- •Общее понятие, виды инвестиций
- •Инвестиционная деятельность. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности
- •Прямые иностранные инвестиции, их роль, цель привлечения, преимущества
- •4. Портфельные инвестиции
- •5. Основные причины и цели, формы привлечения иностранных инвестиций
- •Займы международных финансовых организаций
- •Преимущества прямых иностранных инвестиций
- •Неблагоприятные факторы привлечения инвестиций
- •Инвестиционная политика Казахстана на современном этапе.
- •Региональная инвестиционная политика
- •Отраслевая инвестиционная политика
- •18. Механизм и основные принципы реализации инвестиционной политики государства
- •19. Создание благоприятной инвестиционной среды для инвесторов
- •20.Общая характеристика источников финансирования инвестиционной деятельности
- •Бюджетные инвестиционные ресурсы
- •Внешние и внутренние источники инвестиций
- •Амортизационные отчисления
- •Заемные и привлеченные внебюджетные источники финансирования инвестиционной деятельности предприятий.
- •Кредиты банков как наиболее мобилизуемые ресурсы на финансовом рынке.
- •Облигационные займы
- •История появления лизинга
- •Основные понятия лизинга
- •Общая характеристика оперативного лизинга
- •Законодательная база в области лизинговой деятельности Закон Республики Казахстан от 05.07.2000 n 78-II "о финансовом лизинге"
- •Роль лизингового финансирования в инновационной деятельности государства
- •Банковский лизинг.
- •40. Развитие ипотечного кредитования в рк
- •41. Субъекты ипотечной системы кредитования
- •42. Источники ипотечного кредита
- •43. Классические модели ипотечного кредитования
- •44. Определение эффективности ипотечного кредитования
Кредиты банков как наиболее мобилизуемые ресурсы на финансовом рынке.
Инвестиционное кредитование – это один из методов финансирования инвестиций (кредитный метод), источником средств для которого выступает банковский кредит. Основой инвестиционного кредитования является кредитный договор. Кредитный договор – это договор, по которому банк или небанковская кредитно-финансовая организация (кредитодатель) обязуются предоставить денежные средства (кредит) другому лицу (кредитополучателю), который обязуется возвратить кредит и уплатить проценты за пользование им. Виды кредита: 1. Краткосрочный (кредит, предоставленный на срок до двенадцати месяцев для целей, связанных с созданием и движением текущих активов); 2. Долгосрочный или инвестиционный (кредит, предоставленный на срок от одного года до пяти лет для целей, связанных с созданием и движением долгосрочных активов). Объекты долгосрочного кредитования: 1. Капитальные затраты на новое строительство, реконструкцию, техническое перевооружение и расширение объектов производственного и непроизводственного назначения; 2. Приобретение техники, оборудования, транспортных средств, зданий и сооружений; 3. Затраты на создание научно-технической продукции, интеллектуальных ценностей и других объектов собственности; 4. Затраты на проведение конверсионных мероприятий; 5. Выкуп государственного имущества. Банковский кредит имеет очевидные преимущества перед другими источниками финансирования: 1) Кредитование является более оперативным и удобным методом получения средств, чем выпуск акций и проведение обгациооных займов. 2) Кредитование предполагает взаимосвязь между фактической окупаемостью и капитальных вложений и возвратом кредита. 3) Требует отбора высокоэффективных проектов. Ресурсы для инвестиционного кредитования: 1) Собственные средства банков 2) Привлеченные банками средства юридических и физических лиц (за вычетом перечисленных в фонд обязательных резервов). К ним относятся ресурсы, приобретенные у других банков, в том числе НБ РБ, и государственные инвестиционные ресурсы, а также полученные иностранные кредиты. В настоящее время банковская система РБ испытывает недостаток долгосрочных ресурсов, что сдерживает развитие инвестиционного кредитования. Получатели кредита – кредитоспособные юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели.
Облигационные займы
Облигационные займы - займы, осуществляемый путем выпуска заемщиком облигаций. Условие выпуска облигационных займов - специальное положение в соглашении о выпуске облигационного займа. Различают позитивные и негативные условия выпуска.
Соглашение о выпуске облигационного займа Облигационный контракт - договор между эмитентом и держателем облигаций, который устанавливает права и обязанности обеих сторон. Облигационный контракт - дополнительный документ, сопутствующий выпуску облигаций.
Облигационные займы являются эффективным средством привлечения внешнего финансирования. По сравнению с другими финансовыми инструментами, такими как банковские кредиты или векселя, они имеют ряд преимуществ.
Выход на рынок публичных долговых обязательств позволит повысить стоимость Вашей компании, приобрести известность в финансовых кругах, сократить стоимость долговогофинансирования, с выгодой проводить сделки слияния и поглощения, продажи бизнеса либо его части.
Преимущества выпуска облигационного займа:
возможность привлечь значительно больший объем финансовых ресурсов (до 25% от выручки предприятия) по сравнению с кредитом банка;
длительный срок обращения (от 2 до 5 лет) позволяет заместить краткосрочные кредиты более долгосрочными заимствованиями;
при проведении серии заимствований происходит их удешевление; на облигационный займ не требуется залог;
облигационный займ обеспечивает независимость от одного кредитора;
проценты по облигационным займам возможно относить на себестоимость, что предоставляет компаниям льготированный порядок уплаты налогов;
эмитент может управлять стоимостью заимствования, выкупая ценные бумаги на рынке, когда они падают в цене, и продавая, когда они выросли.
БЮДЖЕТНЫЙ КРЕДИТ -форма финансирования бюджетных расходов, которая предусматривает предоставление средств: 1) юридическим лицам; 2) другому бюджету на возвратной и безвозмездной основе. В соответствии с российским бюджетным законодательством бюджетный кредит юридическому лицу, не являющемуся государственным или унитарным предприятием, предоставляется на основании договора, заключенного в соответствии с гражданским законодательством рк, только при условии представления заемщиком обеспечения исполнения своего обязательства по возврату указанного кредита. При этом способами обеспечения бюджетного кредита могут быть только банковские гарантии, поручительства, залог имущества, в т. ч. в виде акций, иных ценных бумаг, паев, в размере не менее 100 процентов предоставляемого кредита. Обеспечение исполнения обязательства должно иметь высокую степень ликвидности. Обязательным условием предоставления бюджетного кредита является проведение предварительной проверки финансового состояния получателя бюджетного кредита финансовым органом или по его поручению уполномоченным органом. Уполномоченные органы имеют право на проверку получателя бюджетного кредита в любое время действия кредита, а также проводят проверку целевого использования бюджетного кредита. При неспособности заемщика обеспечить исполнение обязательств бюджетный кредит не предоставляется. Возврат предоставленных юридическим лицам бюджетных средств, а также плата за пользование ими приравниваются к платежам в бюджет. Государственным или муниципальным унитарным предприятиям бюджетные кредиты (процентные и беспроцентные) предоставляются на условиях и в пределах лимитов, предусмотренных соответствующими бюджетами.
Цели, на которые может быть предоставлен бюджетный кредит, конкретные условия и порядок их предоставления, а также лимиты предоставления на срок в пределах года и на срок, выходящий за пределы бюджетного года, устанавливаются при утверждении соответствующего бюджета на очередной финансовый год. Органы, исполняющие бюджет, ведут реестры всех предоставленных бюджетных кредитов по их получателям.
