучший финансовый продукт.

38. Субъекты лизинговой деятельности.

Субъектами лизинга являются: ·собственник имущества (лизингодатель) - лицо, которое специально приобретает имущество для сдачи его во временное пользование; ·пользователь имущества (лизингополучатель) - лицо, получающее имущество во временное пользование; ·продавец имущества - лицо, продающее имущество, являющееся объектом лизинга.

Лизингодателем может быть юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, т.е. передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью, не имеющими образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

В качестве юридического лица могут выступать: ·банки и другие кредитные учреждения, в уставе которых предусмотрена лизинговая деятельность (согласно закону “О банках и банковской деятельности в РФ”); ·лизинговые компании - финансовые, специализирующиеся только на финансировании сделки (оплате имущества), или универсальные, оказывающие не только финансовые, но и другие виды услуг, связанные с реализацией лизинговых операций, например техническое обслуживание, обучение, консультации и т.п.; ·любая фирма, в учредительных документах которой предусмотрена лизинговая деятельность, имеющая достаточное количество финансовых средств.

39. Государственное регулирование лизинговой деятельности

Правовое регулирование лизинговых отношений в Казахстане стало активно развиваться после принятия Закона РК «О финансовом лизинге». До этого в период с начала 90-х гг. не существовало специального правового регулирования лизинга. Гражданский кодекс Казахской ССР содержал понятие имущественного найма (аренды), понятие «лизинга» ему было незнакомо.

Параграф 2 главы 29 («Лизинг») Особенной части Гражданского кодекса РК дает описание лизинговых сделок. Он состоит из восьми статей, в которых даны определение договора лизинга, предмета договора, порядок передачи предмета договора, перехода к арендатору риска случайной гибели, ответственности продавца [16].

Закон “О финансовом лизинге” раскрывает основные понятия и определения, присущие лизинговым операциям, определяет участников лизинговых отношений. Здесь сформулированы права и обязанности сторон; даются основные условия лизингового договора; порядок страхования лизингового имущества; порядок разрешения споров между сторонами, в том числе и при международном лизинге; устанавливается структура и состав лизинговых платежей; требования лицензирования лизинговой деятельности. Данный проект закона предусматривает государственные гарантии для реализации лизинговых проектов, предоставление участникам лизинговых операций права самостоятельно определять сроки амортизации оборудования, освобождение от налоговых платежей в течение 1 года после создания компании, ряд налоговых льгот для лизинговых компаний, работающих в определенных отраслях.

В проекте Налогового кодекса Республики Казахстан также рассматривается лизинг, но уже с точки зрения налогообложения. Так, в главе 13 рассматриваются особенности налогового учета отдельных видов операций, а в ст.74 – конкретно финансового лизинга; в главе 15 « Налогооблагаемый доход» - как начисляется налог на доход, получаемый от лизинговой деятельности.