7. Требования предъявляемые к инвестиционным проектам

Инвестиционный проект - это не только форма реализации принятого инвест решения, но и форма разрешения ряда противоречий, возникающих в процессе работы над ним. Эти противоречия могут быть между:

• объективным и субъективным

• между инвестором и автором проекта

• между внешним и внутренним окружением проекта

• целями и возможными средствами их достижения

Разрешение этих противоречий возможно только на основе комплексной оценки проекта, учитывающей всю противоречивость момента (проекта). Комплексная оценка имеет 2 составляющие:

• объективную — содержит 2 группы показателей:

- по целевой направленности — состоит из :

1. целевые показатели — характеризуют степень удовлетворения потребностей в выпуске продукции

2. показатели эффективности — отражает экономическую состоятельность проекта

3. показатели ограничения — существуют единые требования ко всем проектам:

- соблюдение действующих норм и стандартов,

- соблюдение соответствующих законов и положений.

В случае нарушения этих ограничений, выявленные показатели этих отклонений окажут влияние на принятие решений о разработке и реализации проекта

- по целям воздействия на на проект

• субъективную

В группе показателей эффективности можно выделит 4 типа критериев:

• Экономические

• Экологические

• Социальные

• Научно-технические

Главная составляющая объективной оценки является экономическая.

Важное значение имеет и экологическая, ее задача установить потенциальный ущерб окружающей среды в период осуществления проекта.

В мировой практике принят подход, согласно которому: проект должен соответствовать нормам безопасности в отношении жизни, здоровья людей, сохранения территории, видов растений, животных. Все экологические последствии должны быть раскрыты на прединвестиционной стадии и определены способы реализации негативных последствий.

Социальная оценка — включает состав социальных показателей, т.е. изменение условий труда, развитие социальной инфраструктуры, подготовка и переподготовка персонала, занятость населения, изменение образа жизни, общественное мнение.

Научно-техническая оценка проводится в случаях, когда инвестиционное решение имеет крупномасштабный характер.

Эти показатели должны соответствовать международным стандартам качества, безопасности и защиты окружающей среды.

8. Бизнес план инвестиционного проекта.

Бизнес план — это подробный, четко структурированный и тщательно подготовленный документ, описывающий цели и задачи, которые необходимо решить предприятиям.

Бизнес план дает возможность определить жизнеспособность проекта. Он содержит ориентир, как должен развиваться проект и служит важным инструментом получения финансовой поддержки от внешних инвесторов.

Состав бизнес плана и степень его детализации зависит от размеров будущего проекта.

Бизнес план состоит из разделов:

1. вводная часть: название и адрес фирм, учредители, суть и цель проекта, стоимость проекта, потребность в финансах, ссылка на конфиденциальность

2. анализ положения дел в отрасли: текущая ситуация и тенденции развития отрасли, направления и задачи деятельности проекта

3. существо предлагаемого проекта: описывается продукция, услуги, работы, какая технология, лицензии, патентные права

4. анализ рыка: потенциальные потребители продукции, конкуренты, размер рынка и его рост, оценочная доля на рынке

5. план маркетинга: даются цены на будущую продукцию, каналы сбыта, реклама, прогноз новой продукции

6. производственный план: производственный процесс, произв помещение, оборудование, источники поставки

7. организационный план и управление персоналом: форма собственности, сведения о партнерах, о владельцах предприятий, о руководящем составе

8. риски: вероятность появления новых технологий, альтернативные стратегии

9. финансовый план: отчет о прибыли, отчет о движении денежных средств, балансовый план, точка безубыточности

10. приложения: копии документов