23. Общая характеристика оперативного лизинга

Оперативный (операционный, эксплуатационный) лизинг — один из видов аренды, при котором лизинговая компания передает имущество (оборудование, спецсредства, транспортные средства и т.д.), принадлежащее ей по праву собственности, на определенный срок и на определенных условиях во временное пользование лизингополучателю. По истечении срока договора оперативного лизинга и при условии полной оплаты установленной договором аренды, предмет лизинга возвращается собственнику. В течение всего срока амортизации объекта лизинга, он может передаваться в аренду неоднократно.

Основные признаки и особенности оперативного лизинга

Договор оперативного лизинга заключается на срок меньший нормативного срока службы объекта аренды. То есть лизингодатель не рассчитывает возместить стоимость передаваемого в пользование лизингополучателю имущества за счет платежей от одного договора. Однако размеры платежей по договору оперативного лизинга выше, чем при финансовой аренде, так как арендодатель в данном случае несет дополнительные риски.

Обязанности по страхованию, ремонту, техобслуживанию предмета аренды в полном объеме берет на себя лизинговая компания. Все риски по утрате, порче или гибели имущества также лежат на арендодателе. Лизингополучатель имеет право расторгнуть договор аренды в том случае, если имущество в силу каких-либо обстоятельств выйдет из строя или окажется непригодным к эксплуатации.

После того, как срок действия договора оперативного лизинга подойдет к концу, арендатор может вернуть имущество лизингодателю, заключить новый договор, поменять объект лизинга на другой или стать собственником (выкупить имущество).

Преимущества оперативного лизинга

Популярность оперативного лизинга объясняется тем, что при этой форме аренды срок эксплуатации техники оказывается значительно короче фактического срока амортизации имущества. Для лизингополучателя это выгодно, так как он имеет право вернуть арендодателю оборудование или технику досрочно, не выкупая ее по остаточной стоимости, как при финансовом лизинге. То есть лизингополучатель может взять новую технику, не приобретая в собственность старую. Такая особенность оперативного лизинга позволяет повышать производительность бизнеса за счет регулярного обновления основных фондов. Кроме того, на условиях оперативного лизинга лизингополучатель может арендовать технику под конкретные подрядные работы и на очень непродолжительное время.

Объекты оперативного лизинга

Оперативный лизинг распространяется не на все виды техники, оборудования и спецсредств. И дело даже не в законодательных запретах, а в обычной целесообразности. К примеру, оперативный лизинг не выгоден, если в качестве объекта аренды выступает сложное оборудование, которое нуждается в дорогостоящем монтаже и демонтаже. Затраты и риски, связанные с транспортировкой, установкой и эксплуатацией такого имущества могут нивелировать все выгоды лизингополучателя и лизинговой компании.

Применение оперативного лизинга как финансового механизма целесообразно в том случае, когда объект сделки может быть отдан в аренду повторно или реализован на вторичном рынке. Наиболее распространенные сферы применения этого вида лизинга — формирование автопарков предприятий, оснащение спецтехникой строительных компаний и т.д. Очевидны преимущества лизинга при выполнении разовых контрактов, согласно которым необходимо использовать специфическую технику, при сезонных сельскохозяйственных работах и т.д.