1. Общеплощадочный спг;

2. Объектный спг.

Общеплощадочный СПГ охватывает всю территорию строительной площадки, его составляют на стадии проекта в составе ПОС и изображают в масштабе 1 : 1000; 1 : 2000; 1 : 5000.

Объектный СПГ охватывает только территорию строительства отдельных объектов. Входит в состав ППР, который разрабатывается строительной организацией. Изображается в масштабе 1 : 100; 1 : 200; 1 : 500.

В случае необходимости (например, строительство крупных зданий и сооружений) объектные СПГ разрабатываются отдельно на периоды строительства, поэтапно (подземной части нулевого цикла, возведение наземной части здания).

14.2. Общеплощадочный спг.

Исходными данными для разработки общеплощадочного СПГ является генплан площадки строительства; геологические, гидрологические и инженерно-экономические изыскания; смета; сводный календарный план, расчеты объемов времени строительства и другие материалы ПОС.

На общеплощадочном генплане показывают рельеф (горизонтали) и планировочные отметки существующих и проектируемых зданий и сооружений, насаждения, сети дорог и сети коммуникации. Эти сведения дают возможность в общеплощадочном СПГ правильно решить планировку территории строительства, отвоз атмосфер возможную схему отметки и конструкции дорог, установить необходимый объем и места присоединения временных сетей к источникам питания.

Схематично общеплощадочный СПГ можно представить в виде:

1. строящиеся здания

2. объекты, строящиеся во вторую очередь

3. существующие здания

4. существующие здания

5. площадка перспективной застройки

6. постоянные дороги

7. временные дороги

8. площадка складирования.

Общеплощадочный СПГ согласовывается проектной организацией с заказчиком и генподрядчиком. Заказчик согласовывает СПГ с отделом районной архитектуры, различными надзорными органами и инспекциями. Общеплощадочный СПГ состоит из графической части и расчетно-пояснительной записки. Графическая часть включает генплан площадки нанесенными на нем объектами, временного хозяйства, экспликацию основных постоянных и всех временных зданий, сооружений, установок; условные обозначения, технико-экономические показатели. Расчетно-пояснительная записка включает расчет потребности в укрупненный показателях во временных зданиях и сооружениях, механизированных установках, временных элементах СПГ, технико-экономических показателях генплана, при сопоставлении вариантов представляют следующие данные:

1. удельные затраты на временные здания и сооружения;

2. стоимость строительного хозяйства в % по отношению к общей стоимости (сравнивается с лимитом);

3. продолжительность работ по организации строительства хозяйства в подготовительный период;

4. объем и стоимость затрат на временные здания и сооружения в целом и по отдельным видам строительства (дороги, здания, инженерные сети, все виды площадок, объемы и стоимость работ, отнесенные на 1 млн. руб. стоимости строймонтажа или к 1га территории строительства);

5. трудоемкость работ по организации временного хозяйства;

6. порядок проектирования

• на основе календарного плана строительства определяется потребность в трудовых, энергетических и других видах ресурсов по этапам;

• на основе расчета потребности в ресурсах определяют виды и объемы временных зданий и, установок, сооружений;

• производят размещение (привязку) элементов временного строительства хозяйства: сначала привязывают монтажные механизмы, приобъектные склады, и дороги, после этого размещают установки, обслуживающие строительство в целом и размещают площадки укрупненной сборки.